苏州鲁能公馆绿化率35%、园林覆盖高、舒适度不错。均价约20000元/㎡，产权年限：70年。苏州鲁能公馆售楼处地址：吴中区吴中大道158号，总面积104000平方米 。该小区规划建设451户，建筑类型：住宅、洋房、普通住宅，车位信息：共计707个，其中 地上车位80个，地下车位627个。苏州鲁能公馆项目由苏州鲁能置业有限公司开发建设，购房有保障。项目简介：苏州鲁能公馆业态涵盖住宅、洋房、普通住宅，临时营销中心位于吴中区吴中大道158号，目前临时营销中心已开放。周边学校：长桥中心小学附属幼儿园，向阳幼儿园(澄湖路)，天华幼儿园，天虹幼教越湖名邸幼儿园，天成幼儿园。“以上信息仅供参考，详情具体可致电售楼处咨询”。

截至2022年3月12日，苏州鲁能公馆还剩589套房源在售，均价2.8万/平。苏州鲁能公馆还剩下589套住宅在售，占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鲁能公馆每栋楼直接的采光。因此，整个鲁能公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鲁能公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鲁能公馆整体上面通透性都非常好。树木茂盛，繁花似锦，小区内冠大而浓密的植物达到滞尘效果；释放纯氧，提高空气质量，打造社区生态氧吧。进入庭院，绿篱围合的庭院空间保证了庭院的私密性，庭院生活不受外界干扰。在庭院中可以喝茶、观景，看着孩子在草坪上奔跑，还可以亲自动手打理庭院花草，尽享生活乐趣。小区内还将运用科技打造出雨水花园系统，实现对自然降水的开发与利用；有效调节空气湿度和温度，释放氧气，改善小区空气质量；通过过滤净化，保持小区水面清澈，营造自然野趣的景观环境。

截至2021年12月24日，苏州鲁能公馆还剩597套住宅在售，均价3.1万/平。鲁能公馆项目是鲁能地产进驻青岛的标杆性产品，规划为低密度高端舒适社区，是即墨二星级绿色建筑社区。 鲁能公馆项目由4栋14-15层的高层、9栋6层叠拼别墅、2栋6层洋房，和近7000多平的商业组成。社区内部采用全封闭式管理，完全人车分流，营造舒心安全社区空间。配合鲁能自有物业，以国家二级物业管理资质，呈现贴心的管家式物业服务。 项目临近盟旺山公园、龙泉湖公园，畅享天赋自然鲜氧居境；体育中心、文化中心、山东省立医院青岛医院、总部大楼、星级宾馆等各项城市配套密集聚合；近享新建设12万㎡商业综合体钻石广场缤纷业态，与社区自有7000㎡底商互为补充，充分满足业主休闲、娱乐、购物等生活追求。

苏州鲁能公馆截至2021年12月7日，还剩597套住宅在售。鲁能公馆项目是鲁能地产进驻青岛的标杆性产品，规划为低密度高端舒适社区，是即墨二星级绿色建筑社区。 鲁能公馆项目由4栋14-15层的高层、9栋6层叠拼别墅、2栋6层洋房，和近7000多平的商业组成。社区内部采用全封闭式管理，完全人车分流，营造舒心安全社区空间。配合鲁能自有物业，以国家二级物业管理资质，呈现贴心的管家式物业服务。 项目临近盟旺山公园、龙泉湖公园，畅享天赋自然鲜氧居境；体育中心、文化中心、山东省立医院青岛医院、总部大楼、星级宾馆等各项城市配套密集聚合；近享新建设12万㎡商业综合体钻石广场缤纷业态，与社区自有7000㎡底商互为补充，充分满足业主休闲、娱乐、购物等生活追求。周边配套幼儿园：越湖名邸幼儿园中小学：长桥小学、长桥中学、南师大附属苏州石湖实验小学、南师大附属石湖中学、江苏省外国语学校综合商场：永旺梦乐城、SM城市广场、吴中万达、美乐城、香雪海购物广场医院：吴中人民医院、长桥人民医院银行：苏州银行、农业银行、中国银行、交通银行、光大银行邮政：越溪邮政局医院：吴中人民医院、长桥人民医院其他：石湖风景区

苏州鲁能公馆还剩下597套住宅在售，由金螳螂装饰第六设计院十一分院深化设计、金螳螂文化公司负责施工。项目包括接待大厅、沙盘展示区、洽谈区、儿童绘本馆、签约区、办公区、VIP接待室、阅读活动区、四套样板房，面积3300平方米。美好院墅生活，离不开优美宜人的自然景观，百余种名贵树木点缀成景观组团，绿植的多重搭配，呈现四季繁花盛景，营造出步移景异的视觉感官效果，目之所及，皆是自然之美，设施齐备的主题儿童乐园，采用环保健康塑胶，在设计上对直角进行倒角，全方位多重保护，与孩子一起安享童真趣境。鲁能公馆在售参考价格：参考均价29026元/㎡楼盘地址：吴中区城南街道吴中大道158号楼盘电话：400-818-0066 转 003546姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

苏州鲁能公馆还剩下598套住宅在售，择址吴中城区，地处吴中大道长蠡路交汇，北与苏州古城接壤，西衔太湖，山水环绕，花草翠竹，两侧风光独好，正是一处的生态宜居胜地。规划建成生活住区，占地面积约8.7万方，总建筑面积约17.4万方，规划有1312户，为20栋叠墅、4栋小高层及4栋高层组成。 由金螳螂装饰第六设计院十一分院深化设计、金螳螂文化公司负责施工。项目包括接待大厅、沙盘展示区、洽谈区、儿童绘本馆、签约区、办公区、VIP接待室、阅读活动区、四套样板房，面积3300平方米。美好院墅生活，离不开优美宜人的自然景观，百余种名贵树木点缀成景观组团，绿植的多重搭配，呈现四季繁花盛景，营造出步移景异的视觉感官效果，目之所及，皆是自然之美，设施齐备的主题儿童乐园，采用环保健康塑胶，在设计上对直角进行倒角，全方位多重保护，与孩子一起安享童真趣境。鲁能公馆在售参考价格：参考均价29026元/㎡楼盘地址：吴中区城南街道吴中大道158号楼盘电话：400-818-0066 转 003546姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

苏州鲁能公馆还剩下603套住宅在售，占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鲁能公馆每栋楼直接的采光。因此，整个鲁能公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鲁能公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鲁能公馆整体上面通透性都非常好。小区内还将运用科技打造出雨水花园系统，实现对自然降水的开发与利用；有效调节空气湿度和温度，释放氧气，改善小区空气质量；通过过滤净化，保持小区水面清澈，营造自然野趣的景观环境。树木茂盛，繁花似锦，小区内冠大而浓密的植物达到滞尘效果；释放纯氧，提高空气质量，打造社区生态氧吧。进入庭院，绿篱围合的庭院空间保证了庭院的私密性，庭院生活不受外界干扰。在庭院中可以喝茶、观景，看着孩子在草坪上奔跑，还可以亲自动手打理庭院花草，尽享生活乐趣。苏州鲁能公馆在售参考价格：参考均价29425元/㎡楼盘地址：南蠡墅街与长蠡路交汇处楼盘电话：400-818-0066 转 00563510月最新特价房源，诚意折扣，限量。姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

苏州鲁能公馆还剩下621套住宅在售，占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鲁能公馆每栋楼直接的采光。因此，整个鲁能公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鲁能公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鲁能公馆整体上面通透性都非常好。树木茂盛，繁花似锦，小区内冠大而浓密的植物达到滞尘效果；释放纯氧，提高空气质量，打造社区生态氧吧。进入庭院，绿篱围合的庭院空间保证了庭院的私密性，庭院生活不受外界干扰。在庭院中可以喝茶、观景，看着孩子在草坪上奔跑，还可以亲自动手打理庭院花草，尽享生活乐趣。小区内还将运用科技打造出雨水花园系统，实现对自然降水的开发与利用；有效调节空气湿度和温度，释放氧气，改善小区空气质量；通过过滤净化，保持小区水面清澈，营造自然野趣的景观环境。鲁能公馆在售参考价格：参考均价29026元/㎡楼盘地址：吴中区城南街道吴中大道158号楼盘电话：400-818-0066 转 055915姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

苏州鲁能公馆还剩下635套住宅在售，占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鲁能公馆每栋楼直接的采光。因此，整个鲁能公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鲁能公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鲁能公馆整体上面通透性都非常好。小区内还将运用科技打造出雨水花园系统，实现对自然降水的开发与利用；有效调节空气湿度和温度，释放氧气，改善小区空气质量；通过过滤净化，保持小区水面清澈，营造自然野趣的景观环境。树木茂盛，繁花似锦，小区内冠大而浓密的植物达到滞尘效果；释放纯氧，提高空气质量，打造社区生态氧吧。进入庭院，绿篱围合的庭院空间保证了庭院的私密性，庭院生活不受外界干扰。在庭院中可以喝茶、观景，看着孩子在草坪上奔跑，还可以亲自动手打理庭院花草，尽享生活乐趣。鲁能公馆在售参考价格：参考均价29026元/㎡楼盘地址：吴中区城南街道吴中大道158号楼盘电话：400-818-0066 转 055915姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

据了解，位于苏州市吴中区城南街道吴中大道158号的吴蠡雅苑，即鲁能公馆。自从2016年9月30日第一次领取商品房预售许可证以来，共加推开盘五次。最新一个预售证的领取时间是在2020年6月11日：苏房预吴中2020 099号。截至2021年4月6日，苏州鲁能公馆还剩下669套住宅房源在售，均价大概是29630元/平米。都是可爱的毛坯房。在售主力户型有160平米叠墅、140平米叠墅、126平米三房、141平米四房。都是七十年产权的住宅。具体一房一价表如下，鲁能公馆在售参考价格：参考均价29026元/㎡楼盘地址：吴中区城南街道吴中大道158号楼盘电话：400-818-0066 转 055915姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

苏州鲁能公馆还剩下680套在售住宅，秉承鲁能集团的匠心品质，在努力打造美好院墅生活的路上，也逐渐为我们呈现出独有的“五重墅境”，美好院墅生活，离不开象征身份的归家府门，依循传统形制而建的迎宾大门，搭配一对精心雕琢的抱鼓石，以尊崇礼遇，营造名门专属的归家美学美好院墅生活，离不开静谧栖心的好去处，在草木环抱中，静立着一座雨霁莺亭，闲时在此休息，与三两知己对坐饮茶，安享恬美闲适，更添一份都会难得的柔美时光，美好院墅生活，离不开雅致高尚的生活格调，幽然竹扉竹巷，青青翠竹整然有序，秉承绿色健康的现代理念，将竹元素贯穿于归家途中，营造出诗意盎然的生活情趣美好院墅生活，离不开优美宜人的自然景观，百余种名贵树木点缀成景观组团，绿植的多重搭配，呈现四季繁花盛景，营造出步移景异的视觉感官效果，目之所及，皆是自然之美，离不开健康成长的孩子，设施齐备的主题儿童乐园，采用环保健康塑胶，在设计上对直角进行倒角，全方位多重保护，与孩子一起安享童真趣境苏州鲁能公馆在售参考价格：参考均价28207元/㎡楼盘地址：南蠡墅街与长蠡路交汇处楼盘电话：400-818-0066 转 06023010月最新特价房源，诚意折扣，限量。姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

鲁能公馆100㎡以下的房源在1、13、17幢，小区内还将运用科技打造出雨水花园系统，实现对自然降水的开发与利用；有效调节空气湿度和温度，释放氧气，改善小区空气质量；通过过滤净化，保持小区水面清澈，营造自然野趣的景观环境。树木茂盛，繁花似锦，小区内冠大而浓密的植物达到滞尘效果；释放纯氧，提高空气质量，打造社区生态氧吧。进入庭院，绿篱围合的庭院空间保证了庭院的私密性，庭院生活不受外界干扰。在庭院中可以喝茶、观景，看着孩子在草坪上奔跑，还可以亲自动手打理庭院花草，尽享生活乐趣。

鲁能公馆预计将于2020年12月交房， 该项目位于吴中-吴中大道板块，开发商为苏州鲁能置业有限公司，物业公司为北京鲁能物业服务有限公司。 以上信息仅供参考，具体信息以售楼处公布为准，有意者可电话咨询售楼处。

据了解，位于苏州市吴中区城南街道吴中大道158号的吴蠡雅苑（即，鲁能公馆），自2016年9月30日起，已领取了五张预售许可证，累计上市房源约1100套，截至2020年10月2日，还剩下848套住宅在售，均价大约是28207元/平米。具体一房一价，国庆期间购房有折扣优惠，详情请联系售楼处

苏州鲁能公馆占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鲁能公馆每栋楼直接的采光。因此，整个鲁能公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鲁能公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鲁能公馆整体上面通透性都非常好。苏州鲁能公馆在售参考价格：参考均价29055元/㎡楼盘地址：南蠡墅街与长蠡路交汇处楼盘电话：400-818-0066 转 060804姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

据了解，位于吴中区长桥街道吴中大道158号的吴蠡雅苑（鲁能公馆）自2016年开盘以来，总共五次领证，共上市超过1000套住宅类房源，截至2020年9月20日24时，在售住宅类房源859套，均价2.894万/平米。另外根据开发商消息，中秋国庆期间购房有优惠，折扣力度很大，详情请咨询售楼处。

鲁能公馆27500元/平方米起。绿化率37%。共1312户。容积率2。毛坯交房。鲁能公馆吴中大道与长蠡路交汇处（地铁4号线蠡墅站）。项目为低层,多层,小高层,高层板楼,板塔结合。越湖名邸幼儿园,长桥小学、长桥中学、南师大附属苏州石湖实验小学、南师大附属石湖中学、江苏省外国语学校,永旺梦乐城、SM城市广场、吴中万达、美乐城、香雪海购物广场,吴中人民医院、长桥人民医院,苏州银行、农业银行、中国银行、交通银行、光大银行,越溪邮政局。在售户型有：149平-161平3居。敬请关注。售楼处电话：苏州鲁能公馆在售参考价格：参考起价246万元/套楼盘地址：南蠡墅街与长蠡路交汇处楼盘电话：400-819-9470 转 1222姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

鲁能公馆4月16日新领预售证，证件编号：苏房预吴中2020 30号；本次领证房源共计266套，楼栋位于6号楼和17号楼。户型面积96-141平米，备案均价27320；总价246-403；具体一房一价；目前可直接认购。售楼处电话：苏州鲁能公馆在售参考价格：参考均价27320元/㎡楼盘地址：南蠡墅街与长蠡路交汇处楼盘电话：400-819-9470 转 1222姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

鲁能公馆27500元/平方米起。容积率2。毛坯交房。物业费：2.4元/㎡·月。吴中大道与长蠡路交汇处（地铁4号线蠡墅站）。鲁能公馆项目为低层,多层,小高层,高层。项目规划建设1312户。绿化率37%。在售户型有：149平-161平3居。敬请关注。售楼处电话：苏州鲁能公馆在售参考价格：参考均价26500元/㎡楼盘地址：南蠡墅街与长蠡路交汇处楼盘电话：400-819-9470 转 1222姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

鲁能公馆27500元/平方米起。共1312户。物业费：洋房2.4元/㎡·月 叠墅2.73元/㎡·月。绿化率37%。毛坯交房。鲁能公馆主力户型为95平-161平3居-4居。容积率2。鲁能公馆项目为低层,多层,小高层,高层。鲁能公馆楼盘地址：吴中大道与长蠡路交汇处（地铁4号线蠡墅站）。敬请关注。鲁能公馆售楼处电话为：苏州鲁能公馆在售参考价格：价格待定楼盘地址：南蠡墅街与长蠡路交汇处楼盘电话：400-819-9470 转 1222姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》