楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
14000
元/㎡
项目特色：
品牌房企 湖山美宅 低首付总价低 改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
区域板块：
仓山区-三江口板块
开发商：
福州海富地产有限公司
7.9
综合评分
交通 7.2
教育 8.3
户型 7.8
交通 7.5
当前楼盘价格为14000元/㎡，同区域普通住宅均价...
中海锦江城周边交通十分便利，3公里范围内有...
中海锦江城周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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252
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
2.5
物业费：
2.88元/m²/月
车位数：
共1306个停车位
车位比：
1:1.2
总户数：
1305户
当期户数：
1305户
占地面积：
56300.0 平米
建筑面积：
139200.0 平米
物业公司：
中海物业
证件信息
预售证：
FZ许20200155
发证时间：
2020-06-19
证 件 图：
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预售证：
<2020>榕房许字第0154号
发证时间：
2020-06-08
证 件 图：
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用地规划许可证：建设工程规划许可证
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工程规划许可证：建设工程规划许可证
工程规划许可证：查看图片>>
国有土地使用证：建设用地规划许可证
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建筑工程施工许可证：建筑工程施工许可证
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展开
小区配套
中海锦江城，升级健康人居3.0产品，打造三江口都会慢生活，提供健康生态、健康社区、健康园林、健康守护、健康户型、健康配置、健康服务，7项产品保障。坚持以人的健康生活为核心，以“环境+产品+服务”的健康3.0时代为使命，从身体、心灵、精神三大层面入手，深植“健康+”的生活理念，把健康的自我管理通过项目，有温度、有体系的传递给每个人，让全新的居住时代提前到来。
项目周边
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幼儿园：距项目约500m的幼儿园
中小学周边环伺：市重点高中福州八中（三江口校区）、清华附中；三江口小学（规划为仓山麦顶小学分校）、清富中小学；
综合商场比东二环大一倍的商圈，举步即达：约30万㎡商务、商业、酒店三江口文化旅游城商业（建设中）、嘉里总部商务中心、世纪金源购物中心、新天宇购物广场、海西百悦城、白湖亭万达广场。
医院基础医疗资源：市一医院分院（市三甲医院）、严复纪念医院。
其他背山：背靠300万㎡清凉山（等同于3个金鸡山公园），串联福州东部新城绿道。面江：11层以上面观4000米闽江、乌龙江、马江三江交汇，享受东南季风带来的新鲜空气和冬暖夏凉的气候；七公园：建面1200亩南江滨生态公园，配建沙滩排球场和沙滩儿童游乐园，清凉山公园（300亩）、三江口堤外公园（全长12.7公里、绿化宽度最宽达147m）、梁厝河公园、马杭洲河公园（总投资约2.5亿元）、金沙公园、花海公园。
地铁交通：距地铁1号线延长线三江口站仅约800米；福州6号线途径三江口（会展中心-长乐），建设中。 一环三横三纵五大桥（南江滨东大道；三江路、环岛路、三环；福峡路、福泉高速、南台大道）（道庆洲大桥、三江口大桥，魁浦大桥、鼓山大桥、乌龙江特大桥）通达福州各区最便捷交通。
中海锦江城
楼盘热聊话题
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楼盘介绍
片区内的建工起家千亿央企中海地产，占据新区核心区三江口CBD板块，将该地块打造集”潜力地段、繁华配套、私密社区、高定配置、高标物业”于一身的项目—中海锦江城。 项目设置10-11层花园富氧洋房、8层类别墅复式，两地块仅分别仅设置3栋高层。中海锦江城，升级健康人居3.0产品，打造三江口都会慢生活，提供健康生态、健康社区、健康园林、健康守护、健康户型、健康配置、健康服务，7项产品保障。坚持以人的健康生活为核心，以“环境+产品+服务”的健康3.0时代为使命，从身体、心灵、精神三大层面入手，深植“健康+”的生活理念，把健康的自我管理通过项目，有温度、有体系的传递给每个人，让全新的居住时代提前到来。
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