楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
30000
元/㎡
项目特色：
海景房 科技住宅 品牌地产 大平层 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
70年住宅产权
区域板块：
市北区-瑞昌路
开发商：
青岛青铁润达智能设备有限公司
9.2
综合评分
交通 8.8
教育 10.0
户型 8.0
交通 9.4
当前楼盘价格为30000元/㎡，同区域普通住宅均价...
青铁云上观海周边交通十分便利，3公里范围内有...
青铁云上观海周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
青岛内部福利60群（236）
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126
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小区规划
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绿化率：
35%
容积率：
2.85
物业费：
住宅：3.02元/m²/月
车位数：
1207
车位比：
1:3.0
总户数：
449户
占地面积：
78936.98 ㎡
建筑面积：
309583.63 ㎡
物业公司：
青岛房投物业管理有限公司
证件信息
预售证：
青房预字（2022）第097号
发证时间：
2022-12-27
绑定楼栋：
2#
预售证：
青房注字（2022）第060号
发证时间：
2022-09-27
绑定楼栋：
3#,9#
预售证：
青房注字（2022）第037号
发证时间：
2022-07-07
绑定楼栋：
8#
预售证：
青房预字（2022）第021号
发证时间：
2022-05-12
绑定楼栋：
1#,5#,7#
展开
小区配套
内部休闲、娱乐设施等
项目周边
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直线3km范围内有36个幼儿园; 9个小学，如青岛北山二路小学(北校区)、青岛大学师范学院市北实验小学、青岛四方小学西校区、青岛滨海学校小学部、山东省青岛第四十中学-湖岛小学等; 4个中学：山东省青岛第十七中学、青岛启元学校、青岛滨海学校、青岛超银学校(金沙路校区)。
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中青岛华夏医院距离楼盘2.6km，青岛广济心理医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边3km范围内有青岛北岭山森林公园，距离约2.7km，基本可满足日常休闲需求。
周边直线3km范围内有2个地铁站（水清沟、北岭），轨道交通发达，距离最近的地铁站是水清沟。
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
青铁云上观海
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楼盘介绍
青铁云上观海位于滨海新城西南侧，紧邻瑞昌路立交桥，连通环湾路，可享一线胶州湾海景资源，这也是市北重点打造的RCEP先行试验区。项目总建筑面积17.68万平方米，地上建筑面积14.43万平方米，将建设办公建筑、RCEP轨道交通人工智能大厦、RCEP智慧商务酒店、RCEP游艇会，地下建筑面积3.26万平方米，容积率2.6，建筑密度40%，规划车位910个，其中地下755辆。根据规划，人工智能大厦、商务酒店位于原地块最南侧，西向东为游艇会及最高22层办公楼建筑。
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