华科华瑞城参考价格为12000元/㎡，项目2024-12-31。

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华科华瑞城位于军部街与沭埠岭一路交汇

华科华瑞城好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在华科华瑞城居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

华科华瑞城很不错。① 实力开发商华科集团（成功开发奥德海棠、华科中心、辰坤国际等项目），开发的项目曾获广厦奖和第十三届金盘奖 ② 项目位于市政府重点打造的国际生态城核心腹地，配套齐全（学区、医疗、商业、军部公园、绿带公园、滨河生态绿色长廊、三馆两心） ③ 项目整体采用现代典雅的简约设计风格，建筑外立面选用香槟色铝板，彰显极致品质 2 ①区位：位于政府重点打造的国际生态城中心位置，属于真正的河东高端区 ②学区：三十五中东校区，二十四中，凤凰实验学校，军部街小学 ③交通：北靠军部街，南临南京东路，西靠智兴路，东临沭埠岭一路，交通四通八达 ④商业：项目东北角自带沿街商业街，沂州古城繁华商业街 ⑤医疗：河东区第一人民医院（在建） 3 ① 绿带公园：包括如意公园、邻里花园、中央绿谷公园、体育公园、凤栖湖公园 ② 临沂市中心医院，鲁南眼科医院 ③ “三馆两心”：城市展览馆、河东区博物馆、河东区图书馆；国际会议中心，企业展示中心

华科华瑞城的售楼处在河东区军部街与沭埠岭一路交汇。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

华科华瑞城在售建面约188㎡(5室2厅3卫)、建面约175㎡(5室2厅3卫)、建面约143㎡(4室2厅2卫)、建面约143㎡(4室2厅2卫)、建面约139㎡(4室2厅2卫)、建面约128㎡(3室2厅2卫)。

华科华瑞城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

华科华瑞城的占地面积为101781.53，据悉华科华瑞城是由山东华鼎文旅产业发展有限公司所开发。

华科华瑞城交房时间是2024-12-31。

建筑类型是洋房。华科华瑞城项目占地面积101781.53。

华科华瑞城房子值不值得买，首先要看华科华瑞城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

华科华瑞城容积率为2。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

华科华瑞城绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

华科华瑞城一共有共1771车位。据悉该项目总户数为1084户，所以车位数量完全能满足。