项目名称：越秀星汇观澜在售楼栋及户型：二期2栋，一期6栋79㎡，8栋89㎡价格区间：二期均价9500-11500/一期均价8000-9000政策支持：一期送装修、二期毛坯交付最新优惠政策：3万车位卷

越秀星汇观澜「项目地址」江门·滨江新区·观澜湖旁————  项目信息  ————占地面积：98434㎡总建面：约37.6万㎡物业管理费：2.4元/㎡容积率：2.75绿化率：35%越秀星汇观澜目前在售产品：约79-128㎡星汇系全南向3-4房（一期）（现房出售）约89-220㎡公园湖居3-5房（二期）（期房2025年交付）越秀星汇观澜项目分两期开发，以下重点描述项目二期总建设用地面积：约47828㎡建筑面积：约187037.98㎡在售户数：1136户容积率：2.96绿地率：40%停车位：1271个梯户比：二期共设12栋高层住宅，1-4栋、7-12栋为2梯4户，其余为2梯2户。越秀星汇观澜二期产品一线瞰湖宽境 人生越级而来越秀·星汇观澜项目北侧是滨江二期重点打造的大型人工生态湖——观澜湖，项目作为观澜湖沿岸首个开发的社区，独享24万方头排湖景，推窗即享宽阔湖岸线。临湖而居，是豪宅的标杆。越秀星汇观澜在售最新特价优惠房源：

越秀星汇观澜「项目地址」江门·滨江新区·观澜湖旁————  项目信息  ————占地面积：98434㎡总建面：约37.6万㎡物业管理费：2.4元/㎡容积率：2.75绿化率：35%越秀星汇观澜目前在售产品：约79-128㎡星汇系全南向3-4房（一期）约89-220㎡公园湖居3-5房（二期）越秀星汇观澜项目分两期开发，以下重点描述项目二期总建设用地面积：约47828㎡建筑面积：约187037.98㎡在售户数：1136户容积率：2.96绿地率：40%停车位：1271个梯户比：二期共设12栋高层住宅，1-4栋、7-12栋为2梯4户，其余为2梯2户。越秀星汇观澜二期产品一线瞰湖宽境 人生越级而来越秀·星汇观澜项目北侧是滨江二期重点打造的大型人工生态湖——观澜湖，项目作为观澜湖沿岸首个开发的社区，独享24万方头排湖景，推窗即享宽阔湖岸线。临湖而居，是豪宅的标杆。越秀星汇观澜

越秀星汇观澜目前在售面积79-128平方、部分特价房源单价9字头起。越秀星汇观澜目前规划共有1144户户，栋数情况为10。在占地173705.50平米的规模下，享受多元配套，教育、医疗、娱乐资源数不胜数。江门蓬江区因为房价而被关注的越秀星汇观澜，实际上还有其他诸多优势。紧跟江门楼盘网小编步伐，下面关于越秀星汇观澜的价值信息千万不要眨眼。越秀星汇观澜基础介绍越秀星汇观澜位于江门蓬江区，在售单价为10500元/㎡。越秀深耕江门12载，再造星汇系TOP级迭代新品——越秀·星汇观澜，再一次为超越想象而来项目规划设计明确，具有一定的价值潜力。越秀星汇观澜是综合塔楼于一体的住宅项目。越秀星汇观澜和其他楼盘一样，该项目的房屋产权也是普通住宅:70年。越秀星汇观澜价格走势有些朋友会比较关心越秀星汇观澜的房价，觉得价格合适了再考虑买不买。根据吉屋网小编对越秀星汇观澜相关信息的详细了解，该项目的房价自从开盘以来变化都不是很大，小编预测在今后的一段时间里它的房价也不会有很大的变动。越秀星汇观澜毕竟有相关政策的调控，加上目前江门的房产形式，越秀星汇观澜的单价应该还是在10500元/㎡左右。因此，那些因为项目的价格而犹豫不决的朋友们，不用过多的担心。像越秀星汇观澜这种优质品质项目，就不要错过了！对越秀星汇观澜感兴趣的朋友们肯定对该楼盘又有了更深层次的了解吧！越秀星汇观澜作为蓬江区的精品社区标杆，只需10500元/㎡的高性价比、位置优越、配套齐全，生活方便。不管您是打算买来自住抑或是买来作投资用途，越秀星汇观澜都能实现您的需求，因为它的价值摆在那里。

越秀星汇观澜目前规划共有1144户户，栋数情况为10。在占地173705.50平米的规模下，享受多元配套，教育、医疗、娱乐资源数不胜数。江门蓬江区因为房价而被关注的越秀星汇观澜，实际上还有其他诸多优势。紧跟江门楼盘网小编步伐，下面关于越秀星汇观澜的价值信息千万不要眨眼。越秀星汇观澜基础介绍越秀星汇观澜位于江门蓬江区，在售单价为10500元/㎡。越秀深耕江门12载，再造星汇系TOP级迭代新品——越秀·星汇观澜，再一次为超越想象而来项目规划设计明确，具有一定的价值潜力。越秀星汇观澜是综合塔楼于一体的住宅项目。越秀星汇观澜和其他楼盘一样，该项目的房屋产权也是普通住宅:70年。越秀星汇观澜价格走势有些朋友会比较关心越秀星汇观澜的房价，觉得价格合适了再考虑买不买。根据吉屋网小编对越秀星汇观澜相关信息的详细了解，该项目的房价自从开盘以来变化都不是很大，小编预测在今后的一段时间里它的房价也不会有很大的变动。越秀星汇观澜毕竟有相关政策的调控，加上目前江门的房产形式，越秀星汇观澜的单价应该还是在10500元/㎡左右。因此，那些因为项目的价格而犹豫不决的朋友们，不用过多的担心。像越秀星汇观澜这种优质品质项目，就不要错过了！对越秀星汇观澜感兴趣的朋友们肯定对该楼盘又有了更深层次的了解吧！越秀星汇观澜作为蓬江区的精品社区标杆，只需10500元/㎡的高性价比、位置优越、配套齐全，生活方便。不管您是打算买来自住抑或是买来作投资用途，越秀星汇观澜都能实现您的需求，因为它的价值摆在那里。

越秀星汇观澜 为冲刺618现推出6套一口价特价单位，成交享15年物管费，2万全屋家电大礼包，3万车位抵用券，具体详情请电话咨询越秀星汇观澜销售中心4008196618 转 719

越秀星汇观，建面约80-128㎡，三至四房设计，均价10200元/㎡，618钜惠四重豪礼，①成交享15年物管费②2万全屋家电大礼包③3万车位抵用券④成交砸金蛋赢家电。具体详情请电话咨询越秀星汇观澜销售中心电话4008196618 转 719

————  项目信息  ————占地面积：98434㎡总建面：约37.6万㎡物业管理费：2.4元/㎡容积率：2.75绿化率：35%产品：约79-203㎡星汇系全南向 3-5房越秀星汇观澜项目区位｜滨江新区 江门向新力量滨江新区未来将建成具有现代化气息、功能完善、环境优美的滨水园林新城区，是具备居住、商务、旅游、文化、行政等综合功能的新城区。越秀·星汇观澜扼守滨江L型发展水系黄金极点，处于商务cbd核心商圈及生态宜居生活区交汇处。12年全龄优质教育项目2公里内5所优质中小幼环伺，项目配建幼儿园、蓬江机关幼儿园、紫茶中学、紫茶小学（9年一贯制）、省实学校中小部。璀璨商业配套在商业配套上，项目周边非常齐全，囊括日常生活各方面，多维生活配套，都在项目2公里内，总部经济基地、国际购物中心、观澜湖畔璀璨商业群（规划中）等。优越生态资源项目2公里内汇一江一河三公园（西江、天沙河水系、园山湖公园、滨江绿道、观澜湖公园），踞观澜湖头排。社区｜37万㎡全南向湖居大城滨江新区惟此37万㎡全南向湖居大城，倾力打造星汇系2.0迭代豪宅新作。巨无霸项目自带配套，配建幼儿园、高级市场、公交总站等便民设施。项目邀请百位国际知名园林大师，经过18轮碰撞，9轮打磨，倾力匠造“一园五岛八境”极致现代园林臻景。规划建面约79-180㎡阔境3-5房，以严苛标准打造极致产品，首创270度环幕全景观景飘窗、南北双阳台设计，引领人居新标准。越秀星汇观澜在售户型图：

越秀星汇观澜  新加推8栋，建面约78-128㎡，三至四房设计，毛坯均价10300元/㎡。具体请详情销售中心电话4008196618 转 719

越秀星汇观澜项目推出5套特价房，建面89~114㎡，折后单价9414~10885元/㎡。目前主推3、6栋，3栋建面89㎡三房、114㎡四房、128㎡四房，毛坯均价10500元/㎡。6栋建面79㎡三房，毛坯均价9800元/㎡，110㎡四房基本售罄。1/2/4/9/10栋，建面89㎡三房、128㎡四房，114㎡户型余货不多。

89㎡稀有同面积更阔享受最强大三房 特惠限时抢️首付2成 抢滨江芯湖居大城️越秀·星汇观澜 | 冠领滨江️约78-128㎡ 全南向3-4房

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37万㎡滨江芯湖居大城

越秀星汇观澜9已获证，预售证字号：蓬江预许字第2022015号，发证时间：2022-03-24。项目位于江门市蓬江区滨江新区观澜湖旁，售楼处位于江门市蓬江区滨江新区。容积率：2.75，物业费：2.4，开发商：越秀集团。购房优惠：最低首付7万起、购房可以赠送五重礼越秀星汇观澜是分二期开发、目前出售的是一期、一期一共有10栋楼、小区里面是人车分流的、小区有游泳池、儿童公园、还有小区跑道等等设施配套、目前在售面积有79、90、110、125平方、分别有三房-四房、南向或南北对流户型可以选择、整个项目位于滨江新区二期板块、处于核心地段、周边生活配套齐全、衣食住行生活圈。居住环境优美。

越秀星汇观澜6已获证，预售证字号：蓬江预许字第2022032号，发证时间：2022-04-29。项目位于江门市蓬江区滨江新区观澜湖旁，售楼处位于江门市蓬江区滨江新区。容积率：2.75，产权：70，物业费：2.4。购房优惠：最低首付7万起、购房可以赠送五重礼楼盘周边配套情况【交通】 1、轻轨滨江站（在建）：建成后滨江二期TOD时代也将来临，实现江门融入粤港澳大湾区； 2、华盛路（已建）：华盛路将滨江新区纵向主干道连接在一起，双向八车道； 3、江门大道（已建）：江门大道被誉为江门“脊梁骨”，快速连接江海区及新会，接驳高速去到佛山、广州等地； 4、滨江大道（已建）：距离项目800米，全长26里，沿路可一览西江河畔风情，也是滨江新区通往旧城区的主要道路； 5、丰乐路北延线（在建）：预计2021年2月5日鹅公山隧道解除交通封闭，实行单向通车，预计2023年4月全线通车。 6、500方的公交总站

越秀星汇观澜1已获证，预售证字号：蓬江预许字第2022050号，发证时间：2022-06-22。项目位于江门市蓬江区滨江新区观澜湖旁，售楼处位于江门市蓬江区滨江新区。绿化率：35%，产权：70，物业费：2.4。购房优惠：最低首付7万起、购房可以赠送五重礼越秀星汇观澜是分二期开发、目前出售的是一期、一期一共有10栋楼、小区里面是人车分流的、小区有游泳池、儿童公园、还有小区跑道等等设施配套、目前在售面积有79、90、110、125平方、分别有三房-四房、南向或南北对流户型可以选择、整个项目位于滨江新区二期板块、处于核心地段、周边生活配套齐全、衣食住行生活圈。居住环境优美。

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越秀·星汇观澜 ⎡  全新️6栋 ⎦  稀缺加推 稀缺户型

越秀星汇观澜在售参考价格：参考起价10300元/㎡楼盘地址：江门市蓬江区滨江新区观澜湖旁楼盘电话：400-819-6618 转 719最低首付7万起、购房可以赠送五重礼姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》▸▸▸

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