国务院最新定调！房地产支持政策将应出尽出！2024年房地产可能出现的新政策有哪些？

　　3月22日，国务院总理主持召开国常会，对优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展作出重要部署。中央稳定房地产市场的决心非常坚定。据悉，房地产支持政策将应出尽出!那么2024年房地产可能出现的新政策有哪些?接下来就跟着小编一起来了解一下吧。

　　国务院最新定调!房地产支持政策将应出尽出

　　国常会，全称国务院常务会议，由总理、副总理、国务委员、国务院秘书长组成，由总理召集和主持，讨论决定国务院工作中的重大问题，一般每月召开2～3次，如有需要可随时召开。

　　此次国常会指出，房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。去年以来，各地因城施策优化房地产调控，落实保交楼、降低房贷利率等一系列举措，守住了不发生系统性风险的底线。

　　“要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给，促进房地产市场平稳健康发展。”

　　“要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快完善‘市场+保障’的住房供应体系，改革商品房相关基础性制度，着力构建房地产发展新模式。”

　　从这些措辞中可以看出，基本定调延续了今年全国两会政府工作报告中关于房地产工作的部署，但又有了一些新的变化。

　　比如，“改革商品房相关基础性制度”，而政府工作报告中的措辞是“完善商品房相关基础性制度”，相比之下，“完善”变成了“改革”。

　　再比如，此次国常会提出“进一步优化房地产政策”“进一步推动房地产融资协调机制落地见效”。两个“进一步”的提法，意味着已经实施的纾困政策效应不足，政策力度还需进一步加码和见效。

　　值得注意的是，此次国常会还新增了“系统谋划相关支持政策”“有效激发潜在需求”“加大高品质住房供给”的要求。

　　2024年房地产可能出现的新政策有哪些?

　　对于下一步政策预判，一是热点城市继续在需求端纾困，包括松绑限购、非限购区首套房首付比降至20%，降低按揭利率;加快新房和二手房市场循环，满足新市民刚需上车和改善型住房需求实现，止住房价下跌预期;二是加大配售型保障性住房的开工和建设力度，挖掘新市民、年轻人、工薪群体和人才的潜力购房需求;三是国企央企和城投平台将发挥带头作用，加快推进城中村改造，相关专项借款、专项债等增加向“三大工程”的投入力度，稳定开发投资;四是加大对企业风险的防范力度，对于部分稳健型企业出险，可能会有托底的资金进场。

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