温莎国际社区商铺三期目前在售30-100㎡商铺，惠后均价22000元/㎡起。 温莎国际社区商铺 在售 参考价格：参考均价22000元/㎡ 楼盘地址：绵阳市科创园区园艺山园艺东街与元通路交汇处（博雅小学旁） 楼盘电话：400-818-0066 转 322396 额外优惠3万，额外返租3% 姓名: 手机:  我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》 温莎国际社区 项目位于海拔高于市区80米的科创园区，紧邻政府新规划打造的450亩元通公园，空气清晰，交通便利。项目地址：绵阳市科创园区园艺东街与元通路交界处。 项目地址：绵阳市科创园区园艺东街与元通路交界处 公交线路：乘坐91、77、13、32、45、66路公交可抵达本项目 咨询电话：400-818-0066 转 322396

绵阳楼盘网11月24日消息 纯英伦情景商业街区——温莎国际社区3期商铺热售中，惠后均价22000元/㎡ 温莎国际社区商铺 在售 参考价格：参考均价22000元/㎡ 楼盘地址：绵阳市科创园区园艺山园艺东街与元通路交汇处（博雅小学旁） 楼盘电话：400-818-0066 转 322396 商业客户享受案场优惠外 自营客户：额外优惠5% 包租客户：5年包租，每年收益7%，5年共返35% 商业租金：1楼 55-70元/㎡ 2楼/3楼 35-45元/㎡ (一户一谈） 姓名: 手机:  我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》 温莎国际社区 项目位于海拔高于市区80米的科创园区，紧邻政府新规划打造的450亩元通公园，空气清晰，交通便利，项目打造宜居、宜商、宜休闲的高端社区。  

绵阳楼盘网11月17日消息 纯英伦情景商业街区——温莎国际社区3期商铺热售中，惠后均价22000元/㎡ 温莎国际社区商铺 在售 参考价格：参考均价22000元/㎡ 楼盘地址：绵阳市科创园区园艺山园艺东街与元通路交汇处（博雅小学旁） 楼盘电话：400-818-0066 转 322396 商业客户享受案场优惠外自营客户：额外优惠5% 包租客户：5年包租，每年收益7%，5年共返35% 商业租金：1楼 55-70元/㎡ 2楼/3楼 35-45元/㎡ (一户一谈） 姓名: 手机:  我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》 温莎国际社区 项目位于海拔高于市区80米的科创园区，紧邻政府新规划打造的450亩元通公园，空气清晰，交通便利，项目打造宜居、宜商、宜休闲的高端社区。 项目地址：绵阳市科创园区园艺东街与元通路交界处 公交线路：乘坐91、77、13、32、45、66路公交可抵达本项目 咨询电话：400-818-0066 转 322396

绵阳楼盘网11月14日消息 绵阳园艺山片区经过十多年的发展，城市副中心格局已凸显，高品质居住楼盘云集、高校林立、居住氛围浓厚，尤其是近几年，居住人口节节攀升，在城市高速发展，商业中心多极化的今天，园艺山的商业价值蕴含着巨大的潜力。据不完全统计，目前园艺山的常住人口约10万人，有人的地方就有商机，尤其是以温莎国际为代表的高端社区，消费潜力巨大。 温莎国际社区商铺 在售 参考价格：参考均价22000元/㎡ 楼盘地址：绵阳市科创园区园艺山园艺东街与元通路交汇处（博雅小学旁） 楼盘电话：400-818-0066 转 322396 商业客户享受案场优惠外 自营客户：额外优惠5% 包租客户：5年包租，每年收益7%，5年共返35% 商业租金：1楼 55-70元/㎡ 2楼/3楼 35-45元/㎡ (一户一谈） 姓名: 手机:  我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》 在电商的冲击下，传统大型商场不同程度地受到影响。而社区商业地产，就近满足人们最基本的衣食住行。其价值的坚挺，是其他传统主城区的商业中心所不可比拟的。通过温莎国际社区商业的一经推出，就备受投资者关注这一现象可以看出，有经验的商业地产投资者，早已做好下手的准备。事实证明，靠人为包装炒作出来的商业项目，一时间可以蒙蔽一些投资人的眼光，直到后来却会发现是个烫手的山芋。而社区商业的价值，就是有大量的长期稳定的居住人口，为社区商业的价值，做最坚实的支撑。 温莎国际社区自带8万平米智慧美食街区，毗邻38万方超大游乐综合体，生活娱乐两不误。更毗邻西南最大游乐商业综合体—铜锣湾.天伦城市广场。38万平方米的高端城市级商业航母，一站式消费，全方位的提升本项目的生活便利程度及品质，将带来的居住体验。据温莎国际社区置业顾问介绍，目前温莎一期招商已基本完成，超市、茶楼、餐饮等业态商家已确定入驻。除了一期的商业，温莎国际社区还有菜市场、特色餐饮、品牌餐饮等商业形态，不少绵阳市中心才有的商家，或将入驻。 有人群集中的地方，就有商业机会。园艺山作做为绵阳城市发展的副中心，巨大的商业潜力，已经吸引无数商业巨头前来挖金，如万达影城、永辉超市等相继入驻。相信在以温莎国际为代表的园艺山社区商业，很快被有智慧的投资者抢购一空，也势必为居住在这里的市民带来生活上的便利和城市生活配套的多样性。 项目地址：绵阳市科创园区园艺东街与元通路交界处 公交线路：乘坐91、77、13、32、45、66路公交可抵达本项目 咨询电话：400-818-0066 转 322396

绵阳楼盘网11月8日消息 温莎国际社区商铺17#楼、18#楼、20#楼现已开盘。此次开盘商铺面积区间为35.5㎡-128.8㎡，均价22000元/㎡。 温莎国际社区商铺 在售 参考价格：参考均价22000元/㎡ 楼盘地址：绵阳市科创园区园艺山园艺东街与元通路交汇处（博雅小学旁） 楼盘电话：400-818-0066 转 322396 商业客户享受案场优惠外 自营客户：额外优惠5% 包租客户：5年包租，每年收益7%，5年共返35% 商业租金：1楼 55-70元/㎡ 2楼/3楼 35-45元/㎡ (一户一谈） 姓名: 手机:  我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》 纵观整个绵阳商业市场，温莎金铺的七宗“最”价值，实属罕见，给了投资者保值增值的信心。 颜值高：绵阳纯正英伦风情商业街 几乎每个大都市都有一条地段好、颜值高、有强调的商业街区。像温莎这样散发着浓郁英伦风情的特色街区，肯定比平庸无奇的地方更具人气。 体量大：8万㎡街区商业支撑区域商业中心 商业的聚集效应加快财富爆发速度。这里有格调的消费场景，吃喝玩乐游购一体化定位，比封闭式商场消费，更具打动力、人气财气吸附力。 人气旺：人气爆棚辐射43万人口 三公里范围内，居住行政教育企业常驻人口约43万;温莎国际社区56万㎡高端大盘近三千户精英业主;市区第二大市政公园元通公园，预估众多观光人群...... 风景美：毗邻450亩元通公园 温莎金铺，坐落于元通公园门口，直接对接磅礴观光游客，风情的英伦范儿与公园景观融合，吸附力显而易见! 业态丰富：4大主题业态 统一规划“活•舌•笙•享”四大业态，可以很好地形成人气补充，从而提升街区内部活力，非常有利于商家长期经营。 回报稳：五年养铺保障政策扶持 养商期享租金补贴，让投资者更有底气，让商家有信心，以此加速商业街成熟。 经营专业：专业商管团队护航 专业商管团队，实施规划、招商、推广、物管、运营五大统一举措。开发公司更是自持超40%商业、引入主力店，提前为后续经营打下坚实的基础。 项目地址：绵阳市科创园区园艺东街与元通路交界处 公交线路：乘坐91、77、13、32、45、66路公交可抵达本项目 咨询电话：400-818-0066 转 322396

 温莎国际社区商铺17#楼、18#楼、20#楼将于10月28日开盘。据了解，此次开盘商铺面积区间为35.5㎡-128.8㎡，均价22000元/㎡。 纵观整个绵阳商业市场，温莎金铺的七宗“最”价值，实属罕见，给了投资者保值增值的信心。 颜值高：绵阳纯正英伦风情商业街 几乎每个大都市都有一条地段好、颜值高、有强调的商业街区。像温莎这样散发着浓郁英伦风情的特色街区，肯定比平庸无奇的地方更具人气。 体量大：8万㎡街区商业支撑区域商业中心 商业的聚集效应加快财富爆发速度。这里有格调的消费场景，吃喝玩乐游购一体化定位，比封闭式商场消费，更具打动力、人气财气吸附力。 人气旺：人气爆棚辐射43万人口 三公里范围内，居住行政教育企业常驻人口约43万;温莎国际社区56万㎡高端大盘近三千户精英业主;市区第二大市政公园元通公园，预估众多观光人群...... 风景美：毗邻450亩元通公园 温莎金铺，坐落于元通公园门口，直接对接磅礴观光游客，风情的英伦范儿与公园景观融合，吸附力显而易见! 业态丰富：4大主题业态 统一规划“活•舌•笙•享”四大业态，可以很好地形成人气补充，从而提升街区内部活力，非常有利于商家长期经营。 回报稳：五年养铺保障政策扶持 养商期享租金补贴，让投资者更有底气，让商家有信心，以此加速商业街成熟。 经营专业：专业商管团队护航 专业商管团队，实施规划、招商、推广、物管、运营五大统一举措。开发公司更是自持超40%商业、引入主力店，提前为后续经营打下坚实的基础。 项目地址：绵阳市科创园区园艺东街与元通路交界处 公交线路：乘坐91、77、13、32、45、66路公交可抵达本项目 咨询电话：400-818-0066 转 322396

温莎国际三期二批次商业开始排号，交5000额外优惠1% 全临街的英伦公园现铺也将推出，面积约为44-137㎡，想当翘脚老板手要快!

绵阳近期热度和关注度瞩目的纯英伦情景商业街区——温莎国际社区3期商铺2017年9月16日盛大开盘，连绵细雨也无法浇灭众多投资者到场抢购的热情。 纵观整个绵阳商业市场，温莎金铺的七宗“最”价值，实属罕见，给了投资者保值增值的信心。

温莎国际社区商铺13号楼、14号楼将于9月16日正式开盘。 绵阳温莎国际项目位于绵阳市涪城区园艺山城北大道。海拔高于市区80米的科创园区，空气清晰，交通便利，由绵阳兴源环亚房地产开发有限公司投资建造，总建筑面积为50余万平方米，造价约9个亿。 (温莎13#楼商铺示意图) (温莎13#楼商铺示意图) 绵阳温莎国际项目所在位置毗邻元通公园，交通便利，环境优美，地理位置优越。该项目的总体风格设计以英伦风格为主，力图为老百姓打造宜居、宜商、宜休闲的中高端欧式城市生活社区。 (温莎14#楼商铺示意图) 项目地址：绵阳市科创园区园艺东街与元通路交界处 公交线路：乘坐91、77、13、32、45、66路公交可抵达本项目 咨询电话：400-818-0066 转 831748

今日，温莎国际社区商铺13号楼、14号楼正式开始排号。排号交5000元，开盘当天签约将额外特殊优惠1%。 绵阳温莎国际项目位于绵阳市涪城区园艺山城北大道。海拔高于市区80米的科创园区，空气清晰，交通便利，由绵阳兴源环亚房地产开发有限公司投资建造，总建筑面积为50余万平方米，造价约9个亿。 (温莎13#楼商铺示意图） (温莎13#楼商铺示意图） 绵阳温莎国际项目所在位置毗邻元通公园，交通便利，环境优美，地理位置优越。该项目的总体风格设计以英伦风格为主，力图为老百姓打造宜居、宜商、宜休闲的中高端欧式城市生活社区。 (温莎14#楼商铺示意图） 项目地址：绵阳市科创园区园艺东街与元通路交界处 公交线路：乘坐91、77、13、32、45、66路公交可抵达本项目 咨询电话：400-818-0066 转 831748

如今城市的发展已不仅仅是人口的融入和经济的快速提升，反而随着经济社会的快速发展，消费才是这个时代的助推器，而商铺则是这个助推器上不可或缺的催化剂。 其实城市的发展人潮的涌入倒逼城市发布“限购令”，而往往商铺却因为两大投资定律，实现了其难以复制的背景。第一，看位置和地段，优越的位置很重要使得难以复制;第二，看规模和潜力，商铺的规模可以聚集人气，升值潜力实现价值的快速增长。 (温莎国际社区商铺夜景效果图示意) 位于科创园的温莎国际社区，位于园艺山片区核心位置，此外，在温莎对面就是元通公园，元通公园用地面积居绵阳第二，建成后年均游人量保守估计将超过上万人次，项目周边有较多所大中小学和多家政府机构，届时区域消费人群将达上万人，也就是说周边商铺将有较多的消费人群，如此巨大的商机令人垂涎。自开盘以来备受置业者们的关注，温莎国际社区1、2期业主已经陆续入住，周边社区也较成熟，未来的生活，必须要有相应的商业配套，来保证他们的生活质量。 温莎国际社区商铺将给园艺新城甚至整个绵阳带来全新的开放、体验式休闲生活体验，打造一条英伦风情的休闲生活一体化的商业街，成为消费商业休闲时代的成功典范。据小编了解，目前温莎招商超市、茶楼、餐饮等业态商家已确定入驻。这对于投资商铺的顾客来说无疑是最大的吸引力。 (温莎国际社区商铺现场实景图) 温莎国际社区商铺所在的园艺新城属绵阳规划发展的城市新区，其打造文创教育、餐饮美食、休闲娱乐等主力业态，贴合九洲大道的通车、西山东路和园艺街的改建、元通公园的开工，为该区域的发展提供了的机遇。周边较多个高档住宅项目的开发，居住消费人群均属较有文化、品位、档次的群体，奠定园艺片区成为绵阳中产云集之地。该类人群消费能力高，所掌握的财富多，相应会支出相当数量的购物、休闲、娱乐费用，这样即造就了园艺新城及温莎·公园大道旺盛的财气。 温莎国际社区商铺特在此时发布“现购令”，以完全呈现的英伦风情现铺面对消费者，以温莎国际社区自身优质住户消费群体，以开发商统一招商运营，养铺政策扶持等，真正实现现铺即买即入住，养铺无忧。现铺特推出面积区间20㎡-2000㎡之间，首付20万起，买一层当两层(部分5.4米层高，3-7米的街道外摆空间)优质现铺。 绵阳温莎国际项目所在位置毗邻元通公园，交通便利，环境优美，地理位置优越。该项目的总体风格设计以英伦风格为主，力图为老百姓打造宜居、宜商、宜休闲的中高端欧式城市生活社区。 项目地址：绵阳市科创园区园艺山园艺东街与元通路交汇处(博雅小学旁) 咨询电话：400-818-0066 转 322396

温莎国际社区20-2000㎡英伦公园现铺 火热招商 餐饮美食街 教育集中地 项目是由4栋3-5层独栋商业和13栋2-3层社区底商组成。 其中1#、13#、20#、30#及5#、7#楼局部为独栋商业;2#、3#、4#、5#、6#、7#、10#、14#、17#、18#、24#、25#、28#为社区底商。 商业客户享受案场优惠外, 自营客户：额外优惠5%, 包租客户：5年包租，每年收益7%，5年共返35%,  商业租金：1楼 55-70元/㎡ 2楼/3楼 35-45元/㎡, 商业售价：1楼 1.8万/㎡ 2楼1.2万/㎡ 3楼1.1万/㎡  商铺总个数：1094。A地块382，B地块169，C地块204，D地块339。  商铺面积：30平米—2000平米不等（以70平米—100平米居多），整栋或整层购买优先；   层高：1楼5.4米，2楼局部是5.4，大部份为4.5米，3、4楼4.5米。  赠送面积：赠送20平米-500平米不等（多为露台，商业利用价值大）；  商业停车位：地下560个，地面174个，园通公园119个，总计约853个；  租售价格：每个地方不一样，1F均价13000左右，2F楼均价9000元；  物管费：约4元/平米（以最终合同签定为准）；  配置标准：天然气、给排水、烟道、强弱电、观光电梯、楼梯、地下车库、地面车位 咨询热线：0816-2530089

Ø 总建筑面积：82000方； Ø 栋数：项目是由4栋3-5层独栋商业和13栋2-3层社区底商组成。 其中1#、13#、20#、30#及5#、7#楼局部为独栋商业； 2#、3#、4#、5#、6#、7#、10#、14#、17#、18#、24#、25#、28#为社区底商。 Ø 商铺总个数：1094。A地块382，B地块169，C地块204，D地块339。 Ø 商铺面积：30平米—2000平米不等（以70平米—100平米居多），整栋或整层购买优先；  Ø 层高：1楼5.4米，2楼局部是5.4，大部份为4.5米，3、4楼4.5米。 Ø 赠送面积：赠送20平米-500平米不等（多为露台，商业利用价值大）； Ø 商业停车位：地下560个，地面174个，园通公园119个，总计约853个； Ø 租售价格：每个地方不一样，1F均价13000左右，2F楼均价9000元； Ø 物管费：约4元/平米（以最终合同签定为准）； Ø 配置标准：天然气、给排水、烟道、强弱电、观光电梯、楼梯、地下车库、地面车位 Ø 商业售价：1楼 1.8万/㎡   2楼1.2万/㎡  3楼1.1万/㎡ Ø 商业客户享受案场优惠外 Ø 自营客户：额外优惠5% Ø 包租客户：5年包租，每年收益7%，5年共返35%          商业租金：1楼 55-70元/㎡  2楼/3楼 35-45元/㎡ 1、绵阳体验式英伦情景商业街 温莎商业两个特点，一个是建筑风格，一个是公园景观。这个是在绵阳独一为二的。英伦风情以自然、优雅、含蓄、为特点，体现绅士风度与气质，而园通公园占地450亩，定位为运动休闲溪谷山地公园。 2、两公里英伦风情景观商业面 临公园沿线近2000米的自然景观面与建筑特色的融合，将会活方式外，项目本身就是让人 >“慢”生活的一种表现，通过更多的空间环境塑造，风情的演绎，成为社会活动的中心从而实现区域商业中心的地标定位，借助建筑特色让商业本身就成为一道靓丽的风景线，从而吸引很多懂生活有品味的小资客群。 3、三大主题业态 温莎商业的业态分为两个部分。一是为小区业主服务的，比如A地块2、3、4号楼，B地10号楼，C地块和D地块转角这些位置，是一些基本的生活服务配套，超市、药店、理发店、小吃店等等。另一部分就是面向整个园艺山或者说大绵阳区域的，也是温莎公园大道的由来，它是临公园面这一大长条的商业带，，通过赋予每条街区不同的商业业态，弥补当地商业发展不足，通过品牌的集中效应，带动街区商业发展。主要分为餐饮、休闲娱乐、文创教育三大主题业态。规划的6、7号楼这边就是以教育培训为主，比如华星教育、优学教育、鲁卡奇儿童游乐园等。 5、13、30这边就是以品牌餐饮和休闲餐饮为主，20号楼这块就是以休闲娱乐为主，现在有中影星美、大地影院、太平洋等几家影院都在洽谈中。 4、百分之四十商业自持 为持40%以上商业，以满足后期的运营需求，比如5#、13#、20#、30#、7#部分这些重要的节点，都会由开发商自持，由温莎招商团队引入主力店，多而带动整条商业街的繁荣，总自持面积达到3万多平米（30#15500平，20#13500平，13#12500，7#7721，5#6261），未来这里是园艺山的核心。  5、五大主题小型广场 温莎商业规划借鉴了欧洲城镇的半开放空间，用大量的商业广场为消费者提供更多休憩的公共空间，广场文化体现出了开放、宽容的建筑理念，成为公共生活空间和商业空间外延，并为人流聚合创造了外部环境，促进商业的快速繁荣。温莎公园大道规划了五大主题广场，通过雕塑、小品、一步一景的街区特点，同时广场空间节点给商家带来更多的人流和商气，广场还具备外延特性，可提升商业价值。 6、六条人流动线 大道、溪谷路、园艺东街）。 其中圆通路经过和园艺东街/园艺路等园艺山主干道，溪谷路则连接了创业大道和园艺东街两大主干道，避免了主要交通干道车流量大，噪音大等负面因素对商业影响，又保障了商业交通东线的便捷性；园艺东街是园艺山主要的交通要道之一，向北贯穿整个园艺山，并与创业大道/九州大道/剑南路直接相连。 两条内部人流动线，垂直、水平立体人流交通动线。 垂直动线上，总共pan>17部，景观电梯2少设有2-3部以上的商用观景电梯，平均每20米一意义上的双首层商业，大大提高了二楼以上商铺的商业价值。水平交通上，外连廊设计让整个商气贯通，栋栋相连。 an>楼梯26，内部电梯6部，景观电梯8部 0，内部电梯1部，景观电梯6部 3，内部电梯5部，景观电梯3部 2，内部电梯5部，景观电梯8部 7、百分之七十商铺会进行统一招商、统一运营打造 温莎商业有70%的商铺将会统一招商运营，树立和提升了商业街整体经营形象和档次。也就是说除了开发商自持的部分外，还有部分商铺包租销售。便于统一形象管理（店招统一规格、尺寸一致），统一招商管理（在招商过程中着眼于长远，兼顾到各业态、各商户的经营，使商户能够共荣发展），统一经营主题（项目总体上有个明确的定位，商业街区有自身的定位），统一物业管理（主要是设备管理、工程管理、水电管理、治安管理、清洁卫生管理），统一服务监督（主要是商品质量、文明礼貌、营业时间、服务态度等），这样一来，就彻底打破了以往传统商业经营混乱，鱼龙混杂的诟病。这些反过来促进商业街的进一步繁华，比如现在的A地块，会根据客户的需求，为他们找商家进行对接，前期养商期租金回报不足7%的，开发商还进行补贴，这样一来就会加速商业街的成熟，商铺自然就升值了。 8、八万方商业体量支撑 温莎有8万㎡商业体量，除了住宅配套商业，还可进行多种业态的演绎，足以承载区域商业中心的功能。比如你请朋友们吃完饭后，可以在周边喝茶聊天、可以唱KTV、看电影、可以洗脚、逛逛商业街、逛逛公园等等，一站式满足你的所有需求，所以他对人的聚集能力是很强的，各种业态的组合对商气的繁荣。