懿德轩

懿德轩（智慧广场）位于深圳南山区传统豪宅片区华侨城，地处侨香路以北，深云路以西，侨香路与深云路交界处，宗地号t405-0037、t405-0038、t405-0010，占地面积26811.43平方米，总建筑面积164875.96平方米，懿德轩其中地上建筑面积为99300平方米，办公面积97382.03平方米，地下建筑面积48500平方米，核增建筑面积8738平方米，规划为4栋高层与小高层建筑，是一个将商务与生态结合，从功能规划、建筑设计等角度高屋建瓴的大型商务办公群落。是全深圳惟一的低密度豪宅市商务空间懿德轩（智慧广场）位于华侨城后面，项目建筑面积约10万多平方米，写字楼部分有4栋，a、b栋高22层，c、d栋高6层，容积率才3.7，在写字楼里面极其少见。除写字楼之外，懿德轩（智慧广场）还包括住宅。住宅“懿德轩”占地3万多平方米，建面2万多平方米，容积率0.66，主要为40套299平方米的复式公寓和32套330平方米别墅。　　作为颠覆传统，追求的作品，“智慧广场”在设计之初便立足世界眼光，以开阔的视角与超前的意识为指导，将建筑美感与舒适度结合鹿鼎记，以的三层立体景观，无梁无柱超大开间设计，阔车充裕的地下停车位，便捷快速的立体交通，带来奢华办公的全新体验。　　懿德轩也是深圳极少数全程托管与世邦魏理仕的项目之一，私属化、感的配套与服务于细节处彰显不凡。项目建成后，必将成为城市商务的之作。　　1、商务、财富王国　　超越甲级标准，逾越5a定义，以奢侈定制的商务，打造的财富王国。　　2、花园里的cbd　　私家空中花园、阔绰中庭广场、生态地下空间、三层立体园林层层叠加，构筑花园里的cbd，低密度豪宅式商务典范。　　3、总统式奢侈办公　　酒店式豪华大堂、vip专属车位、vip入户电梯、私属化商务配套、cber全程管理，打造纯粹享受的总统式奢侈办公。　　4、旗舰式商务空间　　大开大合的无柱式商务空间、量身定制的总部办公，以举重若轻的大家手笔，缔造成功企业卓尔不群的商务形象。　　占地面积：26811.43平米　　总建筑面积：164875.96平米　　办公面积：97382.03平米　　楼层状况：a、b栋22层，c、d栋6层　　使用年限：50年　　容积率：3.7　　建筑覆盖率：35%　　停车位：1063个　　代理商：世联地产　　承建商：深圳市建筑工程股份有限公司　　物管顾问：世邦魏理仕　　建筑设计：新加坡迈博、深圳市建筑设计研究总院　　工程监理：深圳市粤鹏建设监理有限公司