当前楼盘价格为35000元/㎡,同区域普通住宅均价...
鲁能公馆周边交通十分便利,3公里范围内有...
鲁能公馆周边教育资源丰富,3公里范围内有...
供水:市政
医院:儿童医院河西分院、明基医院
学校:南外河西分校
商业:南京世界贸易中心、河西德基广场、新地中心
公园:中央公园、滨江风光带、绿博园、青奥公园
配建建筑面积不小于60平方米的公厕一座,社区商业
有轨电车:河西南部有轨电车吴侯街 地铁:地铁7号线(规划)至恒河路站,宁和城际轨道交通恒河路站 公交:乘渭河路,上螺唐街即到
鲁能公馆总建筑面积约23万平方米,60—160m超大栋距,逾55%社区绿化率,逾5万㎡核心园林景观区;儿童游乐、健身步道、阳光草坪等多重休闲景观,满足不同年龄对自然生活的追求;游泳馆、健身房、瑜伽室、三点半学堂,满足全年龄段的休闲娱乐要求。建筑面积约78—138㎡全系户型,细节的人性化设计,成就精工唯美的格调品味。项目打造12大科技系统、8大智能家居,智创豪宅新标准,满足人们对生活的舒适奢享。
鲁能公馆项目由鲁能G01地块正式确定案名而来,原是建邺区河西南部27-7、8号地块,东至双闸街(规划),南至新河路(规划),西至规划道路,北至螺塘街,挂牌出让起始价:223800万元。2015年3月31日由山东鲁能集团,经过14论竞拍,终以25.2亿元拿下,楼面地价达14078元/平,成为河西南新。
鲁能公馆项目规划用地性质为R2二类居住用地,规划建设住宅,出让年限为70年,综合容积率为1.0<R≤2.75,地块占地面积65106㎡ ,项目共规划8栋高层住宅,另外沿螺塘街和秦新路,以及小区内部规划路两侧布置了部分商业。项目规划设计方案总建筑面积约为23.07万平米,其中地上建筑面积约17.9万平米,主要功能为住宅。地下建筑主要功能为地下停车场,车位配比1:1.15,车位数1865。此外,该地块内应配建建筑面积不小于60平方米的公厕一座,并于一期工程竣工前建成。
鲁能公馆项目,择址河西南精贵之地,近享河西万达广场、虹悦城等繁华商业;绿博园、滨江风光带、河西中央公园、青奥文化公园、河西鱼嘴湿地公园等5大公园环绕;紧邻地铁2号线西延线、7号线、河西新城有轨电车,另有扬子江大道、江东路、凤台南路、绕城高速四大快速干线,便捷的交通体系,瞬间接驳城市各方;更有明基医院、新城医疗中心、河西儿童医院,三大医院为健康护航。汇聚河西优质资源,以中国绿色建筑三星认证标准成就影响当代人居的精神徽章,御领城市健康豪宅新时代。