楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
18500
元/㎡
项目特色：
品牌房企 配套成熟 商场超市 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 住宅底商:40年
区域板块：
闽侯县-高新区
开发商：
福州中海地产有限公司
8.4
综合评分
交通 8.0
教育 9.1
户型 7.6
交通 7.9
当前楼盘价格为18500元/㎡，同区域普通住宅均价...
中海观澜府周边交通十分便利，3公里范围内有...
中海观澜府周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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懒猫：现在适合买房吗？
348
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小区规划
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绿化率：
35%
容积率：
2.8
物业费：
2.3~3元/m²/月
车位数：
约800个
车位比：
1:1.2
总户数：
745户
当期户数：
745户
占地面积：
30000.0 平米
建筑面积：
84000.0 平米
物业公司：
中海物业
证件信息
预售证：
<2019>侯房许字第100号
发证时间：
2019-12-09
证 件 图：
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预售证：
<2020>榕高新房许字第015号
发证时间：
2020-09-07
证 件 图：
查看图片>>
预售证：
<2020>侯房许字第023号
发证时间：
2020-04-24
预售证：
2020008
发证时间：
2020-03-16
预售证：
2019107
发证时间：
2019-12-20
预售证：
2019100
发证时间：
2019-12-09
用地规划许可证：用地规划许可证
工程规划许可证：工程规划许可证
国有土地使用证：国有土地使用证
建筑工程施工许可证：建筑工程施工许可证
展开
小区配套
小区内部配套完善
项目周边
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中小学：第二中心小学
综合商场：仓山万达商圈、浦上乐都汇商圈、财富中心商圈、高新区万达商圈、信通中心
交通橘园洲大桥、浦上大桥、洪塘大桥；旗山大道、乌龙江大道、三环路网等公路交通；居浦上大桥桥头堡位置；区域规划地铁3号享福州核心生活圈
中海观澜府
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楼盘介绍
片区内的建工起家千亿央企中海地产，占据高新区核心板块，将该地块打造集”核心地段、完善配套、景观、私密社区、高定配置、高端物业”为一身的高端项目—中海观澜府。 中海观澜府居福州高新区核心区，拥橘园洲大桥、浦上大桥、洪塘大桥，旗山大道、乌龙江大道、三环路网的三横三纵交通路网；占据浦上大桥桥头堡位置；片区规划地铁3号线、8号线；跨桥抵仓山区，享受福州核心生活圈。 中海观澜府坐享1500m浩瀚乌龙江景，社区一线临江三面瞰江；眺旗山公园，享双公园贴身环绕，家门口的丰富负离子涵养；居财富中心、信通中心、高新区万达（规划中）等六大商圈核心，家门口的消费娱乐体验；项目旁规划幼儿园与第二中心小学，区域教育重点投入，教育配套逐步兑现，13所省一级重点大学院校环侍，家门口的全龄教育配套。 项目社区设置全2T4户板式住宅，全座北朝南，居住更舒适；享受一区三园三中轴、五进式归家空间、设置全南向客餐厅、全大面宽短进深、全三开间以上朝南、全明厨明卫等十项全能明星户型；享受品牌、质量、健康、智能、收纳、细节六大居住系统。
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