楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
6500
元/㎡
项目特色：
品牌地产 江景房 商业配套 低密度
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 花园洋房:70年
区域板块：
临江新区
开发商：
南充市商投欣丰置业有限公司
8.3
综合评分
交通 8.4
教育 8.3
户型 8.4
交通 7.7
当前楼盘价格为6500元/㎡，同区域普通住宅均价...
优品道·珑玺湾周边交通十分便利，3公里范围内有...
优品道·珑玺湾周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
南充内部福利38群（254）
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422
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
2.2
物业费：
以物价局核定价格为准
车位数：
共2170个停车位
车位比：
1:1.0
总户数：
2170户（高层1422户，洋房748户）
当期户数：
2170户
占地面积：
150亩
建筑面积：
289992.0 平米
物业公司：
优品道物业
证件信息
预售证：
（南顺）房预售 第202301736号
发证时间：
2023-9-29
绑定楼栋：
22
预售证：
（南顺）房预售 第202301894号
发证时间：
2023-4-24
绑定楼栋：
25
预售证：
（南顺）房预售 第202201862号
发证时间：
2022-12-09
绑定楼栋：
26
预售证：
（南顺）房预售 第202201861号
发证时间：
2022-12-09
绑定楼栋：
20
预售证：
（南顺）房预售 第202201835号
发证时间：
2022-08-03
绑定楼栋：
16
预售证：
（南顺）房预售 第202201831号
发证时间：
2022-06-25
绑定楼栋：
21
预售证：
（南顺）房预售 第202201810号
发证时间：
2022-04-28
绑定楼栋：
14
预售证：
（南顺）房预售 第202201809号
发证时间：
2022-04-28
绑定楼栋：
4
预售证：
（南顺）房预售 第202201794号
发证时间：
2022-01-29
绑定楼栋：
19
预售证：
（南顺）房预售 第202101662号
绑定楼栋：
12
预售证：
（南顺）房预售 第202101677号
绑定楼栋：
18
预售证：
（南顺）房预售 第202101685号
绑定楼栋：
11
预售证：
（南顺）房预售 第202101695号
绑定楼栋：
17
预售证：
（南顺）房预售 第202101707号
绑定楼栋：
24
预售证：
（南顺）房预售 第202101722号
绑定楼栋：
23
预售证：
（南顺）房预售 第202101738号
绑定楼栋：
13
预售证：
（南顺）房预售 第202101748号
绑定楼栋：
1
预售证：
（南顺）房预售 第202101749号
绑定楼栋：
27
预售证：
（南顺）房预售 第202001538号
绑定楼栋：
8
预售证：
（南顺）房预售 第202001557号
绑定楼栋：
9
预售证：
（南顺）房预售 第202001556号
绑定楼栋：
7
预售证：
（南顺）房预售 第202001558号
绑定楼栋：
2
预售证：
（南顺）房预售 第202001587号
绑定楼栋：
6
预售证：
（南顺）房预售 第202001588号
绑定楼栋：
3
预售证：
（南顺）房预售 第202001602号
绑定楼栋：
5
预售证：
（南顺）房预售 第202001603号
绑定楼栋：
10
用地规划许可证：地字第南规地（2019）顺字014号
工程规划许可证：建字第（511302）202000008号
国有土地使用证：暂无资料
建筑工程施工许可证：511300202009210201
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小区配套
以苏州园林为基础，融入现代园林造景的手法，形成了“东魂西艺”的园林风格。首创“一横一纵十主题”打造森系艺术园林，致力为业主带来自然、生态、健康、美好的优品生活。
依托优品道10余年产品经验，经过百余次推敲，打造84-114㎡天幕江景高层，105-120㎡低密亲江洋房，将实用和舒适，温馨与体面充分融合。
项目周边
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一江：嘉陵江；一河：荆溪河四公园：水上乐园（1400亩）桑树坝湿地公园（2700亩）清泉寺公园（960亩）城北中央森林公园（2200亩）
区域：北部新城城市发展核心、文化中心、政治中心
交通：公交1路、11路、15路、幸福1路、幸福13路
教育：府荆小学、莲池幼儿园、金宏国际幼儿园、三原实验小学、五星小学、清泉寺小学、南充高中
医疗：川北医学院附属医院、顺庆妇孺医院、顺庆妇幼保健院
商业：尚品时代广场、滨江天地商圈、高铁金融中心恒大影城、清泉文旅特色小镇
陆：府荆大道、马市铺路、新城一路
桥：清泉寺大桥
轨：火车北站、轻轨2号线
空：高坪机场
优品道·珑玺湾
楼盘热聊话题
优品道·珑玺湾有哪些特点？
[特色属性1]
20
[特色属性1]
[特色属性2]
21.7
[特色属性2]
[特色属性3]
21.13
[特色属性3]
[特色属性4]
37.17
[特色属性4]
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楼盘介绍
优品道珑玺湾位于府荆路与诚勇路交汇处，位居荆溪片区中心区域、三横两纵的黄金中轴位置，是未来北部新城荆溪片区轴心位置， 占据荆溪片区优质景观资源及教育资源。项目总占地面积约150亩，总建筑面积约29万方，整个小区由16栋洋房及9栋高层建筑而成。园林景观新中式风格，建筑布局以高层住宅呈半围合状与洋房各自独立成区，保证采光通透以及楼间距的优势，形成景观轴线和视线通廊，高层享有江景房全围度广角视野，洋房尊享独立组团实景体验。
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