上海撤裁房管局，楼市“风雨欲来”

10月9日举行的“上海市建设交通系统干部大会”上公布，上海市将裁撤住房保障和房屋管理局（简称“房管局”），组建住房和城乡建设管理委员会。

上海市委书记韩正于会上指出上海房价已经很高，如果不坚持如果不坚持调控，将影响上海经济持续平稳健康发展，也会削弱城市的竞争力。

当前上海房地产市场现存存在两大结构性问题：办公用房、商业用房投资增幅过大、保有量过大；中小套型商品住房供应严重不足，特别是市场化新建商品住房的中小套型供需矛盾突出。

针对这两大问题韩正明确提要“抑制非理性需求、房价已经很高”等观点，并表示政府必须下定决心减少经济增长对房地产业的依赖； 保持定力绝不采用短期刺激政策，对市民负责、对未来负责。

其实，房地产作为国民经济的核心支柱之一，政府一直是明着打，暗里爱。早在今年7月15-16日，在中共上海市第十届委员会第九次全体会议上韩正就已经提出“减少对房地产业发展的依赖”等观点。只是上海态度始终比较“中庸”，并没有相应的强势政策，然而这次官方态度却极为强硬，连放狠招。

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