楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
12000
元/㎡
项目特色：
改善型住房 江景房 热销楼盘 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
70年产权
区域板块：
游仙区-小枧板块
开发商：
绵阳朗骁房地产开发有限公司
9.3
综合评分
交通 9.5
教育 9.0
户型 9.6
交通 9.2
当前楼盘价格为12000元/㎡，同区域普通住宅均价...
朗诗大发江屿湾周边交通十分便利，3公里范围内有...
朗诗大发江屿湾周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
绵阳内部福利31群（121）
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小区规划
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绿化率：
35%
容积率：
3
物业费：
2元/平米·月
车位数：
845
总户数：
598户
当期户数：
598
占地面积：
6.7万㎡
建筑面积：
21.5万㎡
物业公司：
朗诗物业
证件信息
预售证：
（2022）房预售证第097号
发证时间：
2022-06-17
证 件 图：
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预售证：
（2022）房预售证第098号
发证时间：
2022-06-17
证 件 图：
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预售证：
2021房预售证第159号
发证时间：
2021-09-18
证 件 图：
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预售证：
2021房预售证第100号
发证时间：
2021-06-25
证 件 图：
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预售证：
20210513
发证时间：
2021-05-13
绑定楼栋：
1#
展开
小区配套
小区内部环境优美
项目周边
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幼儿园：项目自带幼儿园
中小学：富乐实验中学、富乐二小
商场购物：对望经开CBD万达广场，穿过滨江路，即刻抵达；涪城万达广场、凯德广场；同时，项目北侧将筹建高端商业，项目自身也配建1000m商业，满足业主日常消费所需。
医疗：项目向北就有绵中心医院。
其他：涪江、小枧湿地公园
项目紧邻绵盐路，沿绵盐路通过一号桥向西和向北方向连接经开区和市中心，沿绵盐路向北连接游仙老城区。因为项目处于绵阳城区的1.5环，从江屿湾出发，向北行驶能抵达南郊机场、高铁绵阳站，向南行驶能抵达成渝环线高速---绵遂高速路。
朗诗大发江屿湾
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楼盘介绍
项目总体布局采用点式半围合式布局，使涪江与庭院景观相互渗透，形成开阔通透的城市空间，且保证多处城市视线通廊。临涪江局部设2层商业，以减少对涪江的压迫感，将景观与建筑充分融合。建筑立面设计以现代风格为主调，强调简洁流畅的横向弧形线条，与涪江相呼应，体现水的韵律感。
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