参考均价约5000元/㎡；具体一房一价。项目位于高新区银河大街以南，滨河东路以东。玉龙湾小区绿化率高、居住舒适、植被覆盖率高、31%绿化率，2.55容积率。项目为住宅、洋房、普通住宅，附近交通较为便利；主要有公共交通：怡和缘站 莱芜K8路；滨河花苑北门站 莱芜K8路；彩虹桥东站 莱芜30路；彩虹桥东站 莱芜30路、莱芜K1路、莱芜k27路；彩虹桥东站 莱芜K1路、莱芜k27路，。教育资源以及医疗配套都较为完善、涵盖了济南市实验幼儿园，童悦幼儿园，北孝义幼儿园，中国宝贝云溪花园幼儿园，莱芜高新区鹏泉街道办事处朴务头村幼儿园;莱芜京莱医院，莱芜京莱医院门诊。“以上信息仅供参考，详情具体可致电售楼处咨询”。

玉龙湾售楼处10月1日启幕购房团购专线：15588928883您的贴心购房顾问，房小仙

玉龙湾项目被孝义河东西环绕，周边自然景观优美，所处的区域具备非常好的自然景观，相对于市中心的喧闹，这里无疑是天赋。下面为大家介绍玉龙湾的两个园区，一个是以别墅产品为主的“玉墅”，一个是以高层产品为主的“珑园”。 “玉墅”园区内全部为联排别墅产品，共计16栋。目前所公开的分别是中户和端户两种户型。   端户上下共4层（含电梯），总面积为217㎡，包含三厅（一活动厅、一客厅、一餐厅），五室（四间卧室、一间书房），四个卫生间一厨房，以及负一层带有一个窗井，二层、三层带有三个阳台和一个大大的露台。 中户也是上下4层（含电梯），总面积为207㎡比端户少10㎡，包含三厅（一活动厅、一客厅、一餐厅），四间卧室，四个卫生间，一个厨房，以及负一层一个窗井，三个阳台和3层上一个大露台。 “珑园”园区是以18层和33层的高层产品为主，共13栋，其中18层的7栋，33层的6栋。 18层的户型有 C户型127㎡三室两厅两卫，分布在1#、3#、5#、9#、11# C1户型127㎡三室两厅两卫，分布在1#、6#、8#、11 D户型126㎡三室两厅两卫，分布在3#、5#、9# E户型134㎡四室两厅两卫，分布在6#、8#。 33层的户型有 A户型131㎡四室两厅两卫，分布在2#、7# B户型101㎡三室两厅一卫，分布在2#、7# B1户型91㎡三室两厅一卫，分布在10#、12#、13#、15# F户型121㎡三室两厅两卫，分布在10#、12#、13#、15# 整体来看，33层的户型基本偏向于刚需人群，18层的户型更偏向于改善群体。户型设计均方正大气，动静分布合理，布局合理，采光充足。无论是中户还是边户都能做到通透，是目前非常受大家青睐的户型。