楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
7500-9500
元/㎡
项目特色：
酒店式公寓，LOFT 改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
杭州湾新区
开发商：
宁波碧航房地产开发有限公司
7.1
综合评分
交通 7.1
教育 7.1
户型 8.4
交通 4.9
当前楼盘价格为7500-9500元/㎡，同区域普通住宅均价...
碧桂园海上风华周边交通十分便利，3公里范围内有...
碧桂园海上风华周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
2
物业费：
住宅：2.6元/m²/月
车位数：
1939个
车位比：
1:1.0
总户数：
1872户
占地面积：
91833㎡
建筑面积：
245806㎡
物业公司：
碧桂园生活服务集团股份有限公司宁波杭州湾新区分公司
证件信息
预售证：
甬新房预许字（2021）第025号
发证时间：
2021-11-30
绑定楼栋：
13#
证 件 图：
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预售证：
甬新房预许字（2021）第020号
发证时间：
2021-09-24
绑定楼栋：
9#
预售证：
甬新房预许字（2021）第014号
发证时间：
2021-07-01
绑定楼栋：
2#,5#,6#,1#,3#,7#,8#
证 件 图：
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展开
小区配套
大园林主题，打造兼具主题化、全龄化、互动化的品质社区，将景观与建筑布局相结合打造六大空间体验，满足园区全龄段人群户外空间需求。
项目周边
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商业：碧乐城、世纪金源购物中心
医疗：宁波市杭州湾医院
教育：项目周边学府环绕，全龄段学校密布，国际双语幼儿园/海韵小学/南部新城初中；宁波财经学院、杭州湾中等职业学校；
文旅：宁波方特东方神画、宁波杭州湾国家湿地公园
杭甬高速、宁波绕城、G15沈海高速、杭甬高速复线、沪嘉甬跨海铁路、余慈城际轻轨
碧桂园海上风华
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楼盘介绍
杭州湾新区南部新城02-28-1#地块项目案名为碧桂园海上风华。
碧桂园海上风华乘风而来，位于杭州湾轴心地带，未来大有可期。项目规划打造建筑面积约67-131㎡人才住区，以全新硬核产品力，敬献湾区人物。外立面，嵌入铝板和玻璃材质，更新湾区气质与形象。临街“酒店式住宅”，打造垂直森林，全景露台，领潮绿色健康居住形态。社区秉承全龄化、互动化、场景化的营造理念，规划三大主题园景、五大主题架空层。所有户型采用全双联阳台设计，尺度翻倍，为湾区带来全新居住体验。
项目将打造住宅和公寓式住宅。地块位于宁波杭州湾新区，东临规划城市道路；南临海富路；西临博智路；北临滨海四路。
2020年10月28日，碧桂园以总价100700万元成交，楼面价5483元/㎡，溢价率37%。
地块内须建设不少于25000㎡公寓式住宅，要求采取酒店式管理、服务模式，导入优质专业酒店管理团队独立运营。地块内建筑面积130㎡及以上住宅户型套数比例不得低于住宅总套数的30%（住宅总套数不包含公寓式住宅套数）。
根据规划公示，项目将打造25幢高层住宅和3幢公寓式住宅。
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