买房指南|相城好盘非凡居所、金科湖畔春晓入手哪个好

2024-04-18楼盘网

在苏州，相信很多朋友买新房的时候都是随大流，苏州哪个盘的人气高就重点关注哪个。例如现在的非凡居所、金科湖畔春晓，就是很多人关注的重点，但实际上人气高不代表就是好房，咱还要进行多方面对比。比如价格方面，

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买房指南|相城好盘非凡居所、金科湖畔春晓入手哪个好

2024-04-18 11:02:55 /Akili /楼盘网

在苏州，相信很多朋友买新房的时候都是随大流，苏州哪个盘的人气高就重点关注哪个。例如现在的非凡居所、金科湖畔春晓，就是很多人关注的重点，但实际上人气高不代表就是好房，咱还要进行多方面对比。比如价格方面，苏州各区域的房价大致如下：姑苏3月新房均价36294元/㎡、新区3月新房均价27017元/㎡、园区3月新房均价41012元/㎡、吴中3月新房均价24012元/㎡、相城3月新房均价22449元/㎡、吴江3月新房均价18838元/㎡、张家港3月新房均价22588元/㎡、昆山3月新房均价19125元/㎡，看得出来，苏州房价有高有低，而咱们买的时候，肯定是先进行区域房价的比对，再去购房。当然，如果您经济条件很好，那就另说了，管它是苏州的人气盘还是什么盘，想买咱就买。

而现阶段，苏州房产市场最近开盘的项目有8个个，例如新区1个,如中海狮山云起；园区2个,如保利珺华赋；相城1个,如建发檀府；姑苏3个,如澜庭湾；吴江1个,如文泽华府。此外，还有22个个即将交房的楼盘。而如果您要问有哪些盘值得推荐，那还得说是非凡居所、金科湖畔春晓，这两个项目都是目前苏州质量数一数二的热盘，环境不错，交通便利，相当优秀。当然，至于非凡居所、金科湖畔春晓哪个更值得买，你就要自己再判断了，详细信息如下：

合适的房子不是一直都在的，而是选出来的，对于购房者来说多看看才是最为重要的。所以上面两个房子都建议看看，如果对其他房子也感兴趣的话可以联系我们，想看啥都给您安排。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	非凡居所	金科湖畔春晓
项目地址	苏州相城太东路,近相融路	苏州相城区渭塘镇钻石路1819号
开发商	苏州非凡城市置业有限公司	苏州骁竣房地产开发有限公司
绿化率	35%	3.7%
容积率	1.30	2.50
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅、普通住宅
物业费	1.6-2.3元/m²/月	2
项目特色	生态宜居、改善好房	品牌地产、改善好房
产权年限	住宅70年产权	70年
参考均价	20000元/㎡	19000元/㎡
装修状况	毛坯	带装修
开盘时间	2023年6月28日	湖畔春晓花园5月最新开盘@预约有惊喜！
交房时间	2024-12-31	--

非凡居所

小区配套

内部配套齐全

交通状况

4条地铁线路地铁2号线双站，骑河站、富翔路站，无缝对接；地铁7号线、10号线(在建中)，12号线(规划中)3大城市主轴相融路、澄阳路、G524国道，直通中环北线，对接园区、姑苏2条穿湖隧道富翔路隧道、环秀湖隧道1个国家枢纽高铁北站将由2台6线扩建至13台30线，打造国家级综合交通枢纽、沪苏一体化复合枢纽

楼层状况

高层 22-29层

金科湖畔春晓

交通状况

公共交通：钻石小区站 873路、875路；钻石路爱格豪路南站 873路、875路；渭塘首末站北站 873路；场角村站 84路、867路、871路；渭塘首末站西站 821路、873路。

楼层状况

拟造13栋住宅，由18-27F小高层、高层产品组成。根据土地出让条件，该地块用地面积为52279平方米；性质为R2等级的住宅用地；要求容积率在1.0-2.5之间；建筑密度不大于20%；绿化用地不小于37%；建筑高度在50米-80米之间。 2020年3月25日，金科地产以总价14.52亿元竞得苏地2020-WG-4号地块，成交楼面价11110元/平方米，溢价率13.37%。

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