刚需置业|2022年贷款买房看准这5个时机！

对于购房者来说，除了高房价以外，买房最难的事情就是选择购房时机了。那么问题来了，什么时机比较适合贷款买房呢?在此，楼盘网小编要说的是，2022年，以下这5个时机很适合贷款买房，刚需族要早知道!

时机1、城市规划出台

雄安新区一经问世，立马让当地的房价翻了好几番，由此可见，城市规划的巨大影响力。如果你发现所在城市出台了新的城市规划，那就意味着当地的房价不久就会迎来一波大涨，此时你就需要尽快买房了，这样你就可以大赚一笔了。不过，购房者最好在城市规划出台前买房，因为城市规划出台后你再买房子，那么恐怕你就买不到了。为了尽早察觉城市规划动态，大家就需要多留意地方的新闻资讯了。

时机2、炒房新闻减少

几乎所有的购房者都十分讨厌炒房客，因为他们就是催高房价的幕后黑手，也可以说现在的高房价存在很大的水分，尤其是炒房客较多的时候。如果你看到炒房新闻减少了，那就说明此时房地产市场已经开始回归理性了，也就意味着你可以开始买房了。所以，大家在买房时最好先多多留意炒房新闻，若发现炒房新闻霸屏，那最好还是别买了。

时机3、房企麻烦不断

对于房企来说，资金链不能出现一丝问题，一旦资金链断裂了，那就可能倒闭了。如果你发现房企麻烦不断，尤其是资金方面问题较多，那你就可以准备买房了，因为为了快速解决资金问题，开发商很可能低价甩卖一些房子。不过，对于这种情况，购房者买房需要多加注意，否则后期维护可就难了。毕竟谁也无法保证房企可以渡过难关。

时机4、自住随时可以

其实，大多数购房者都是刚需族，即买房就是为了自住。对于刚需族来说，只要经济条件允许，那么无论何时买房都是最好的购房时机。所以，刚需族完全没必要去挑选购房时机。

时机5、遇重大节假日

正所谓“酒香也怕巷子深”，开发商卖房也是需要营销的。一般来说，每逢重大节日，开发商都会大搞优惠活动，尤其是“十一国庆节”“天猫双11”，所以，在这些重大节日到来之前，大家最好准备好首付款，只要时机一到，你就可以出手买房了。此外，年底与年初也是不错的买房好时机，大家都可以根据自己的情况来选择购房时机。