楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
25500
元/㎡
项目特色：
品牌房企 精致户型
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
仓山区-金山板块
开发商：
福州融林房地产有限公司
销售信息
福州内部福利44群（303）
大头：优惠是真的吗？
飘雪：据说是真的
懒猫：现在适合买房吗？
277
人已领取福利
小区规划
查看小区沙盘图
绿化率：
33%
容积率：
1.7
物业费：
2.00元/㎡·月
车位数：
141
车位比：
1:1.0
总户数：
141户
当期户数：
141户
占地面积：
103566平方米
建筑面积：
6907平方米
物业公司：
第一太平戴维斯物业管理公司
证件信息
预售证：
20133663
用地规划许可证：用地规划许可证
工程规划许可证：工程规划许可证
国有土地使用证：国有土地使用证
建筑工程施工许可证：建筑工程施工许可证
展开
小区配套
基本配套齐全
项目周边
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金山万达广场、特易购、新华都购物广场、大润发、红星美凯龙、永辉超市、1000亩海峡国际商业城
周边公车13、41、43、79、95、96、122、123路车 橘园洲站下车即到。
星海湾优公馆
楼盘介绍
星海湾·优公馆是福州融林地产2016年又一力作，是福州绿色立面建筑，外立面采用迪拜塔同款Low-E玻璃幕墙，加入绿色生态设计，打造绿意璀璨外表。公寓为高标准、绿色生态非毛坯，拎包入住；小空间大格局，功能分区明确；乌龙江畔，小公寓也享大江景。
星海湾整个项目位于福州金山乌龙江畔，总建面积103566.8平方米，容积率1.699。一期规划为纯别墅社区，打造福州的高端美式墅区，产品包括双拼、联排、叠拼；二期包含3栋40层超高层平层及高端主题式酒店，超百米巨擘晋升金山建筑，成为江畔地标建筑群；三期规划有110套单身公寓——优公馆。
项目直距乌龙江不足百米，270度无遮挡，尽览一线江景风光，生态绿肺3645亩乌龙江湿地公园、630亩金山公园环顾左右。项目周边万达、乐购等商圈林立，自然繁华一墅尽享。毗邻金山大道、三环路，通全城，四通八达的交通动线。
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