楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
31500
元/㎡
项目特色：
配套成熟 低密社区 地铁沿线 改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
晋安区-晋安东区
开发商：
福州海融置业有限公司
9.5
综合评分
交通 9.9
教育 10.0
户型 8.8
交通 10.0
当前楼盘价格为31500元/㎡，同区域普通住宅均价...
大东海玺悦周边交通十分便利，3公里范围内有...
大东海玺悦周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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345
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
2.2
物业费：
3.5
车位数：
217
车位比：
1:1.0
总户数：
217户
当期户数：
217户
占地面积：
15842平
建筑面积：
36136平
物业公司：
福州海恩物业服务有限公司
证件信息
预售证：
FZ许20230075
发证时间：
2023-04-27
绑定楼栋：
3#,5#
预售证：
FZ许20230073
发证时间：
2023-04-26
绑定楼栋：
2#
预售证：
2022榕房许字第0241号
发证时间：
2022-12-26
绑定楼栋：
1#
预售证：
FZ许20220241
发证时间：
2022-12-23
用地规划许可证：用地规划许可证
用地规划许可证：查看图片>>
工程规划许可证：工程规划许可证
工程规划许可证：查看图片>>
国有土地使用证：国有土地使用证
国有土地使用证：查看图片>>
建筑工程施工许可证：建筑工程施工许可证
建筑工程施工许可证：查看图片>>
展开
小区配套
基本配套齐全
项目周边
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医疗配套: 晋安医院，省二人民医院，福州鼓山中心医院，福建省儿童医院，协和医院等教育配套:福州市教师进修附属小学，鼓山中心小学,十八中、二十中、华伦中学，日升中学等休闲配套:晋安湖公园、摩天轮、牛岗山公园，鹤林生态公园、光明港公园、鼓山、鼓岭等商圈配套:东二环泰禾、世欧广场、宜家、金融街万达广场、大润发，永辉，沃尔玛等
三横三纵两地铁立体交通路网:三横(福新路、福马路、国货路)三纵 (连江路、前横路、三环路)两地铁: 2号线(350米步行) 4号线
大东海玺悦
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楼盘介绍
1地处二环连江路，不可复制的稀缺二环士地资源
2地铁2号线五里亭地铁口B出口，步行可达;
3纯商社区，无底商无配建
4容积率2.2，低密社区，
5高赠送高得房率
6毛坏无装修溢价
7紧邻晋安湖公园
8世欧、泰天、万达、宜家四大商圈环绕
9、实力开发商大东海，2021年营收千亿，福建民营企
业第3名，资金稳健无杠杆，交付稳稳的，有保障
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