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楼盘详细信息

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宝能滨江府

在售建面193-193㎡

楼盘价格：均价 36011 元/㎡ 

项目特色：品牌地产景观居所带装修 1号线改善好房

物业类型：住宅

产权年限：住宅70年，商业40年

区域板块：栖霞-燕子矶

开发商：南京宝能城市发展有限公司

楼盘地址：栖霞-南京市燕子矶新城滨江商务区 

8.8

综合评分

交通 9.4 教育 9.7 户型 6.7 交通 9.4

价格指数：当前楼盘价格为36011元/㎡，同区域普通住宅均价...

交通指数：宝能滨江府周边交通十分便利，3公里范围内有...

教育指数：宝能滨江府周边教育资源丰富，3公里范围内有...

销售信息

销售状态：在售

楼盘户型： 1种户型 | 建面：193-193㎡

4室2厅4卫（建面：193㎡）查看全部户型 >

装修情况：带装修

开盘时间： 2022年01月17日开盘通知 >

交房时间：交付时间 2024-06-30

售楼地址：栖霞-南京燕子矶规划展示中心

南京内部福利39群（323）

大头：优惠是真的吗？

飘雪：据说是真的

懒猫：现在适合买房吗？

156 人已领取福利

小区规划

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绿化率： 30%

容积率： 2.2

物业费： 1.9元/㎡/月

车位数： B地块车位1085个，车位比1：1.2；A地块车位407个，车位比1：1.4

车位比： 1:1.4

总户数： 1186户

占地面积： 56500㎡

建筑面积： 205100㎡

物业公司：深圳吉祥服务集团有限公司

证件信息

预售证： 2022100003W

发证时间： 2022-01-19

绑定楼栋： B6#,B7#,B9#

预售证： 2021100251W

发证时间： 2021-12-07

绑定楼栋： A5#,A6#,B8#

预售证： 2021100124W

发证时间： 2021-06-22

绑定楼栋： A1#,A2#,A3#,A4#

预售证： 2021100018W

发证时间： 2021-01-28

绑定楼栋： B1#,B2#,B3#,B4#,B5#

用地规划许可证：地字第320113202010034号

工程规划许可证：建字第320113202011892号

国有土地使用证：苏（2020）宁栖不动产权第0039437号

建筑工程施工许可证：320113202010231101

展开

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小区配套

自带6.8万方商业，商业部分30%引入宝能自有品牌，包括宝能影院、宝能生鲜、宝能汽车展厅、万麦精品店等。

项目周边查看周边配套详情

周边配套：

餐饮：又见江南园林主题餐厅,巨星鸡排,凉皮,康泰私房菜,黄焖鸡米饭

金融：紫金农商银行(燕子矶支行),紫金农商银行24小时自助银行(燕子矶支行)

医院：南京电气集团职工医院,太新医院

超市：世纪华联超市(门坡店),苏林超市(依云和府店),欣悦便利超市

学校：笆斗幼儿园,燕子矶中学,燕子矶初级中学,南京童佳幼儿园,南京市栖霞区钟化小学

药店：益丰大药房南京太平村店,国大药房(第五药店)

休闲：红人健身

卖场：招商花园城

公园广场：燕子矶滨江公园,燕子矶公园,兰花园

交通状况：

公交：64路 74路 341路至枣林村站；8路 101路 125路至门坡公交站；336路 341路至下庙村北公交站。

自驾：新街口地区-中山南路-淮海路-洪武路-中山东路-龙蟠中路-内环东线-九华山隧道-内环北线-玄武大道-经五立交桥-墨香路-万兴路-迈尧路-万晓路-栖霞大道辅路-经五路-燕尧路-项目

地铁：距离1号线北沿线（在建）笆斗山站约127m

宝能滨江府

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宝能滨江府能否按时交房？

能  38.43

能

不能  61.57

不能

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楼盘介绍

燕子矶G01地块东至十里长沟，南至太新路，西至燕园路，北至燕津大道。总用地面积约12万方，实际出让总面积为104034.86㎡，用地性质为二类居住用地/商办混合用地，综合容积率4.05。此地块起拍楼面价7927元/平，最高楼面限价11511元/平，最终由宝能以底价拍得。

值得一提的是，此地块的出让条件中，明确了在D分区内需建设一幢地上高度250至300米的办公大楼，这将是燕子矶新城的地标性建筑。

项目住宅分A、B地块打造，A地块为6栋15-17层住宅，B地块为9栋23-26层住宅。

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