楼盘详细信息

城发灯湖悦园

在售 建面83-118㎡
楼盘价格: 起价 17000 元/㎡
项目特色: 投资首选 国企央企 名校旁 地铁沿线 广佛线 小户型 改善好房
物业类型: 住宅
产权年限: 产权70年
区域板块: 禅城-祖庙
开发商: 城发
9.3
综合评分
交通 7.8 教育 9.7 户型 10.0 交通 10.0

当前楼盘价格为17000元/㎡,同区域普通住宅均价...

城发灯湖悦园周边交通十分便利,3公里范围内有...

城发灯湖悦园周边教育资源丰富,3公里范围内有...

销售信息
销售状态:在售
楼盘户型: 5种户型 | 建面:83-118㎡
2室2厅2卫(建面:83㎡) 查看全部户型 >
装修情况: 带装修
开盘时间: 2023年07月30日 开盘通知 >
交房时间: 2025-07-30
售楼地址: 禅城-广东省佛山市禅城区货站路C栋-38号
佛山内部福利55群(118)
大头:优惠是真的吗?
飘雪:据说是真的
懒猫:现在适合买房吗?
226 人已领取福利
绿化率: 30%
容积率: 3.5
物业费: 2.7元/平方米
车位数: 1696
车位比: 1:0.9
总户数: 1767户
当期户数: 1767户
占地面积: 73703㎡
建筑面积: 252621㎡
证件信息
预售证: 2023.6.1
发证时间: 2023.6.1
用地规划许可证:佛山市禅城区东晖房地产开发有限公司
展开 收起
小区配套

【顶配园林——全龄乐活主场】

规划约6万㎡中轴式秘境美学园林,配备近2000㎡下沉式创新生活体验馆及泳池、跑道、游乐等休闲设施,匠造探索花园、艺术之庭、水境之庭等七大主题空间,满足每位居者的生活向往。

【顶配商业——千亿级商业配套】

项目约3KM范围内汇聚千灯湖及祖庙千亿级商业配套。

祖庙商圈:东方广场、岭南天地、岭南站、百花广场、铂顿城等大型成熟商城;

千灯湖商圈:保利水城、中海环宇城、万科广场、万达广场等高端商场。

家楼下更自建风情商业街和2000㎡生活市场,满足业主一站式高品质需求。

【顶配教育——一站式全龄教育】

周边汇集佛山第一梯队优教资源,包括隔河相望的百年名校佛山一中、城北中学、怡东小学、项目东侧的九年制学校(规划)、12班幼儿园(自建)等。

幼儿园:直线3km范围内有91所幼儿园,12班幼儿园(自建)、禅机一幼幼儿园、叠翠华文幼儿园、南海区桂城星晖幼儿园等。

中小学:直线3km范围内有31所小学,如海三路小学、佛山市第六小学、佛山市第十三小学、东升小学、佛山市第二十五小学等;13所中学,如佛山市第一中学、桂江第二初级中学、佛山市第六中学、佛山市第十一中学、佛山市第十中学等。

【顶配医疗——优质资源丰富】

项目周边医疗资源较为丰富,5km范围内有4家三甲医院。

佛山市中医院本部距离项目约3.2公里,佛山市妇幼保健院距离项目约3.8公里,广东省中西医结合医院距离项目约4.2公里,佛山市第二人民医院距离项目约4.5公里,形成健康守护圈。

【顶配景观——禅芯城市绿肺】

项目南侧为祖庙中心最大的市政公园——32万㎡中山公园;2KM范围内千灯湖公园、文华公园、孝德湖公园、亚艺湖公园密布,悦享稀缺城芯森氧空气。

【顶配交通——多维立体交通路网】

『道路交通』:海五路是千灯湖东西串联中轴线,也是灯湖西连接灯湖核心区的主干道,随着年内海五路的全线贯通,约3KM直达千灯湖核心区。

『地铁交通』项目周边双地铁环绕,毗邻地铁3号线、5号线便利出行,3号线中山公园站(2023年开通)距项目约900米,3站到桂城,8站到广州荔湾;

『高铁交通』:项目2公里处佛山火车站将升级高铁站,是佛山市中心唯一的高铁站,预计2025年通车,规划的广湛高铁线路。

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楼盘介绍

城发灯湖悦园已于今年2月正式动工,项目总用地约6.4万㎡,总建面约25万㎡,分A、B、C地块开发,共24栋住宅,同时还会配建幼儿园、农贸市场、社区公共服务设施等。据公开资料显示,项目涵盖建面83-118㎡三四房,刚需为主,面向的主要还是千灯湖外溢客群。

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