楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
10000-13000
元/㎡
项目特色：
改善型住房 江景房 改善好房
物业类型：
商业公寓
产权年限：
70
区域板块：
经开区-南湖板块
开发商：
绵阳市泰格置业有限公司
8.2
综合评分
交通 6.4
教育 8.6
户型 8.8
交通 9.3
当前楼盘价格为10000-13000元/㎡，同区域普通住宅均价...
永盛和粼江云境周边交通十分便利，3公里范围内有...
永盛和粼江云境周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
3.79
物业费：
2元/平方
车位数：
1：1
车位比：
1:1.0
总户数：
1726
当期户数：
1726
占地面积：
359380.7
建筑面积：
69321.8
物业公司：
和顺物业
证件信息
预售证：
川房预售证第01号
发证时间：
2022-01-01
展开
小区配套
项目打造超5万㎡题景观园林，，规划400米景观主轴，600㎡超大水景观，绵阳市面上实属罕见。酒店式沉浸园林（按酒店设计，现已设计）与浪漫生活园林的结合（浮岛、尊重客户的隐私设计）、充满人文关怀生活气息（不同年龄段的各类设计）与品味人生的体验（交友，陪伴孩子、老人）。
1、景观中庭：浮岛双层设计，给业主提供了不同时间段更多的交流、活动空间，增强家人及邻居之间的感情。
2、阳光草坪：宽敞的草坪空间为业主提供了无限的可能，享受休闲、阅读、品茗的放松时光，欣赏四季更迭，光影变幻。享受生活的静谧。
3、儿童活动空间：由 “星空”作为儿童活动场地的设计起点，提取星空颜色作为活动场地的主题色系。星空主题趣味
项目周边
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教育：
项目周边有如安格堡、伊顿等多家幼儿园，西侧有富临实验小学、城南少年宫，周边还有国家级重点高中南山中学，。高端院校飞行学院和四川音乐学院（四川文化艺术学校）。为你的小孩提供了一站式的教育配套。
由绵阳经开区政府和绵阳南山中学携手创办的在建的距离项目约2.5公里的三江实验学校，是一所九年一贯制义务教育公办学校，设置学位4740个。预计在2022年9月前完成所有建设内容。
医疗：
万江眼科医院分院，绵阳三江医院，绵阳骨科医院，绵阳中心医院，都可以为您和您的家人的健康保驾护航。
公园（1廊5公园）：
一条涪滨路景观长廊，围绕一个约5.5平方公里的城中人工湖，就串连了五个主题公园，其宜居环境，难以复制。从北到南依次有南山公园、一号桥创享公园、南湖公园、体育公园、三江桥头公园。
商业配套:
距离项目约1公里的CBD万达广场，是经开区最大的成熟商业圈，具有完善的商业配套，加上项目约2.6万平米商业配套，满足您吃喝玩乐购一站式消费
交通：
三横四纵（三横：城南路，塘坊大道、三江大道 四纵：涪滨路、涪滨西路、绵州大道、文武中路）的立体交通网络，。有4路，16路，28路，79路，100路公交车，其路线遍布城市各个区域。
永盛和粼江云境
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楼盘介绍
项目北侧为一号桥，北靠机场路、南临贾家店街、东临涪江、西临富临实验小学。整个项目总占地面积约104亩，南北长约390米，东西长约200米，建筑面积约36万平方，总户数1726户。
建筑设计单位成都基准方中建筑设计有限公司+四川高地设计咨询工程有限公司在2020年民用建筑设计市场排名民营榜中排名第3位，全国排名总榜中第8位，建筑采用最新绵阳领先的先进的建造体系“铝模+全现浇结构外墙+爬架”，无二次构造，通过BIM技术深化一次成型 ，更安全，更牢固。全剪外墙防渗漏，薄抹灰防止开裂同时增大得房率。景观设计单位迪东景观拥有中国城乡规划编制甲级资质及风景园林工程设计专项甲级资质，代表作品有万科四季博园获得中国风景园林规划设计奖、成都龙湖长桥郡。项目采用总平先行，大穿插留水作业施工组织，确保小区绿化充分生长、养护期，提升交付阶段小区绿化品质。
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