楼盘详细信息
楼盘价格：
起价
7300
元/㎡
项目特色：
品牌地产 江景房 教育配套 商业配套 公园地产 改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年，商业40年
区域板块：
顺庆区-白土坝
开发商：
南充鸿宸置业有限公司
8.7
综合评分
交通 9.0
教育 8.3
户型 8.4
交通 8.1
当前楼盘价格为7300元/㎡，同区域普通住宅均价...
鸿升·西河星宸周边交通十分便利，3公里范围内有...
鸿升·西河星宸周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
南充内部福利50群（62）
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小区规划
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绿化率：
35%
容积率：
2.5
物业费：
高层2.3元/㎡·月；奔驰楼2.3元/㎡
车位数：
地下915个
车位比：
1:1.1
总户数：
841户
当期户数：
841户
占地面积：
57亩
建筑面积：
115856.42平方米
物业公司：
嘉兴物业
证件信息
预售证：
（南顺）房预售 第202401752号
发证时间：
2024-01-22
绑定楼栋：
16
预售证：
（南顺）房预售 第202201805号
发证时间：
2023-5
绑定楼栋：
15
证 件 图：
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预售证：
（南顺）房预售 第202201806号
发证时间：
2023-5
绑定楼栋：
12
证 件 图：
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预售证：
（南顺）房预售 第202101788号
发证时间：
2021-12-30
绑定楼栋：
7
证 件 图：
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预售证：
（南顺）房预售 第202101787号
发证时间：
2021-12-30
绑定楼栋：
1
证 件 图：
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预售证：
（南顺）房预售 第202101786号
发证时间：
2021-12-30
绑定楼栋：
8
证 件 图：
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预售证：
（南顺）房预售 第202101789号
发证时间：
2021-12-30
绑定楼栋：
3
证 件 图：
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用地规划许可证：地字第511301202100030号
用地规划许可证：查看图片>>
工程规划许可证：建字第511302202100014号
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建筑工程施工许可证：511300202112090101
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展开
小区配套
星空美学体验馆：星系广场、星光水幕、光幕天穹、星云曲廊，天幕泳池、健身中心，构建星宸之上的星空体验馆。
星空隐奢园林：10000㎡森系中庭氧吧、400m星空旅居归家动线、3大功能花园、两门四巷归家主轴、阳光车库，层层叠叠，点线面的结合，营造科技星空，未来主题的精致园林。
架空层泛会所：主题私享会所、轻氧健身会所、儿童天地会所、老人康体会所、休闲娱乐会所，邻里共享厨房，六大主题空间，涵盖“幼、中、老”全龄段生活所需，拓展美好生活空间。童年玩耍、老年颐养、休闲健身，运动就在家门口。
项目周边
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医疗：美佳特微口腔、南充市红十字中心血站、第二人民医院、蒋勤中诊所、顺心大药房、南充市第二人民医院-南充市精神卫生中心、韩美整形、双碧缘健康之家(南充店)、南充康骨医院、达芬奇医疗美容。
银行：中国建设银行(南充直属支行园支行)、南充农商银行(果城服务中心、行)、中国工商银行(南充西区支行行(南充分行)。
商业：佳兆业商业广场、大正商厦、仁和广场、茂业百货(南充店)、新世纪百货(南充商都店)、世纪友联购物中心(天工街店)、大都会购物中心、好邻便利店、丝绸购物中心、宋袁红鑫生活超市(佳华店)。
生态：西河体育公园、气象公园、舞凤山公园、西山风景区、环都大道生态绿廊，五大公园环伺。
公共交通：兴源路站 8路；白土坝路站 2路、8路、36路、37路、k56路、幸福8路新复方向；惠民街站 8路；慧民路站 8路；玉带北路口站 2路、8路、36路、37路、k56路、幸福8路新复方向；火车客站站 3路、9路、10路、12路、16路、18路、19路、21路。
鸿升·西河星宸
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楼盘介绍
鸿升西河星宸由高层住宅、叠拼和商业组成，建筑密度为20%；幼儿园单独占地约8亩，总建筑面积为115856.42平方米；住宅建筑面积80954.71平方米，商业建筑面积1238.41平方米，配套设施建筑面积 209.38平方米，地上不计入容积率建筑面积：1009.70平方米，小区出入口共计3 处。其中主出入口 1 处，次出入口2处。
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