中车·共享城2020年7月18日已开盘，参考均价约10500元/㎡。项目规划建设2397户户，交房时间：2022年7月31日交房入住。 中车·共享城项目车位充足、平常停车也比较方便、车位信息：2700，项目建筑类型：住宅、普通住宅。该项目小区环境舒适，30%高绿化率，3.20容积率。中车·共享城主力户型为55-138㎡1-3室，物业费： 1.5~2.5元/m²/月。中车·共享城位于兰工坪路611号，毗邻兰州理工大学西侧，省博物馆正南1公里。，项目总占地面积117,333.33平米，总建筑面积为404,000.00平米。 一期主要是由7幢住宅11个单元组成，户型配比齐全，其中1#、3#、5#、6#为双单元设计，2#、4#、7#为独单元设计，单层层高2.9米，楼幢层数分别为4#15F、5#27F、7#28F、7#28F、3#和6#为32F、1#和2#为34F、总套数1481套，预计入住人口4800人左右。。小区配套项目自带4700㎡的幼儿园，独立设置，可满足您孩子的幼儿教育需求，家门口即公园：项目自建41亩拾光公园，实景园林基本可见；基础设施完善。周边交通也较为便利、主要有交通完善---未来可期，现在完善交通：A.兰州西客站—距离项目仅有10分钟的车程，B.地铁加持—距离地铁1号线（西站什字站）仅10分钟不到的车程；C.目前项目半径300米以内可直接通达项目的公交线路就有6条，分别是11路（汽车南站---兰州车站）、84路（兰州西站---西关十字）、107路（徐家山公园---汽车南站）、109路（塑料厂---三森家具广场）、111路（汽车南站---瑞德摩尔）、129路（兰州西站---汽车南站），未来规划，A.距离规划建设的地铁2号线（兰州理工大站）步行约10分钟。(双轨道交通，未来将更加方便我们的出行，众所周知，地铁沿线的区域，房价的升值空间也是非常巨大的。

中车·共享城均价10500元/平，项目为高层板楼。在售户型有：55平-133平1居-3居。绿化率30%。项目位于中车·拾光公园(七里河区兰工坪路611号)。

不知不觉间，住房问题已经成为了年轻人步入社会后面临的第一道“坎”。2021届全国高校毕业生总规模首次突破了900万，同比增加了35万，数量十分庞大。兰州2021的大学在校生总数突破了60万人，在校大学生密度更是排名全国第一，达到了1833名/万人，因此2021年乃至今后几年内，兰州的就业市场依然面临着不小的挑战。当然，对很多初入社会的年轻人来说，与就业问题伴行的最大问题还有居住。衡量“租房自由”的重要指标就是房租收入比（房租收入比=房租/月均收入x100%），一线城市房租收入比普遍为40%左右，新一线城市普遍为20%-30%之间，兰州大部分年轻人的房租收入比，也基本上在20%-30%之间。对比兰州的薪资待遇和物价水平，这样的房租收入比已经很大了！根据贝壳研究院发布的《2021年毕业季居住洞察报告》，2021年全国的应届毕业生中，92.3%的人可接受的租金范围在3000元以下，其中42%的人可接受的范围仅为1001-2000元。从数据结果看，“节衣缩食”已经成为大部分年轻人的现状写照，但相比之下，兰州较低的薪资水平限制了年轻人的“租房自由”，他们可接受的房租范围可能会更低。面对高昂的租房成本和生活成本，兰州年轻人的住房现状很差，合租、蜗居是刚毕业的大学生的普遍状态。正因如此，现在的购房群体正在不断“低龄化”，因为大家慢慢都有了同样的心理：与其月月交房租，给房东“还月供”，不如买房自己住！当下的大环境下，兰州房地产市场已经逐渐成为了年轻人的“主场”。0195后成购房主力军兰州楼市住宅产品缺口明显过去几年，购房者中95后的比例大幅上升。DT财经联合链家发布的《2020年中国青年居住消费趋势报告》中的相关数据显示：随着90后奔往而立之年、95后开始步入社会，年轻人的购房需求正在逐年增长。正因如此，以95后为代表的年轻人，在购房者中的占比也越来越高。都说“金窝银窝，不如自己的狗窝”，有自己的房子，就有了直面生活的勇气。否则，当背着大包小包，大汗淋漓地搬家时，或者当“有朋自远方来”，却没法找到一个合适的秉烛夜谈的场所时，就只能“徒伤悲”了！年轻人越来越早地买房，一方面是为了抛却租房过程中许许多多的问题，另一方面也是因为，现在的年轻人热衷于独立生活，他们还想要通过购房早日独立，实现自己想要的生活方式。只不过在兰州，年轻人买房却依然会面临不小的难题——因为他们没得选。从2021年上半年兰州商品房的成交情况来看，“低总价”依然是主流，100万元以内的产品占比超过了6成。但是，兰州主城区成交140万以上的产品占比47%，相比去年增加了8个百分点。由此可知，兰州购房群体中大量的刚需客涌入了周边板块和郊县。以上数据其实反映了一个趋势，即兰州房地产市场正在趋向开发改善类产品。兰州主城区土地资源稀缺，开发商在主城区拿地之后为了追求溢价，都奔着改善、高端的方向去做产品，很少有房企为刚需群体打造住宅。在这样的现状下，资金紧缺的大部分年轻人就只能在房价相对较低的周边区域买房，但偏远的距离和不成熟的配套，却制约着他们对生活的想象。兰州的城市面貌，似乎已经把购房者分为了三六九等：有钱的来市区，没钱的去周边，没有一个过渡性的产品中和。但是很明显，高价的改善产品和低价的纯刚需产品都并不适合新一代的购房群体，他们对门槛低、生活条件好的住宅产品的需求愈发强烈。如今的兰州楼市需求迸发，小户型产品就是填补当下市场缺口的最佳产品之一。02兰州小户型的“迷局”主城区刚需客选房盲点明显毋庸置疑，小户型住宅是对兰州年轻人最“友好”的产品之一。基于当下的城市现状，兰州的生活成本也在不断增加，如果年轻人刚进入社会就背负高昂的房贷，那绝对是一种惨痛的经历。但是小户型整体总价低，可以让年轻人更容易置业，在满足他们独立居住的条件的同时，也能让他们减轻经济压力。不过，我们在前面已经提到过，兰州很少有开发商去触及小户型产品。主城区地贵如金，似乎做改善、高溢价产品才是主流，可是对如今很大一部分人群来说，小户型却充满了吸引力，因为小户型总价低，门槛也低，是刚需置业的优质选择。那么，兰州到底哪里有适合新时代年轻人的小户型产品呢？这正是兰州小户型的“迷局”，即虽然需求不小，但保有量却很少！虽然目前兰州市面上打造的“单身公寓”很多，但是严格意义上来讲，很多都并非小户型住宅，因为其中还有大量的公寓产品。从产权来看，公寓是商业属性，只有40年产权，而且是商水商电、没有天然气，生活成本更高。除此之外，公寓还存在价格高昂、不能、不纳入学区等问题，所以对于想安家置业的人来说并不实用。真正适合当下年轻人的小户型产品，需要满足住宅、70年产权的基础条件，同时也需要有良好的的配套资源、便利的交通条件，这样算下来，兰州主城区的小户型项目就  很少了。兰州主城区虽然也有部分小户型产品，但能满足地段优势、配套优势、产品优势，综合实力“表现出色”的却很少。在兰州房地产市场的大环境下，优质的小户型产品可谓“凤毛麟角”，但可喜的是，中车·共享城还是精准填补了市场缺口，给兰州的年轻购房者带来了新的选择。03中车·共享城小户型为兰州青年敬献生活样本中车·共享城是目前兰州房地产市场上，为数不多推出小户型产品的项目。在此之前，中车·共享城就凭借强大的产品力和优质的配套“出圈”，成为了兰州人青睐的楼盘。如今，带着小户型产品款款而来的中车·共享城，再次吸引了众多购房者的关注。众所周知，随着兰州城市开发进程不断加速，城市的“开拓带”已经蔓延到了北山之上，主城四区“地贵如金”。中车·共享城占据了主城区优质的区位条件，接驳兰州西站商圈、小西湖商圈等大型商圈，有着优质的商业资源、教育资源、医疗资源，自带强劲的吸引力。 对于兰州年轻人来说，中车·共享城小户型产品最直观的优势就是，在享有兰州主城区优势配套资源的前提下，总价更低、置业门槛更小。中车·共享城小户型面积段为55㎡、60㎡、66㎡、83㎡，户型分为一室一厅和两室两厅，这样的面积段，可以让购房者以20万左右的首付额度“上车”主城区，享受便利的生活条件、优质的配套资源，更符合当下年轻人的置业观。兰州很多上班族都集中在七里河区办公，中车·共享城距离兰州中心、中天健广场等商务办公楼不足2公里，可以让很多上班族上下班更便利。同时，中车·共享城还能直通西津西路，沿路大型商圈云集，不管是交友、休闲还是娱乐也都很方便。当然，除了外部条件加持，中车·共享城的自带配套还能让购房者感受更好的生活。作为兰州为数不多引进龙湖物业的项目，中车·共享城能为业主提供很好的物业服务。龙湖物业特色化的物业管理模式，也更加符合年轻一代的生活需求。在中车·共享城，邻里之间的交互会更加密切，年轻人也可以通过社区交友甚至婚恋，感受更温馨的社区生活氛围。 龙湖物业贴心服务 来源：龙湖智慧服务中车·共享城小户型产品不光是年轻人自住的优质选择，更是性价比极高的投资品。项目规划了约10000㎡的兰州七里河学校中车分校和约4700㎡的配套幼儿园，是优质的教育盘，可以满足业主的教育需求，体现更多的投资属性。除此之外，中车·共享城还有约26547㎡的中车·拾光公园配套，有良好的生态环境，其小户型产品同样是养老的最佳选择。刚需涌入主城区周边，是兰州房地产市场大环境催生的结果，但并不是所有人都适合周边区域，对于在主城区奋斗打拼的年轻人来说，主城区的小户型才是“刚需”。兰州小户型的“迷局”需要被打破，好在兰州的年轻人等到了中车·共享城小户型产品的到来。 

         一座建筑，不仅是人们的生活空间，更承载着建造者和居住者对未来幸福生活的憧憬。正是考量居所对美好生活的重要程度，中车·共享城围绕“回归于人和生活本身”的筑家理念，打造现代风格优装房及精工品质毛坯房，为城市家庭家装提供双向最优选择。项目自首次开盘以来，获得了众多置业者的认可，带装修产品更是在市场中脱颖而出，备受青睐，成为城市家庭憧憬美好的首善之选。    01    入户|温馨居家的开始      入户门采用品牌防盗门，门面采用磨砂工艺，开启灵活、外形美观，且其性能为乙级防火防盗门，既提高了档次，又保证了“家”的安全。同时，门锁采用指纹+密码+IC卡+钥匙四合一门锁，无需为忘带钥匙而烦恼，放心出门，安心回家。    02    客厅|家庭休闲空间      客厅在设计上追求庄重大方，空间宽敞，采光充足，为您和家人提供一个极佳的活动空间，闲话家常亦或闲暇观影都是舒适、惬意的选择。客厅地面铺设品牌地砖，耐磨耐重，不卷边、不翘角，让室内空间显得更有秩序感。03    厨房|烟火气才是家的温度      每位业主对家最深的记忆，就是美食的味道，即“家味”。厨房是实用的明厨设计，空间宽敞，洗切炒标准化操作，让热爱美食的你从容享受烹饪的乐趣。      墙面与地面均铺设品牌瓷砖，时尚大气的颜色搭配，流露出低调、干练、内敛的气息，与空间整体质感形成统一。高档橱柜，高品质洗菜盆及水龙头，品牌油烟机、打火灶……细节之处，保障居家品质生活。    04    卧室|美好生活从美梦开始      卧室布局方正朗阔，在保证室内大气美观的前提下，营造温馨、明亮的居住氛围。地面选用品牌木地板，木质材质给人回归自然的柔软触感，更显品质生活格调。05    浴室|洗去疲惫，焕新生活      卫生间墙面采用仿石材瓷砖铺贴，大理石造型的洗手盆台面，一线品牌洁具、整体浴柜、集成吊顶、淋浴屏、毛巾架、浴巾架等小五金配套齐全，淋浴房地面采用防滑大理石铺贴，通过细节体现高品质。整体布局干湿分离、动线清晰，以极致用心营造舒心生活环境。06    物业|给您一生尊崇礼遇      在注重产品细节的同时，中车·共享城更悉心洞察业主所需，联合TOP级物业品牌龙湖智慧服务，以12年愈350万户业主服务经验，为每个尊贵家人给予365天的真心照料，让业主在此享受每一天的幸福。  幸福的生活，是安居一隅的美好，用心打造的精致生活。这一切的美好都会在中车·共享城优装典藏空间中完美呈现。

年轻，是无可复制的珍贵资本，为了梦想不畏荆棘，奋勇前行……拼命努力之余，希望自己拥有一个温暖的居所，放松紧绷的神经，等待新一天的挑战。对于首次置业的年轻人而言，一边是繁华城芯的居住梦，一边是“两袖清风”的窘迫现实。在买房这件事上，都怕“踩坑”。在兰州，若选择满足70年产权基础条件和低首付、低月供，又同时拥有良好的配套资源、便利交通等诸多条件，主城区的小户型楼盘寥如晨星！众望所盼，大“室”所去，为致敬不断追求向上的奋斗者，中车·共享城二期荣誉推出55-83㎡精致小户型产品，以合理的空间布局与超高性价比，精准填补兰州小户型市场缺口，给年轻购房者带来新的选择。 低总价，低首付中车·共享城小户型面积段为55㎡、60㎡、66㎡、83㎡，户型分为一居/两居室，这样的面积段，享低总价、低月供，首付仅需14万起，便可轻松“上车”主城区，享受便利的生活条件、优质的配套资源，更符合当下年轻人的置业观。生活小有成就，空间大有可为，中车·共享城二期建面约55-83㎡的一居、两居小户型规划，格局方正，紧凑实用，空间运用自由，生活动线简洁明了，满足日常居住及不同置业需求。 宜居宜租，小格局大收获当下，年轻购房者越来越注重房子的实际使用需求，从空间上的使用率以及房屋维护成本上来说，小户相比较大户型产品而言，实用率更高，维护成本更低。且就以后市场而言，小户型流动性更高、需求更旺盛。所以首套房在满足自住的基础上，日后也有概率成为年轻人改善的有力跳板！ 中车·共享城雄踞西站核芯，秉承央企中车人居理念，匠筑人居红盘，以智慧与舒适共享的质感人居体验，敬献兰州。交通方面，项目紧邻兰临公路、晏家坪北路、七里河南街（S136#路在建中）及地铁2号线兰州理工大学站（规划中），未来通畅发达的交通网络极大的缩短了通勤时间，轻松畅享全城精彩。 商业配套方面，项目占据七里河核芯板块，辐射西站商圈、小西湖商圈、西客站等商圈，商业氛围浓郁，一站式满足业主购物需求。教育方面，兰州中车·共享城已成功签约七里河小学中车分校及公立幼儿园，周边理工大学附中等名校林立，全龄段优质教育资源，助力孩子锦绣未来。 医疗方面，周边陆军总院、省妇幼保健院、市中医院林立，为业主的健康保驾护航。 事实上，中车·共享城二期建面约55-83㎡优质小户型，不仅是当下年轻人置业的 最好选择 ，对于投资者来说也是个不错的选择。更好的共享城，给更好的自己二期新品耀世加推建面约55-83㎡小户型低首付，低总价，轻松置业西站芯一期封藏8#楼建面约107-128㎡优装美宅同步热销中

     2021年12月中旬，甘肃省发改委发布了G2201兰州南绕城高速八里镇互通立交出入口新建项目（以下简称“该项目”）的选址公示。该项目拟用地总面积31.1993公顷，采用迂回T型立交与南绕城高速K15+707处相接，于南绕城高速兰州南服务区东南侧塬面设置5入7出收费站，随后连接匝道展线至花寨子村东南侧与S104线以三岔T型立交相接。该项目总投资为4.27亿元，已于2021年12月25日集中开工，计划于2022年9月底建成通车。（八里镇出入口效果图）2022年1月5日，省发改委又发布了兰州南绕城高速黄峪镇出入口的选址公示，公示内容显示，该项目拟用地总面积19.5263公顷，将设置匝道收费站1处（4进5出）。 兰州南向出口主要为G75兰海高速公路，但由于高速设立的出入口较少，兰州市内的城关区、七里河区驶向最近的一个高速公路出入口需要经过兰工坪路、晏家坪东路，该项目的建设将进一步完善兰州区域交通网络，打通兰州市外围过境分流通道，充分发挥城市外围干线公路网作用，有效解决兰州市区出城难、缓解城市拥堵现状。（示意图）面对G2201兰州南绕城高速八里镇互通立交出入口新建项目的开发，七里河区域的未来也备受期待。该项目的开发建设将在一定程度上分流兰工坪路、晏家坪东路道路的车辆，完善交通路网，改善交通环境，提升兰州市中心南向交通的便捷性，有效带动区域开发建设，加强兰州市中心与七里河区、榆中县等南部地区的交通联系，促进区域发展。（示意图）同时，兰州中车·共享城北侧的七里河南街（S136 规划路）即将通车，该道路开通后将为兰州中车·共享城带来巨大的交通和商业优势，七里河南街直接接驳西津东路，连通西站什字，快速直达成熟商圈——兰州中心。位于七里河区域的兰州中车·共享城是中车科技园在兰州的首个城市更新作品。兰州中车·共享城所处的区域向北能通往兰州最大城市综合体——兰州中心，满足业主基本生活需求；向南轻松通达国家4A级景区---临潭冶力关以及扎尕那，拉卜楞寺、尕海等甘南景区，欣赏自然美景，放松心情，陶冶情操；向西能通往西部最大规模的路网型铁路客运站——兰州西客站，连接兰州市区与周边城市及其他省市；向东与兰州理工大学咫尺相隔，学术氛围浓厚；同时，兰州中车·共享城辐射范围内的医疗资源也十分丰富，甘肃省中医院、兰州市第一人民医院、甘肃省妇幼保健院等多所顶级医疗体系满足业主就近医疗的需求。（示意图）兰州中车·共享城是一个集商业、生态、交通、教育于一身的优质楼盘。新道路的开通将再次为共享城的交通进行优化升级，缓解兰工坪路、晏家坪东路两条道路交通压力，加强与城市主干道的交通联系，进一步释放区域优势。未来，兰州中车·共享城将继续与城市一起完善优化交通路网，带来更多优渥交通配套，为业主开启美好城市生活。项目将沙盘上的模拟楼盘转变成切切实实看得见、摸得到的实景建筑，让美好如你所见，让幸福触手可及。建面约107-128㎡臻选三室，匠造新时代高品质人居，现已开启验房，欢迎前来品鉴。

中车共享城附近就是高铁枢纽站----兰州西客站，项目半径300米以内可直接通达项目的公交线路就有6条，分别是11路（汽车南站-兰州车站）84路（塑料厂-西关什字）107路（汽车南站-徐家山）109路（塑料厂-三森美居）111路（汽车南站-瑞德摩尔）129路（汽车南站-西客站环线）。中车共享城热销一居室两居室，价格优惠，专车接送，详情可咨询兰州楼盘网。

中车·共享城均价11300元/平方米。容积率3.2。中车·共享城位于：中车·拾光公园（七里河区兰工坪路611号）。绿化率30%。共2397户。中车·共享城物业费：1.5元/㎡·月。一期主要是由7幢住宅11个单元组成，户型配比齐全，其中1#、3#、5#、6#为双单元设计，2#、4#、7#为独单元设计，单层层高2.9米，楼幢层数分别为4#15F、5#27F、7#28F、7#28F、3#和6#为32F、1#和2#为34F、总套数1225套，预计入住人口4800人左右。距离项目高铁枢纽站----兰州西客站，项目半径300米以内可直接通达项目的公交线路就有6条，分别是11路（汽车南站-兰州车站）84路（塑料厂-西关什字）107路（汽车南站-徐家山）109路（塑料厂-三森美居）111路（汽车南站-瑞德摩尔）129路（汽车南站-西客站环线）。在售户型有：55平-133平1居-3居，年终加推稀缺小户型55平米（一居室），60平米（一居室），66平米（一居室），83平米（两居室），70年产权，不限购，详情可咨询兰州楼盘网。中车·共享城售楼处电话为：400-818-0066 转 036578。            

中车·共享城2022年7月31日交房。11600元/平方米。中车·共享城楼盘地址：中车·拾光公园（七里河区兰工坪路611号）。毛坯,公共部分带装修交房。容积率3.2。中车·共享城项目共7栋楼,一期主要是由7幢住宅11个单元组成，户型配比齐全，其中1#、3#、5#、6#为双单元设计，2#、4#、7#为独单元设计，单层层高2.9米，楼幢层数分别为4#15F、5#27F、7#28F、7#28F、3#和6#为32F、1#和2#为34F、总套数1225套，预计入住人口4800人左右。项目为高层板楼。物业费：1.5元/㎡·月。主力户型为107平-133平3居。敬请关注。

✰ 兰州中车·共享城项目位于七里河区兰工坪611号，毗邻兰州理工大学西侧，省博物馆正南1公里。 ✰ 项目自建占地41亩，2.6万方拾光公园，公园内部配建约1000㎡公共服务建筑，未来将作为共享书吧，丰富辖区内居民的精神文化生活。 ✰ 项目自带小学为七里河小学中车分校，名校依傍公园环绕，置业优选。

中车·共享城2022年7月31日交房。11500元/平方米。项目为高层板楼。绿化率30%。共2397户。中车·共享城主力户型为107平-133平3居。项目共7栋楼,一期主要是由7幢住宅11个单元组成，户型配比齐全，其中1#、3#、5#、6#为双单元设计，2#、4#、7#为独单元设计，单层层高2.9米，楼幢层数分别为4#15F、5#27F、7#28F、7#28F、3#和6#为32F、1#和2#为34F、总套数1225套，预计入住人口4800人左右。毛坯,公共部分带装修交付。物业费：1.5元/㎡·月。敬请关注。

中车·共享城均价11500，目前5#-1加推，认筹中，认筹政策认筹交1万，总房款减3万，更享额外97折

在最美的金秋丰收时节，中车·共享城倾情盛启家的礼赞，以五大重磅好礼敬献兰州，回馈每一份信赖与关注。重磅一:认购让利再加码，千元代金卡随心选；重磅二：致礼丰收季，万斤大米全城送；重磅三：每周5套特价房，抄底钜惠，限时秒杀；重磅四：黄金壕礼，到访轮番抽不停；重磅五：认购即享购房节专属折扣。

金秋丰收季，礼享购房节,快来签收中车·共享城为您特别定制活动，全场吃喝玩乐任你游，到访即可抽取足金品牌黄金吊坠与2020鼠年金钞，洗衣机、护眼仪、车载冰箱等几十种品牌家电通通0元起拍！每天10余场轮竞拍，它们的价格你说了算！超值优惠让你嗨翻天！此外，现场还有特价房秒杀、惊喜购房折扣、互动游戏等着你！心动不如行动，9月20日起每个周末，我们在中车·共享城营销中心等你

交房楼栋：1#，2#，3#，4#，5#，6#，7#，8#

中车·共享城9980元/平方米起。预计2021年交房。中车·共享城楼盘地址：兰工坪路611号，毗邻兰州理工大学西侧，省博物馆正南1公里。毛坯,公共部分带装修交付。绿化率30%。中车·共享城项目规划建设2397户。一期主要是由7幢住宅11个单元组成，户型配比齐全，其中1#、3#、5#、6#为双单元设计，2#、4#、7#为独单元设计，单层层高2.9米，楼幢层数分别为4#15F、5#27F、7#28F、7#28F、3#和6#为32F、1#和2#为34F、总套数1225套，预计入住人口4800人左右。容积率3.2。中车·共享城项目为高层。敬请关注。

中车・共享城建面约107-138㎡O生态学府大宅诚意登记火爆进行中，首套房首付低至20%，二套房首付低至30%，价格9980元/㎡O起轻松安家七里河芯。

中车・共享城3月21日外展点开放，展厅位置：七里河区西太华展厅一楼；城关区西单商场一层。中车・共享城一期主要是由7幢住宅11个单元组成，户型配比齐全，其中1#、3#、5#、...