锦溪雅苑在售建面约95-140㎡现房，参考价格4300元/㎡起

怀化市中房建筑有限公司开发的锦溪雅苑项目，位于锦溪北路长湾里巷（锦溪学校旁），是一处以住宅为主的综合性社区。项目占地面积约1.3万平方米，建筑面积约5.5万平方米，共有6栋住宅楼，其中一期已经建成交付，二期正在热销中。锦溪雅苑项目的主力户型为94.71㎡两房两厅一卫、110.69㎡两房两厅两卫、114.43㎡三房两厅两卫等多种选择，适合不同家庭需求。项目的均价为4400元—4800元/㎡，交房标准为毛坯，产权年限为70年，公摊比例为18%，物业费为1.5元/㎡。项目预计于2022年6月底交房。锦溪雅苑项目的设计采用围合式布局，在小区中心留有5000平方米的中心花园，绿化率达到40%，为居民打造一个舒适宜人的居住环境。项目的层高为3米，空间感十足。项目还配备了地下停车场、儿童游乐场、健身房等完善的配套设施。锦溪雅苑项目的地理位置优越，紧邻怀化市的城市绿肺——迎丰公园，公园占地470亩，设有各类游乐、休憩、花木苗圃等6个活动游览区，树木葱郁，花草繁茂，在市民的日常休闲娱乐中起到至关重要的作用。项目西侧还有锦溪学校，方便孩子就近入学。项目周边还有迎丰市场、佳惠超市、生鲜100超市等便捷商超满足居民生活所需。锦溪雅苑项目是怀化城北区域的一处宜居住宅，毗邻迎丰公园，享受自然风光，同时拥有完善的配套设施和便利的交通条件，是不容错过的置业机会。

锦溪雅苑二期位于锦溪北路长湾里巷（原三线公司旁），紧邻湖天大道，交通便利，连接市区中心和周边县市。周边有四中本部、锦溪小学等多所优质学校，为孩子提供良好的教育环境。周边还有迎丰公园、步步高、通程、新天地等休闲娱乐和商业设施，为居民提供丰富多彩的生活方式。周边还有怀化市第一医院、佳惠超市、生鲜100、迎丰市场等医疗、购物、生活服务设施，满足居民的日常需求。锦溪雅苑二期占地1万3千平米，建筑面积5万5千方，采用围合式布局，在小区中心留有5千平米中心花园，绿化率达到40%，为居民打造一个舒适宜人的居住环境。锦溪雅苑二期共计6栋住宅，共计512户，其中1、2栋为高层住宅，由两栋32层的高层组成，目前已全面封顶电梯安装到位，预计2023年6月30日前交付使用。锦溪雅苑二期主推高层住宅2T4户型，面积从94㎡到139㎡不等（其中在售94㎡、110㎡、114㎡、130㎡、134㎡、139㎡），户型设计合理实用，南北通透采光好，动静分区明确舒适。锦溪雅苑二期的均价在4380-4800元/㎡左右（具体价格以售楼处为准），交房标准为毛坯，物业公司为湖南豪布斯卡物业（来自长沙，国家二级资质），物业费为1.5元/㎡。锦溪雅苑二期相比于其他在建或待售的楼盘，有以下几个优势和卖点：一是交付时间快。锦溪雅苑二期目前已全面封顶电梯安装到位，预计2023年6月30日前交付使用。相比于其他在建或待售的楼盘，锦溪雅苑二期的交付时间更快，更能满足购房者的入住需求或出租需求。根据城市房网的数据，怀化市2023年3月新房平均总价为66.7万元/套，而锦溪雅苑二期94㎡户型的总价约为41.2万元/套（以4380元/㎡计算），相比于市场平均水平节省了25.5万元/套，投资回报率更高。二是建筑品质高。锦溪雅苑由湘潭中房投资邵阳大地置业进行开发建设，该公司是一家专业从事房地产开发、建筑施工、物业管理等业务的综合性企业，拥有国家一级房地产开发资质和国家一级建筑施工总承包资质，具有丰富的开发经验和良好的口碑。锦溪雅苑采用围合式布局，在小区中心留有5千平米中心花园，绿化率达到40%，为居民打造一个舒适宜人的居住环境。锦溪雅苑二期主推高层住宅2T4户型，户型设计合理实用，南北通透采光好，动静分区明确舒适。三是物业服务好。锦溪雅苑二期的物业公司为湖南豪布斯卡物业（来自长沙，国家二级资质），物业费为1.5元/㎡。湖南豪布斯卡物业是一家专业从事物业管理、社区服务、商业运营等业务的综合性企业，拥有多年的物业管理经验和优秀的服务团队，致力于为客户提供高效、专业、贴心的物业服务。湖南豪布斯卡物业在锦溪雅苑二期提供24保安巡逻、门禁系统、视频监控、垃圾分类、绿化养护、公共设施维修等服务，保障小区的安全、整洁、美观。综上所述，锦溪雅苑二期是怀化市城北板块的一处高品质住宅项目，地段优越，周边配套齐全，建筑品质高，户型设计合理，交付时间快 ，物业服务好。如果你想在怀化市买一套性价比高、投资价值高的住宅，那么锦溪雅苑二期是一个不错的选择。目前锦溪雅苑二期还有少量房源在售，欢迎您到售楼处咨询了解更多详情。

锦溪雅苑在售建面约95-140㎡户型，参考价格4400元/㎡起在怀化市的各个区域中，城北板块是一个宜居的区域，拥有优越的自然环境和完善的城市配套。城北板块紧邻湖天大道，交通便利，连接市区中心和周边县市。城北板块也是怀化市的教育中心，拥有四中本部、锦溪小学等多所优质学校。城北板块还有迎丰公园、步步高、通程、新天地等休闲娱乐和商业设施，为居民提供丰富多彩的生活方式。在城北板块中，有一处住宅项目值得关注，那就是锦溪雅苑。锦溪雅苑是由湘潭中房投资邵阳大地置业进行开发建设的高品质住宅项目，位于锦溪北路长湾里巷（原三线公司旁），地理位置优越，周边配套齐全。锦溪雅苑占地1万3千平米，建筑面积5万5千方，采用围合式布局，在小区中心留有5千平米中心花园，绿化率达到40%，为居民打造一个舒适宜人的居住环境。锦溪雅苑共计6栋住宅，共计512户，其中3、4、5、6栋为一期，由多层及小高层组成，目前已经建成交付。1、2栋为二期，由两栋32层的高层组成，地下1层，车库出入口位于小区东西两侧，小区主大门位于1栋与2栋之间，目前已全面封顶电梯安装到位，预计2023年6月30日前交付使用。锦溪雅苑二期主推高层住宅2T4户型，面积从94㎡到139㎡不等（其中在售94㎡、110㎡、114㎡、130㎡、134㎡、139㎡），户型设计合理实用，南北通透采光好，动静分区明确舒适。锦溪雅苑二期的均价在4380-4800元/㎡左右（具体价格以售楼处为准），交房标准为毛坯，物业公司为湖南豪布斯卡物业（来自长沙，国家二级资质），物业费为1.5元/㎡。锦溪雅苑二期的价格相对于怀化市的平均水平略高一些，但是考虑到其优越的地理位置、高品质的建筑设计、完善的小区配套和物业服务，还是非常具有性价比和投资价值的。锦溪雅苑二期的优势和卖点有以下几点：一是地段优越，周边配套齐全。锦溪雅苑位于怀化市最宜居的城北板块，紧邻湖天大道，交通便利，连接市区中心和周边县市。周边有四中本部、锦溪小学等多所优质学校，为孩子提供良好的教育环境。周边还有迎丰公园、步步高、通程、新天地等休闲娱乐和商业设施，为居民提供丰富多彩的生活方式。周边还有怀化市第一医院、佳惠超市、生鲜100、迎丰市场等医疗、购物、生活服务设施，满足居民的日常需求。二是建筑品质高，户型设计合理。锦溪雅苑由湘潭中房投资邵阳大地置业进行开发建设，该公司是一家专业从事房地产开发、建筑施工、物业管理等业务的综合性企业，拥有国家一级房地产开发资质和国家一级建筑施工总承包资质，具有丰富的开发经验和良好的口碑。锦溪雅苑采用围合式布局，在小区中心留有5千平米中心花园，绿化率达到40%，为居民打造一个舒适宜人的居住环境。锦溪雅苑二期主推高层住宅2T4户型，面积从94㎡到139㎡不等，户型设计合理实用，南北通透采光好，动静分区明确舒适。三是交付时间快。锦溪雅苑二期目前已全面封顶电梯安装到位，预计2023年6月30日前交付使用。相比于其他在建或待售的楼盘，锦溪雅苑二期的交付时间更快，更能满足购房者的入住需求或出租需求。根据城市房网的数据，怀化市2023年3月新房平均总价为66.7万元/套，而锦溪雅苑二期94㎡户型的总价约为41.2万元/套（以4380元/㎡计算），相比于市场平均水平节省了25.5万元/套，投资回报率更高。综上所述，锦溪雅苑二期是怀化市城北板块的一处高品质住宅项目，地段优越，周边配套齐全，建筑品质高，户型设计合理，交付时间快 。当然，锦溪雅苑二期也有一些缺点或不足，比如物业费为1.5元/㎡，相比于其他同类楼盘略高一些，需要购房者考虑物业服务的质量和性价比；

在怀化市的各个区域中，城北板块是一个宜居的区域，拥有优越的自然环境和完善的城市配套。城北板块紧邻湖天大道，交通便利，连接市区中心和周边县市。城北板块也是怀化市的教育中心，拥有四中本部、锦溪小学等多所优质学校。城北板块还有迎丰公园、步步高、通程、新天地等休闲娱乐和商业设施，为居民提供丰富多彩的生活方式。在城北板块中，有一处住宅项目值得关注，那就是锦溪雅苑。锦溪雅苑是由湘潭中房投资邵阳大地置业进行开发建设的高品质住宅项目，位于锦溪北路长湾里巷（原三线公司旁），地理位置优越，周边配套齐全。锦溪雅苑占地1万3千平米，建筑面积5万5千方，采用围合式布局，在小区中心留有5千平米中心花园，绿化率达到40%，为居民打造一个舒适宜人的居住环境。锦溪雅苑共计6栋住宅，共计512户，其中3、4、5、6栋为一期，由多层及小高层组成，目前已经建成交付。1、2栋为二期，由两栋32层的高层组成，地下1层，车库出入口位于小区东西两侧，小区主大门位于1栋与2栋之间，目前已全面封顶电梯安装到位，预计2023年6月30日前交付使用。锦溪雅苑二期主推高层住宅2T4户型，面积从94㎡到139㎡不等（其中在售94㎡、110㎡、114㎡、130㎡、134㎡、139㎡），户型设计合理实用，南北通透采光好，动静分区明确舒适。锦溪雅苑二期的均价在4380-4800元/㎡左右（具体价格以售楼处为准），交房标准为毛坯，物业公司为湖南豪布斯卡物业（来自长沙，国家二级资质），物业费为1.5元/㎡。锦溪雅苑二期的价格相对于怀化市的平均水平略高一些，但是考虑到其优越的地理位置、高品质的建筑设计、完善的小区配套和物业服务，还是非常具有性价比和投资价值的。锦溪雅苑二期的优势和卖点有以下几点：一是地段优越，周边配套齐全。锦溪雅苑位于怀化市最宜居的城北板块，紧邻湖天大道，交通便利，连接市区中心和周边县市。周边有四中本部、锦溪小学等多所优质学校，为孩子提供良好的教育环境。周边还有迎丰公园、步步高、通程、新天地等休闲娱乐和商业设施，为居民提供丰富多彩的生活方式。周边还有怀化市第一医院、佳惠超市、生鲜100、迎丰市场等医疗、购物、生活服务设施，满足居民的日常需求。二是建筑品质高，户型设计合理。锦溪雅苑由湘潭中房投资邵阳大地置业进行开发建设，该公司是一家专业从事房地产开发、建筑施工、物业管理等业务的综合性企业，拥有国家一级房地产开发资质和国家一级建筑施工总承包资质，具有丰富的开发经验和良好的口碑。锦溪雅苑采用围合式布局，在小区中心留有5千平米中心花园，绿化率达到40%，为居民打造一个舒适宜人的居住环境。锦溪雅苑二期主推高层住宅2T4户型，面积从94㎡到139㎡不等，户型设计合理实用，南北通透采光好，动静分区明确舒适。三是交付时间快。锦溪雅苑二期目前已全面封顶电梯安装到位，预计2023年6月30日前交付使用。相比于其他在建或待售的楼盘，锦溪雅苑二期的交付时间更快，更能满足购房者的入住需求或出租需求。根据城市房网的数据，怀化市2023年3月新房平均总价为66.7万元/套，而锦溪雅苑二期94㎡户型的总价约为41.2万元/套（以4380元/㎡计算），相比于市场平均水平节省了25.5万元/套，投资回报率更高。综上所述，锦溪雅苑二期是怀化市城北板块的一处高品质住宅项目，地段优越，周边配套齐全，建筑品质高，户型设计合理，交付时间快 。当然，锦溪雅苑二期也有一些缺点或不足，比如物业费为1.5元/㎡，相比于其他同类楼盘略高一些，需要购房者考虑物业服务的质量和性价比；

锦溪雅苑在售建面约95-140㎡户型，参考价格4400元/㎡起

锦溪雅苑主力户型94-139㎡2-3室，参考均价4500元/㎡，项目位于锦溪北路三线公司旁(锦溪旁)，绿化率40%，容积率4.89。项目建面约建面135.1㎡（3室2厅2卫）、建面139.52㎡（3室2厅2卫）、建面114.43㎡（3室2厅2卫）、建面94.71㎡（2室2厅1卫）、建面110.69㎡（2室2厅2卫）等多个户型。项目总户数384户，毛坯交付交付。项目配置湖南豪布斯卡物业管理股份有限公司怀化分公司 ，物业管理费暂无资料 。锦溪雅苑建筑类型：住宅、普通住宅，楼层状况：一期4栋为多层与小高层组成，二期由2栋33层高层电梯房组成，绿化达40%，留有5千平米花园，小区采用围合式布局，居住舒适度高。。教育配套：红日幼儿园，怀化市幼儿园，迎丰幼儿园，龙城国际幼儿园，润荷幼儿园。“以上信息仅供参考，详情具体可致电售楼处咨询”。

锦溪雅苑开发商是邵阳市大地置业发展有限公司，投资商是湘潭市中房建筑开发有限公司，项目总占地13000平米，建筑面积为55000方，项目分两期开发，总6栋。一期4栋为多层与小高层组成，二期由2栋33层高层电梯房组成，绿化达40%，留有5千平米花园，小区采用围合式布局，居住舒适度高。