楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
8000
元/㎡
项目特色：
商业性房产 热销楼盘 改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
70
区域板块：
科创园区
开发商：
东原集团
7.8
综合评分
交通 7.6
教育 8.1
户型 8.0
交通 8.5
当前楼盘价格为8000元/㎡，同区域普通住宅均价...
东原鸿山启城周边交通十分便利，3公里范围内有...
东原鸿山启城周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
绵阳内部福利46群（128）
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
3
物业费：
1.98元/㎡·月
车位数：
274
总户数：
304
当期户数：
二期
占地面积：
126540平方米
建筑面积：
8910平方米
物业公司：
东原物业
证件信息
预售证：
2021房预售证第230号
发证时间：
2021-12-17
绑定楼栋：
1#,2#
预售证：
20201104
发证时间：
2020-11-23
绑定楼栋：
1#,2#
展开
小区配套
绵阳东原启城小区共分为四大活动空间，老年康体区，儿童活动场，全民健身场，慢跑道 老年康体区：现在的快节奏生活，年轻人很少关注到家里老人的身体健康，小区内专为老年人打造了一个休闲锻炼平台，里面配有各种健身设施，由于年轻人平时上班，对老人关怀较少，这里可以为老人提供一个交流的场地，结识更多的邻里朋友。东原启城项目整个小区采用人车、商住分离设计，把所有的地面空间给到了我们的共享花园，将汽车尾气和噪音拒于中庭之外，同时保证老人，孩子在园区内安全的散步、玩耍，车位比：1:1（约），设置为地下两层，保证了您的爱车都有一个家，避免了您回家找车位的烦恼，同时也彰显了项目的高品质。
项目周边
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幼儿园：青义幼儿园
中小学：绵阳中学、绵中实验、南山实验、南山中学、绵阳东辰国际、 国泰小学、十二中
大学：西南科技大学、四川农校、绵阳艺校
综合商场：西科大成熟商业圈、教育园区商业圈、乐荟城商业圈、自带商业楼
医院：中医院分院、中心医院分院、社区医院
公共交通：龙台山站 206路；物流中心站 206路；童善桥站 409路；崇兴村站 263路；崇兴幼儿园站 263路。
东原鸿山启城
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楼盘介绍
东原启城位于涪城区青义镇飞龙中支路，项目北侧就是青义镇人民政府，属于教育园片区，沿教育路可上二环路北段，通往园艺山、青义等。 东原启城项目共分为3期开发，一期占地15亩，容积率2.82，只有一栋17层的建筑，共3个单元，一共306套房源。项目还将配建一栋三层近2000㎡的生鲜超市。 东原启城二期占地150亩，开发为高层，三期占地30亩，将开发成洋房。
东原启城项目位于教育路与飞龙中支路交汇处 ，教育园区核心板块。 东原启城项目总占地面积190亩，分三期开发，约4500户 ，目前在售一期，建筑面积：39066㎡，可售面积26620㎡，自带独立商业综合体（1814㎡）；容积率：2.82，绿化率30%，绿地率；物业费2元/㎡。
东原启城一期项目东南面设置了2000㎡的林影社交广场，园区内景观面积高达8120㎡，打造的是新亚洲风格园林景观，是集休闲、运动健身、邻里交流，亲子娱乐，养生于一体的全龄智能化陪伴社区，艺术与现代景观的碰撞，凸显专属特色的精致。 正门水景：高端大气的入户门，巧妙的将光影与水景相结合，打造出全镜面水景，增加归家仪式感。
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