商住两用房二手房税费怎么收取

2019-10-22 09:02:53 /xunana /太平洋家居网

　　商住两用的房子，其实就是商业跟住宅一起的房子。那二手房费用具体怎么收取?

　　商住两用性质的房源首先要根据土地证确认其性质之后，才能知道怎么缴税。一般产权是50年的，税费和普通楼房是一样;商住两用房二手房买卖的税费(不过5年)个人所得税=成交价×1%;契税=成交价×1.5%(140平米以上的3%);营业税=成交价×5.5%。

　　商住两用房二手房交易按正常的征收契税、个人所得税、对增值额征收增值税。不同于普通住宅类交易，证满2年免交契税。具体的税费情况还需要按照财税局实时政策规定缴纳。

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