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楼盘详细信息

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东建明德城

在售建面73-166㎡

楼盘价格：起价 19000 元/㎡ 

项目特色：广佛交界现房成熟配套地铁沿线广佛线小户型改善好房

物业类型：住宅

产权年限： 70年

区域板块：禅城-祖庙

开发商：佛山市禅城区东晖房地产开发有限公司

楼盘地址：禅城-禅桂中心交汇处，北临兆祥路，西临朝安路 

9.5

综合评分

交通 10.0 教育 10.0 户型 8.8 交通 9.9

价格指数：当前楼盘价格为19000元/㎡，同区域普通住宅均价...

交通指数：东建明德城周边交通十分便利，3公里范围内有...

教育指数：东建明德城周边教育资源丰富，3公里范围内有...

销售信息

销售状态：在售

楼盘户型： 8种户型 | 建面：73-166㎡

2室2厅2卫（建面：73㎡）查看全部户型 >

装修情况：带装修

开盘时间： 2023年05月01日开盘通知 >

交房时间： 2024-12-31

售楼地址：禅城-广东省佛山市禅城区镇前路7号

佛山内部福利39群（264）

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小区规划

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绿化率： 30%

容积率： 4.00

物业费： 2.68元/m²/月

车位数：地上车位数1 ；地下车位数1200

车位比： 1:0.9

总户数： 1600

当期户数： 1600

占地面积： 200,000㎡

建筑面积： 1,000,000㎡

物业公司：佛山市世纪东方物业经营有限公司

证件信息

预售证：禅房预字第2022006301号

发证时间： 2022-10-21

工程规划许可证：建字第440604202200091号

国有土地使用证：粤（2021）佛禅不动产权第0090720号

建筑工程施工许可证：440604202204220101

展开

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小区配套

自身配建8万方商业综合体

项目周边查看周边配套详情

周边配套：

教育：幼儿园-项目自身配建两所幼儿园；小学-培立实验学校、东华里小学、佛山九小；中学-桂江第一中学、第十中学

公园：南海文化公园、文华公园，亚艺湖公园等自然资源配套

商业：项目自身配建8万方商业综合体，4公里内有15座城市核心商业，千灯湖寰宇城、南海万科广场、南海印象汇、岭南天地铂顿城、东方广场、环球港等，囊括佛山最热门的商业中心。

医疗：4公里内有4个三甲医院，佛山市第一人民医院，佛山市第二人民医院，佛山市中医院，佛山市妇幼保健院。

交通状况：

项目位于禅桂中心，五横五纵三地铁城市路网，通过兆祥路往西2.5公里即可到达祖庙的岭南天地，往东过桥是桂城主城区，通过南海大道转海八路可快速通往广州。

五纵：佛山大道、岭南大道、文华路、南海大道、桂澜路

五横：海八路、佛平路、兆祥路、同济东路、季华路

广佛线：朝安站，项目距离广佛线朝安站步行距离约 400 米；1站到桂城，6 站到广州。

佛山3号线：桂城站，连通南海狮山至顺德大良，首段计划今年年底试运行。

广州28号线（规划中）：普君北路站，串联佛山、广州和东莞，大湾区地铁超级大动脉，预计2022年内开始动工。

东建明德城

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楼盘介绍

东建明德城总建面超100万㎡，由六个组团组成，集高端住宅、商务、商业、教育、休闲、生态等城市功能模块于一体的大型综合体项目。是佛山禅城目前最大的旧改项目，打造佛山版的“猎德村”。东建集团，成立于1985年5月，集团发展38年来，形成了以房地产开发为龙头、商业物业经营为核心的专业化房地产集团。以“创造精品、打造品牌”为经营理念，也一直是佛山城市更新的主力军，致力成为佛山最具价值的城市综合服务商。先后开发了东建大厦、世纪广场、东方广场、江滨花园、铂顿城、普君新城等项目，已累计开发600多万㎡住宅，70多万㎡商业物业。

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