在怀化市，一个名为南山怡园的房地产项目正在引起人们的关注。这个项目由怀化林森房地产开发有限责任公司打造，以其独特的地理位置和出色的设计，成为了当地房地产市场的一颗明星。南山怡园位于怀化市南部，占地面积为59387平方米，拥有230户住宅。每个住宅都精心设计，充分考虑了居住的舒适性和实用性。同时，项目的车位设置也十分完善，共有267个车位，满足了业主的停车需求。南山怡园的容积率仅为1.1，这在很大程度上保障了项目的品质和居住的舒适度。容积率是衡量一个项目品质的重要指标，它是指项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。在绿化方面，南山怡园同样表现出色。项目的绿化率较高，让人感受到一种自然与人文和谐共生的氛围。在炎热的夏天，绿树成荫的南山怡园能够带来一丝清凉；在寒冷的冬季，满园的绿色也能让人感受到生机和活力。除了优越的自然环境，南山怡园还拥有便捷的生活配套设施。周边有多家超市、医院和银行，满足业主们的日常生活需求。同时，项目的教育资源也十分丰富，有多所知名学校在附近，为孩子们提供了一个优越的教育环境。在社区规划方面，南山怡园注重功能性和美观性的结合。社区内设有休闲广场、健身设施等公共空间，方便业主们进行户外活动和健身锻炼。同时，项目的建筑风格也别具一格，让人仿佛置身于一个艺术与生活交融的世界。总的来说，南山怡园是一个环境优美、配套设施齐全的住宅项目。其独特的地理位置和出色的设计使得它成为了当地房地产市场的一颗璀璨明珠。对于那些追求品质生活的家庭来说，南山怡园无疑是一个值得考虑的选择。

怀化市河西区，作为怀化市的新城区，近年来发展迅速，各项基础设施和公共服务配套不断完善，成为了怀化市的新兴住宅区。在这里，有一处楼盘，以其独特的地理位置和优雅的建筑风格，吸引了众多高端人士的关注。这就是南山怡园。南山怡园是怀化市唯一一家半山别墅项目，由怀化林森房地产开发有限责任公司开发。项目总占地89.08亩，总建筑面积约74116.08平方米。项目由96套双拼别墅、54套联排别墅和2栋17+2层小高层组成。项目整体依山而建，层层退台设计，景观不遮挡。项目建筑密度29.27%，绿化率34.8%，为业主打造了一个低密度、高品质的生活环境。南山怡园的别墅产品主打联排和双拼两种类型。联排别墅面积段为231-256平方米，双拼别墅面积段为356-383平方米。别墅采用现代简约风格的建筑外观，内部空间宽敞明亮，户型灵动实用。每栋别墅都配有庭院露台、阔尺开间、精奢门厅等高端配置，并预留电梯井，方便业主自由打造个性化空间。项目还有两栋两梯两户纯板式高层产品，面积段为152-173平方米，户型方正实用，采光通风好。南山怡园位于河西区鹤城区河西舞阳大道南山寨，紧邻舞阳大道和高堰路，距离池回高速路口仅5公里。项目周边交通便利，103路、108路公交车途经项目。项目周边教育资源丰富，有龙泉湖学校、河西学校、怀化职院、河西幼儿园、博雅幼儿园、舞阳弘都幼儿园等多所学校。项目周边医疗资源完善，有红雅医院、鹤城区妇幼保健医院等多家医疗机构。项目周边商业配套齐全，有居然之家、红星美凯龙、义乌小商品城、武陵山ITC、佳惠超市等多个商业综合体。项目周边休闲娱乐设施丰富，有南山寨公园、河西公园等多个公园绿地。项目周边银行网点密集，有交通银行、长沙银行、农业银行、建设银行等多家银行。南山怡园是一处集湖景、山景、园林景观于一体的高端住宅项目。项目物业由怀化佳园物业管理有限责任公司提供，物业费以物价局核定价格为准。项目房屋产权为70年，目前已获得预售许可证，销售价格为小高层均价4500元/平方米，别墅10080-11000元/平方米。南山怡园是怀化市河西区的一颗璀璨明珠，是追求高品质生活的人士的理想之选。

南山怡园建面249-383㎡半山墅区房源筹备中，敬请期待　　南山怡园总占地89.08亩，总建筑面积约74116.08㎡。建筑密度29.27%，绿化率34.8%。项目由96套双拼，54套联排以及2栋17+2F小高层组成。整体依山而建，层层退台设计，景观不遮挡。建面约249-383㎡半山墅区，150席臻境，致少数。精奢门厅入户，大户人家礼序相迎;庭院露台、阔尺开间，低密度，院无边;户型空间，自由打造;灵动户型，更多空间赠予，户户预留电梯井。

　　疫情当下，人们对于健康有了更多思考，也更向往生态的居住环境和康养的生活方式。一个低密的居住空间，为全家人带来奢阔享受的同时，也带来更健康的生活。　　　● 南山·怡园 | 项目效果图　　如果想要居住得更健康，我们希望离自然近一寸，离健康近一点。低密度，绿化率高，宽敞的楼间距即是安全感，充足的光照比即是健康值，丰富的负氧离子即是生活的精彩度。　　● 南山·怡园 | 项目效果图　　身处这方“世外桃源”，可以自由呼吸带有花香的清新空气。阳光、树木成为与空间对话的知己，眺望远方美景，静听鸟鸣呢喃，美景与鲜氧相伴，让健康的气息，温润滋养全家人的身心。　　屋外是乐趣横生的自然天地，孩子们在园林中穿梭、花间嬉戏，在自然里快乐成长，将童年的美好收藏。　　● 南山·怡园 | 示意图　　在长辈心中，生活在自然中，就是颐养乐园。清早起来，迎着阳光，在绿茵上和朋友们耍太极;午后和邻居下棋品茗;傍晚，牵着老伴，遛狗散步……　　● 南山·怡园 | 示意图　　窗外是密集的花园美景，太太们闲时观园林四季更替周而复始，赏雅致花园繁花似锦，每一寸风景都不会错过。　　● 南山·怡园 | 项目效果图　　星空露台下，近观远眺美景，先生们沏一盏清香四溢的茶，舒缓的音乐入耳。　　● 南山·怡园 | 星空露台　　没有行人熙攘的困扰，也没有人群密集接触的担忧。居于此，一花一木，一草一叶，都在用心演绎全家人真正“健康生活”。　　健康的舒适生活，当然要邀阳光和清风入驻，从客厅到卧室，全家人生活的每一寸空间，都有阳光造访。　　清晨，拉开窗幔，在明媚的阳台上伸个懒腰，与家人在餐厅品尝精致的早餐;客厅里，孩子与长辈在阔绰客厅里嬉戏玩耍。　　午后乘着清风，先生在沙发上微微小憩;太太在落地窗前，和着清风品茗阅读……不管健身、休闲还是做家务，都有清风阳光相伴，给全家人意想不到的健康诗意生活。　　●南山·怡园 | 装修示意图　　拥抱自然，继续享受健康生活。我们共同经历了难熬、焦灼、百感交集的那些时光，相信疫情终将散去，未来依旧可期，凝聚你我力量，共创未来美好生活。

　　你所向往的理想生活是什么样子?　　是一日两人三餐四季的浪漫?　　是事业有成、家庭美满的成功?　　是“久居樊笼里，复得返自然”的自在?　　◎示意图　　南山·怡园约249-383㎡半山墅区　　以当代空间美学，致敬城市理想墅居　　24小时美好生活，即将于此精彩绽放　　◎效果图　　图片　　晨曦的微光轻触帘幕　　光影流转，透过窗扉，充盈满屋　　大面宽尺度承载IMAX级视野　　一扇窗装满阳光与园境层叠的风光　　俯仰之间都是自然森林里的负氧离子　　简单的舒展动作，唤起一整天的元气　　◎示意图　　图片　　阳光和煦，清风温柔　　在宽敞的朝南瞰景阳台上　　沐浴阳光，感受生活的惬意　　父母陪着孩子观景玩耍　　时而传出一阵阵欢声笑语　　镌刻着一家人的温馨时光　　　　◎示意图　　告别上午的紧张和忙碌　　回家的烟火，营造着浪漫的味道　　不管是中式爆炒，还是西式烘焙　　超大的厨房总是能包罗万象　　衔接着自然风光又包含温情　　幸福味道在这方惬意空间悄然弥漫　　生活本该如此秀色可餐　　◎示意图　　爷爷奶奶在客厅里为一局棋面红耳赤　　一双儿女在客厅为积木绞尽脑汁　　男主人看着书，女主人做着瑜伽　　在奢阔大横厅　　不同年龄阶段都能找到属于自己的乐趣　　在星空露台上，开启一场派对　　不是大人物的会晤　　只是亲友间的美好时光　　与老友们赏景、品酒、侃侃而谈　　星空之下，觥筹交错　　用笑声定格每一个珍贵瞬间　　窝在沙发中，放下一天的疲惫　　以最舒服的姿态，与星空相约　　万籁寂静　　回到带有独立卫浴和衣帽间的超大主卧套房　　点上香薰蜡烛，沐浴泡澡　　舒缓一天的疲惫　　然后与爱人喝一点红酒　　聊一聊天，讲一讲今天的心情　　或是拿起一本自己喜欢的书　　然后伴着星光静静入眠　　把生活交给梦境，把梦境交给天境　　南山·怡园约249-383㎡半山墅区　　让层峰精英们找到了理想的生活方式　　致每一个城市塔尖，归心理想墅居

未觉夏尽  时已处暑南山怡园 249-383㎡半山墅区，一城竞藏

6月19日，南山怡园城市展厅华丽绽放、宾客如潮!　　参加本次盛典的有怀化林森房地产有限责任公司有关领导、各界媒体朋友、对项目抱有浓厚兴趣的客户朋友以及广大怀化热心市民。　　开放仪式在上午9点8分中开启，现场精彩纷呈。　　林森地产负责人邓林森先生作了热情洋溢的讲话，充分表达了作为项目建设者责任感以及使命感，并在发言中表示南山•怡园已经开放认筹，希望广大希望安居乐业的怀化人民把握机会!　　紧接着，售楼部大门缓缓开启，客户们涌入城市展厅，开始参观城市展厅，现场一片祥和的氛围，来访的客户纷纷表示：南山•怡园的整体规划设计非常漂亮、高端大气，必将成为怀化市场的标杆项目!现场不少市民踊跃办卡，大家都对未来的开盘十分期待!　　VIP登记5万抵10万!　　都市里的院子 敛藏美好　　建面约249-383㎡半山墅区 150席珍品贤君竞藏　　南山怡园，项目总占地89.08亩，总建筑面积约74116.08㎡。建筑密度29.27%，绿化率34.8%。项目由96套双拼，54套联排以及2栋17+2F小高层组成。整体依山而建，层层退台设计，景观不遮挡。建面约249-383㎡半山墅区，150席臻境，致少数。精奢门厅入户，大户人家礼序相迎;庭院露台、阔尺开间，低密度，院无边;户型空间，自由打造;灵动户型，更多空间赠予，户户预留电梯井，延展生活情趣，影音间、书画室、健身房、瑜伽室、私享书房，独立卫浴，舒适不言而喻。