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中标候选人公示 根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该工程招标文件的规定，苏州伟光汇力置业有限公司的苏地2021-wg-34号地块项目-苏地2021-WG-34号地块建设项目售楼处装修工程的评标工作已经结束，中标候选人已经确定。本项目采用合理低价法_预审的评标办法，现将中标候选人公示如下： 1、中标候选人情况 第一名第二名第三名中标候选人名称苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司江苏嘉洋华联建筑装饰股份有限公司江苏大千虎皇集团有限公司投标报价（万元）1300.695727万元1310.060276万元1307.830269万元项目负责人刘冲张波邵献力暂估价（万元）专业工程0材料0单位名称人员类别姓名职务身份证号码职业资格证书证书编号苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司项目负责人刘冲江苏嘉洋华联建筑装饰股份有限公司项目负责人张波江苏大千虎皇集团有限公司项目负责人邵献力 1.1、中标候选人企业业绩 单位名称工程名称建设单位中标时间中标金额（万元） 1.2、中标候选人项目经理业绩 单位名称工程名称建设单位中标时间中标金额（万元） 2、拟确定中标人：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司  3、备注: 本中标候选人公示期自：2022年04月02日起，至2022年04月08日止。投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的，应当在公示期间向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标公告并签发中标通知书。招标人：苏州伟光汇力置业有限公司日期：2022年04月02日

苏地2021-WG-34号地块建设项目定销房电梯工程标段货物招标资格预审公告(代招标公告)1.招标条件    本招标项目苏地2021-WG-34号地块项目已由苏州浒墅关经济技术开发区管理委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以苏浒新审[2021]3号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州伟光汇力置业有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.00%，私有资金：100.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州伟光汇力置业有限公司，招标代理机构为中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。    特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。2.项目概况与招标范围    本次招标项目的建设地点：关署路南、规划文昌路绿化地西    规模：合同估算价约735万元。    标段划分：标段编号标段名称招标范围工期(天)E3205010304037845002001苏地2021-WG-34号地块建设项目定销房电梯工程苏地2021-WG-34号地块建设项目定销房电梯工程703.投标人资格要求    3.1 本次招标要求投标人具备资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的货物能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。…… …… ………… …………项目回顾2021年06月01日 14:00:00，苏州伟光汇力置业有限公司（新力、伟光汇通）以挂牌期报价86100 万元的总价竞得到苏地2021-WG-34号地块，地块性质为住宅、定销房、零售商业用、餐饮、旅馆大混合用地。苏地2021-WG-34号地块位于高新区浒墅关关署路南、规划文昌路绿化地西。苏地2021-WG-34号地块包含三个小区域，其中A区域为住宅用地须配建不少于935套定销商品房，可毛坯交付，户型面积可以低于100平米，且计容建筑面积不少于9.6万平米；A区域其他商品房户型面积不得低于100平米。A区域其他商品房装修标准不得低于 1500 元/平米。B区域为商业用地，不得设置围墙；C区域只有地下面积。

苏地2021-WG-34号地块建设项目监理标段监理招标资格预审公告(代招标公告)1.招标条件    本招标项目苏地2021-wg-34号地块项目已由苏州浒墅关经济技术开发区管理委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以苏浒新审[2021]3号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州伟光汇力置业有限公司，招标人为苏州伟光汇力置业有限公司，招标代理机构为中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目苏地2021-WG-34号地块建设项目监理（标段）的监理进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。2.项目概况与招标范围    2.1本次招标项目的建设地点：关署路南、规划文昌路绿化地西    2.2建设规模：总建筑面积约23.34万平方米，合同估算价约568.9125万元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）    2.3标段划分：标段编号标段名称招标范围监理费合同估算价（万元）工期(天)E3205010304037845001002苏地2021-WG-34号地块建设项目监理苏地2021-WG-34号地块建设项目监理568.91699    2.4其他：3.投标人资格要求    3.1资质条件：申请人须具备[房屋建筑工程甲级]或者[工程监理综合资质]（资质）。    3.2总监理工程师要求：申请人拟派总监理工程师人须具备[房屋建筑工程国家注册监理工程师（资质）。苏地2021-WG-34号地块项目待售参考价格：价格待定楼盘地址：苏州市高新区浒墅关关署路南、文昌路西楼盘电话：400-818-0066 转 034402姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

苏地2021-WG-34号地块2021年06月01日 14:00:00，苏州伟光汇力置业有限公司（苏高新、伟光汇通）以挂牌期报价86100 万元的总价竞得到苏地2021-WG-34号地块，地块性质为住宅、定销房、零售商业用、餐饮、旅馆大混合用地。苏地2021-WG-34号地块包含三个小区域，其中A区域为住宅用地，须配建不少于935套定销商品房，可毛坯交付，户型面积可以低于100平米，且计容建筑面积不少于9.6万平米；A区域其他商品房户型面积不得低于100平米。A区域其他商品房装修标准不得低于 1500元/平米。B区域为商业用地，不得设置围墙；C区域只有地下面积。该地块特别要求：1』该地块只接受单独竞买，不接受联合竞买。2』该地块部分为浒墅关运河文化古镇的配套安置用地，受让人应根据规划条件自行设计建筑方案，设计方案应符合浒墅关运河文化古镇整体规划要求，且需经苏州浒墅关经济技术开发区管委会审核方可报批。3』A 区须配建不少于 935 套及计容建筑面积不少于96000 平方米的定销商品房，其中 60 平方米（套内面积）套型不少于 266 套、90 平方米（套内面积）套型不少于 669 套，并集中布设在地块西侧。4』A 区除定销商品房外，可设置户型面积小于 100 平方米的住宅（包含公摊面积及套内面积），其计容建筑面积不超过地块总计容建筑面积（除定销商品房）的 15%，剩余住宅户型面积不小于 100 平方米（包含公摊面积及套内面积）。5』A 区定销商品房为毛坯交付。除定销商品房外，其他为全装修成品住宅，装修标准不得低于 1500 元/㎡，开发商在销售价格备案时，应当提供房屋装修配置和装修成本等相关证明材料报高新区价格主管部门备案。6』A 区定销商品房销售方式为现房销售。7』A 区内社区用房(按每户不低于 0.4 平方米配建并无偿提供给属地政府)在周边统一配置,社区用房按应建面积统一上交统筹资金,具体要求须满足《苏州高新区（虎丘区）住宅小区社区居委会用房建设和管理暂行办法》。社区居家用房(按每百户 30 平方米配套建设)在 A 区内设置。8』B 区须建设计容面积不低于 8000 平方米的全装修成品服务型公寓，装修标准不得低于 1000 元/㎡，不允许设置批发市场。9』B 区不可分割销售且不得分割转让，如若整体转让，须报浒墅关经开区管委会同意。10』该地块 B 区须与 A 区同步开工建设。B 区整体出正负零后，方可办理 A 区商品住宅预售许可，且 A 区商品住宅预售许可计容建筑面积总和的比例不得超过住宅总计容建筑面积的 60%；在 B 区所有建筑主体结构封顶后至取得“竣工验收备案表”之前，A 区商品住宅预售许可计容建筑面积比例不得超过住宅总计容建筑面积的 90%；B 区取得“竣工验收备案表”之后，方可办理 A 区剩余商品住宅预售许可。以上"住宅总计容建筑面积"指商品住宅扣除 A 区定销商品房后剩余计容面积。11』A 区定销商品房结算均价为每平方米 8200元。根据高新区有关文件规定，定销商品房销售的价格由区政府确定，房屋销售前，楼层层次价差价根据高新区住建局相关文件执行。12』根据《苏州高新区（虎丘区）定销商品房建设销售管理办法》）（苏虎府规字〔2012）1 号文），土地受让人必须按高新区管委会要求将核定的房源以核定的价格销售给《定销商品房准购证》指定的对象，其余销售政策则等同于普通商品房。苏地2021-WG-34号地块位于高新区浒墅关关署路南、规划文昌路西（高新区文星小学的东侧）。苏地2021-WG-34号地块项目待售参考价格：价格待定楼盘地址：苏州市高新区浒墅关关署路南、文昌路西楼盘电话：400-818-0066 转 006212姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》