楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
20000
元/㎡
项目特色：
品牌地产 江景地产 宜居生态地产 低密居所 教育地产 公园地产 学校房 改善型住宅 改善好房
物业类型：
别墅
产权年限：
住宅70年
区域板块：
章贡区
开发商：
赣州星智基置业有限公司
8.9
综合评分
交通 9.4
教育 9.1
户型 8.0
交通 9.1
当前楼盘价格为20000元/㎡，同区域普通住宅均价...
星州润达九玺周边交通十分便利，3公里范围内有...
星州润达九玺周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
赣州内部福利29群（294）
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小区规划
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绿化率：
35%
容积率：
1.6
物业费：
2.8元/平方米·月，别墅：3.2元
车位数：
1815
车位比：
1:1.4
总户数：
946
当期户数：
1099户
占地面积：
100023.3
建筑面积：
223396.59
物业公司：
绿城物业
证件信息
预售证：
(赣蓉)房预售证第2022-026号
发证时间：
2022-09-22
预售证：
(赣蓉)房预售证第2022-014号
发证时间：
2022-06-29
预售证：
(赣蓉)房预售证第2022-101号
发证时间：
2022-03-28
预售证：
(赣蓉)房预售证第2021-018号
发证时间：
2021-6-28
绑定楼栋：
15#
证 件 图：
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预售证：
赣蓉)房预售证第2021-010号
发证时间：
2021-04-23
绑定楼栋：
3#墅,11#墅,12#墅,16#墅,18#墅,19#墅,21#墅,22#墅,26#墅,27#墅
证 件 图：
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预售证：
(赣蓉)房预售证第2021-007号
发证时间：
2021-03-26
绑定楼栋：
17#
预售证：
赣蓉)房预售证第2021-007号
发证时间：
2021-03-26
绑定楼栋：
31#
预售证：
(赣蓉)房预售证第2020-026号
发证时间：
2020-11-27
预售证：
(赣蓉)房预售证第2020-026号
发证时间：
2020-11-27
证 件 图：
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用地规划许可证：地字第R-360701201910016号
工程规划许可证：建字第R-360701202010034号
国有土地使用证：赣（2020）赣州市不动产权第0019427号
建筑工程施工许可证：360707202010160201
展开
小区配套
地下停车场、中心驿站、全龄段康体锻炼区、健康跑道疗愈花园、雅致园林。社区活动齐全，场所错落有致。可行香事、画事、 学事 、礼事、 琴事、茶事。能陶冶情操、迎宾会友、赏花赏画，亦能林下读书、琴瑟鹿鸣。【园林价值】：师承东方府院，匠著人文礼序。作为“收藏品”级的九玺，遵循礼制布局，突出“门、厅、庭、园、坊、院”六重空间，以“九玺入园”为主题，演绎九重美学生活场景，传达递进式归家体验，身居九玺，犹如画中游园！绿城服务，高净值人群一致之选。绿城服务，连续十年业主满意度第一，以一线城市豪宅的物业服务标准，为赣州峰层提供全生命周期的高端服务。
项目周边
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【学校】金色春城幼儿园、新路小学及幼儿园、师专附小、高校区中心小学、高坑小学、国际足球学校、武陵小学、师大附小，师大附中，师专附幼，赣州中学蓉江校区；
【大学】赣南师大、赣州师范学校、应科院、大学城；
【综合商场】与富力近百万方蓉江之星商业综合体为邻；
【医疗配套】赣州中医院、赣州人民医院等；
【公园】滨江公园、新世纪公园、荣春山植物园、仓背岭公园、狮形岭公园、十里花溪公园、章江江湿地公园、当塘公园、欧谭湿地公园等公园。
星州润达九玺所在的蓉江新区滨江板块，享蓉江新区科学路网规划，新时代大道、赣南大道、新世纪大桥、武陵大桥等交通要道纵横交错，与章江新区紧密相连。
星州润达九玺
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楼盘介绍
星州润达九玺地处章江新区与蓉江新区两区交汇处，享两区配套。项目总占地面积约 100023.3㎡、总建筑面积 221399㎡、容积率 1.6、绿化率 35.1%、共 1096 户、停车位 1602 个，由绿城物业提供物业服务。
拿地回顾：2019年民秀置业有限公司（赣州城投集团旗下星洲地产）联合赣州润达置业发展有限公司击败中海、正荣、保利、碧桂园、国贸等多家房企，以10.13亿元拿下了蓉江新区B05-01地块，楼面价高达6335元/㎡，溢价率125.36%，成为当时项目。在拿地后4个月，项目案名公布—星州润达九玺。
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