楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
39000
元/㎡
项目特色：
品牌房企 景观别墅 生态宜居 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
70
区域板块：
晋安区-东二环板块
开发商：
保利国贸
9.0
综合评分
交通 9.9
教育 9.7
户型 7.1
交通 9.3
当前楼盘价格为39000元/㎡，同区域普通住宅均价...
保利国贸天琴湖周边交通十分便利，3公里范围内有...
保利国贸天琴湖周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
福州内部福利33群（274）
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150
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
2.8
物业费：
3.98
车位数：
806
车位比：
1:1.2
总户数：
702
当期户数：
702
占地面积：
38700
建筑面积：
136000
物业公司：
保利物业服务有限公司
证件信息
预售证：
<2023>榕房许字第0061号
发证时间：
2023-04-13
绑定楼栋：
12#,5#
预售证：
<2023>榕房许字第0031号
发证时间：
2023-03-08
绑定楼栋：
13#,1#
预售证：
<2023>榕房许字第0004号
发证时间：
2023-01-09
绑定楼栋：
6#
预售证：
暂无资料
发证时间：
2023-05-11
绑定楼栋：
1
预售证：
<2022>榕房许字第0240号
发证时间：
2023-12-23湖映公馆
用地规划许可证：用地规划许可证
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国有土地使用证：国有土地使用证
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建筑工程施工许可证：建筑工程施工许可证
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小区配套
宽幕花园阳台，错层设计带来非凡挑高尺度，兼容大平层的视野与庭院墅居的自然感受，珍藏一座城市的仰望；
以居者志趣，高定空间格局，户户双庭院，空中花园演绎茶室/书房／私人高尔夫球场等私人场域。
项目周边
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新一代中央商务区，临湖超五星级酒店（规划中）、双子大厦（规划中）、中金总部大楼（规划中）等商务地标群在侧；
步程内可达群艺馆（建设中）、少图馆（建设中）、科技馆新馆、摩天轮（建设中）等文化地标；
以国际都会规划理念起笔，晋安湖CBD汇聚福州高端城市配套，代言福州，对话世界。
一站优享华伦中学（晋安分校）、福州第十中学、晋安湖九年一贯制榕博学校（建设中）教育资源；
近享省立医院、第二人民医院、三级甲等省儿童医院等医疗配套。
毗邻“换乘之王”地铁4号线（建设中），咫尺后屿站（建设中）、横屿站（建设中），3站世欧广场，6站东街口；驾车直接二环、三环，高效链接福州崭新未来。
保利国贸天琴湖
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楼盘介绍
与世界都会同频相契，保利发展、国贸地产两大国匠联袂，于时代高处，将[保利天字系]与[国贸天琴系]两大TOP产品基因精妙相融。
立址晋安湖CBD枢心之地，尽揽稀贵城市资源，合著东二环第四代叠翠空中院——保利·国贸天琴湖，敬献时代的垂青。 从西湖到晋安湖，城市丰盛资源流向，赋予居住的资源优势；而晋安湖CBD的逐步兑现，是鼓楼资源的跃迁与新中芯的迁移，西湖之后，惟此晋安湖
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