滨江云宸

滨江云宸占地面积69106.49m2，总用地面积344626.30m2，总建筑面积957451.22m2，总投资495590万，共5个地块，92栋住宅，3栋幼儿园，1栋酒店及底层商业，设置了673个新能源车位，容积率2.20，建筑密度20.05%。项目打造有美学热带绿植风主题展厅、媲美一线城市的江畔云宸书屋，滨江会客厅、全龄休闲场所、文艺阅读空间。

项目计容建筑面积757382.09m2，包含普通住宅(单户面积小于144㎡)475863.48㎡、非普通住宅(单户面积大于144㎡)120315.00㎡、底层商业33400.00㎡、酒店20000.00㎡、公寓15000.00㎡、农贸市场3000㎡、消防控制室300.00㎡、人才房75738.21㎡、门卫150.00㎡、幼儿园8144㎡、其他80㎡、养老设施用房1020.40㎡、社区管理服务设施用房2750.00㎡、物业用房1621.00㎡。不计容建筑面积200069.13m2，包含其他(架空层)8819.15m2、地下室191249.98m2、人防地下室37870.70m2。

拿地回顾：4月30日，格力以底价成功拿下南康7宗地(5宗住宅和1宗工业用地)，5宗住宅地块成交总价超13.55亿，总面积近517亩，成交楼面价高的仅仅1871元/㎡，将打造成为南康近百万方城市大盘-南康滨江云宸!7宗地分别是3宗联合出让的朱坊乡城西大道北侧地块一 (工业地块)、南康区东山-南水组团DS1-04-B03地块、南康区东山-南水组团DS1-04-E02地块(出让起始总价约为70984.31万);4宗地联合挂牌出让的朱坊乡城西大道北侧地块二(工业地块)、南康区东山-南水组团DS1-04-D01地块、南康区东山-南水组团DS1-04-F02地块、南康区东山-南水组团DS1-04-G02地块(出让起始总价约70719.46万)。