【土地招商】蕲春县6宗精品地块火热招商中！两宗回锅地块再上线

蕲春2024最新土地推介招商，本次招商共计6块宗地，除了昨天的图书馆后地块外，实验小学对面的钓鱼岛地块上线，另有两个“回锅”地块，地块均硬件成熟，已具备挂拍条件，可随时进行拍卖。

政策优势

地块一，可作第四代住宅用地，可采用“1+1”模式

地块基本情况：该地块名称为2019年45批次1-1号地块，位于城南新区，具体坐落于赤东镇白河村、张岗村（杏林大道与体育路延伸线交汇处），面积89.39亩，拟定容积率1.6-1.8。本地块定位为城南学府房，高铁新区、城南公园高品质住宅。该地块之前已经挂牌一次，无人出价，流拍。此次再次招商，价格再次下调，同时可享受综合性民生支持政策，按50%比例配套享受政策。

地块配套优势：地块对面规划建设城南中学和小学。此外，距离黄冈市益才盛华学校约600米。在医院配套方面，距离蕲春县人民医院（新院区）约1.4公里。在交通配套方面，有9路及6路两条公交线路经过本地块，距离蕲春南站（高铁站）约1.3公里。在公园配套方面，地块距离蕲春城南公园约700米，且地块相邻的区域也规划了公园及商业综合体，投资潜力巨大。

地块二 联排住宅项目

地块基本情况：地块名称为2012年36批次1-4号地块，具体坐落于漕河镇杨树畈村（东壁大道北侧与蕲春府相邻），面积112.01亩，拟定容积率为0.8-1.0。本地块可分块出让，项目定位为低密度改善型住房，以联排住宅为主，配套少量多层。

地块配套优势：在教育配套方面，距离蕲春一中约2公里。在医院配套方面，距离蕲春县人民医院约3.3公里。在交通配套方面，有7路及3路两条公交线路经过本地块，距离蕲春南站（高铁站）约3.6公里。在公园配套方面，地块距离蕲春城南公园约2.6公里。

地块三 学府房项目

地块基本情况：地块名称为钓鱼台宾馆地块，具体坐落于漕河镇十里畈（第一实验小学正对面），面积78.99亩，拟定容积率为1.9-2.1。项目定位为优质学府房，商业配套区位优势明显。本地块可享受综合民生奖补政策。

地块配套优势：项目位于蕲春第一实验小学正对面。在医院配套方面，距离蕲春县人民医院（新院区）约1公里，距离城南医院约600米。在交通配套方面，有1路、6路及9路三条公交线路经过本地块，距离蕲春南站（高铁站）约2.6公里。在公园配套方面，地块距离蕲春城南公园约1公里；在商业配套方面，距离蕲春大中华购物广场约1.2公里。

地块四 低密住宅项目

地块基本情况：地块名称为2013年53批次和2021年58批次整合地块，具体坐落于赤东镇范铺村（县长途客运站北侧），面积148.05亩，拟定容积率为1.0-1.2。本地块为净地，可分块出让，项目定位为低密度改善型住房，以联排住宅为主，配套少量多层。

地块配套优势：项目在1公里内坐落有蕲春县兴华中学、蕲春县第四实验中学、蕲春县第七实验小学。在医院配套方面，距离蕲春县人民医院（新院区）约1.7公里。在交通配套方面，有1路及2路两条公交线路经过本地块，距离蕲春南站（高铁站）约2.3公里，临近蕲春县泰昌客运总站。在公园配套方面，地块距离蕲春独山森林公园约1.8公里，距离李时珍森林公园大圣宫约1.9公里。

地块五 提升型住宅项目

地块配套优势：在教育配套方面，在1公里内坐落有蕲春实验小学、十里畈小学，距离蕲春一中、蕲春县实验高中约1.2公里。在医院配套方面，距离蕲春县人民医院（新院区）约800米。在交通配套方面，有1路、6路及9路三条公交线路经过本地块，距离蕲春南站（高铁站）约2.3。在公园配套方面，地块距离蕲春城南公园约800米。

地块六 院区房项目

总体来看本次推荐的地块有大有小，有形状方正，也有异形的，楼面价最高的居然是蕲春府西侧地块，地价较前几年土地价格都有所下调，同时叠加上蕲春最新的综合性民生支持政策，比之前的拿地成本以及销售压力都有所降低。这次地块还有一个看点，此次的钓鱼台地块正对着实验小学，后续学区划分的时候是否会划入实验小学，要知道这几年实验小学旁的新楼盘基本上没有，目前的地块均具备上拍的条件，一旦有开发商意向拿地，预计很快就会挂拍，楼盘网将持续关注后续消息。