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对于购房者来说，如果选择的使用贷款买房，那么就不可避免的需要关注房贷利率的变化，而在我国，房贷利率有首套房与多套房之分，不同城市也会根据实际的情况进行调整，所以不同城市的房贷流量也是有差别的，那么菏泽首套房利率是多少呢?
菏泽首套房利率，住房公积金个人住房贷款最新政策
2023-10-23 16:12:43 /chenyang /菏泽楼盘网对于购房者来说，如果选择的使用贷款买房，那么就不可避免的需要关注房贷利率的变化，而在我国，房贷利率有首套房与多套房之分，不同城市也会根据实际的情况进行调整，所以不同城市的房贷流量也是有差别的，那么菏泽首套房利率是多少呢?
菏泽首套房利率为4.00%。中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通告，下调首付比例及存量房贷利率，菏泽积极响应号召，调整首套房贷款利率，由于最新的5年期以上LPR利率依然是4.20%，根据菏泽利率下调政策LPR-20BP，即首套房贷利率为4.00%。
为加大对公积金缴存人员刚性、改善性购房支持力度，减轻借款人还款压力，结合我市实际，决定对我市住房公积金个人住房贷款政策做出如下调整：
一、异地缴存公积金、灵活就业缴存公积金人员申请公积金贷款的最高贷款额度参照我市缴存公积金职工的最高贷款额度执行。
二、借款人正常还款12个月后，可在每月20日前使用公积金账户余额或银行卡账户申请提前部分偿还住房公积金贷款业务，每次提前偿还金额不低于1万元;取消该项业务原“一年办理一次”的办理间隔限制。
三、申请按月提取住房公积金偿还本市公积金贷款本息业务的，借款人公积金贷款状态需正常，且住房公积金个人账户余额足够归还1个月贷款本息。当个人账户余额不足时，借款人应用自有资金继续还款。还款期间发生逾期的，冲还贷业务自动取消，贷款状态转为正常后可再次申请按月提取住房公积金偿还本市公积金贷款本息业务。 本通知自下发之日起执行，与本通知不一致的，按本通知执行。
菏泽市住房公积金管理委员会2023年8月18日
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