远洋新干线远洋广场项目位于刘屋路与莲湖路交汇处东北侧,住宅在售中,建面约88㎡,均价约45000元/㎡。
公交站牌是“南联社区”公交站有E6、长途18、309、329、351、353、361、365、366、380、K651、651、654、661、668、811、812、818、832、839、863、865、866、868、870、901、938、943、969等公交线路经过。 学校: 商业:天虹商场、吉之岛、商业街、万佳、人人购物,银行:农业银行、中国银行、农商行 医院:龙岗中心医院 休闲: 其他:中小学:龙岗街道中心学校、南联小学综合商场:天虹商场、吉之岛、商业街、万佳、人人购物银行:农业银行、中国银行、农商行医院:龙岗中心医院自有配套:7.9万平方米商业、9万平方米办公区、小区幼儿园、社区居委会、居住小区级文化室等公共配套设施。
远洋新干线是南联旧村改造项目,位于龙岗中心城,临近地铁3号线南联站地铁口,由远洋地产旗下的天基房地产开发有限公司开发建设,规划为集住宅、商务公寓和商业区于一体的综合体项目。 地段 评分:✩✩✩✩ 项目坐落在龙岗大道与植物园路交汇处南侧,临近地铁3号线南联站和龙城广场地铁站。 项目所属区位为龙岗中心城,是深圳东部副中心区域,周边交通、配套条件较好,距离地铁3号线南联站约350米,出行搭乘比较便利。 周边400米内分布有4个公交站台,分别是南联天桥、南联路口、龙富花园、南联地铁站公交站,累计不重复的线路超过20条,辐射龙岗各个街道以及深圳市区,出行也是相当方便。 户型 评分:✩✩✩✩ 远洋新干线二期在售建面85-140㎡3-4房,楼栋户型格局方正功能性强,使用。南北卧设计,满足业主不同需求,并且主卧飘窗设计,以后可以做茶桌也可以摆放工艺品。 89平3房样板房 整个户型空间布局合理,公摊相对合理;采光较好,保证居住舒适度;但开放式厨房的位置有点闭塞,做饭产生的油烟不能很好扩散。 126平四房 全明户型,每一个空间都带有窗户,保证后期居住时能够充分采光和透气;厅作为重要的会客空间,尺寸合适,能够保证主人会客需求。 周边房价 评分:✩✩✩ 远洋新干线二期在售都是85-140㎡3-4房,市场参考价43000元/平方米,如果按热销的89平三房来算的话,总价在390万左右。和同地段的其他新盘相比,价格上都差不多。 周边配套 评分:✩✩✩✩ 远洋新干线自带约7万平米的商业,周边医院有龙岗医院、万科广场、摩尔城商业、华润万家超市、南联学校等等配套设施。 摩尔城为南联地铁口的商业综合体,与远洋新干线仅隔了两条马路,直线距离约600米。摩尔城已投入营运多年,目前业态也相当成熟。 万科广场是龙岗中心城目前少有的购物中心之一,不过距离远洋新干线有将近3公里的路程,相对摩尔城没那么方便。不过鉴于项目交通条件较发达,搭车前往还是挺方便的。 项目周边分布有多个学校,鹏达学校、南联学校、龙岗中学等,与项目关系密切的是南联学校。另外,远洋新干线还规划配建有自己的幼儿园。 项目3公里内即有龙岗区中心医院(深圳第九人民医院),中心医院为三级甲等的综合医院,自项目出发,两个公交站即可抵达。 周边旧改 评分:✩✩✩✩ 说完周边配套,一定不能落下周边的旧改! 1、从地理分布上来看,周边项目主要集中在爱联、盛平以及五联片区,尤其是爱联,后期规模效应将会非常明显,区域位置和交通优势突出,各大开发商集结,加上后期的商业聚集,整个片区发展势头和前景较好; 周边项目周围有近600万平的旧改——爱联A区旧改、南联简一片区旧改、爱联旧村旧改、爱联石火片区旧改、岗贝村旧改、新屯老屋旧改、南联刘屋邱屋旧改、南联圳埔旧改。 其中“爱联旧村更新项目”是最大的一个旧村改造,拆除用地面积约44.9万平,开发建设用地面积为约30.2万平,计容积率建筑面积为138万平; 2、从周边项目的原土地性质上看,纯工业区更新占据一半以上,达到13个项目,拆除重建建设用地总面积约有144万平,旧住宅区更新项目11个,拆除重建建设用地总面积与工业区相当,约有138万平,另外还有一个项目为工业、住宅混合区改造; 3、从周边项目的更新方向和建筑用途上看,多为住宅和商业项目,只有少量工改工项目,也就是说未来龙城街道新住宅供应量将会非常之大。 东进战略后,政府加大了对东部特别是龙岗中心城区域的资源投入,14号地铁快线的开建直接将龙中和加上国际大学城、创新产业基地的规划,对整个片区有较大提升价值,继而推动旧城改造提速,使得片区价值显现逐步转变为宜居之城。 总结 评分:✩✩✩✩ 从地段、户型、房价和配套等多方面因素上来看,远洋新干线二期居住环境舒适、生活交通便利,非常适合以小换大的关内家庭,怪不得这个新盘从一月份到现在卖得这么火! 当然,如果一对小两口置业的话,首付一百二三十万,月供一万多压力也不小,但条件允许的话应该尽早上车,借用足球评论员刘建宏的一句话——留给刚需族的时间不多了!
远洋新干线 项目所在片区位于《深圳市龙岗中心组团分区规划》的副中心,并处于东部城市组团发展的生活轴线上,承担了龙岗片区的生活配套及商业服务功能,建成后将成为龙岗中心组团的重要商业服务片区。的地理位置使远洋新干线具备了强大的发展潜力。远洋新干线第一期的建设用地面积为3.8万平方米左右,可建建筑面积约为14.3万平方米。除了高档住宅外,还将配套建设规模为9个班级的小区幼儿园及公厕、垃圾收集站、再生资源回收点、环卫工人作息站、社区居委会、居住小区级文化室等公共配套设施。远洋地产创立于1993年,并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市(股票代码03377),为内地在港上市房地产公司十强之一。2008年3月,被纳入香港恒生综合指数及恒生香港中资企业指数成分股。公司业务范围涉及中至高端住宅、写字楼、零售物业、酒店式公寓开发、房地产销售及相关业务、工程及园林建设、物业管理、酒店及会所经营等。公司以北京为基地,拥有多区域、多元化的开发项目及投资物业组合,凭借优质物业项目及服务,已稳固地树立了“远洋地产”品牌的知名度.
远洋新天地二期低密小高层全面出动 国际WELL健康住区 带国际WELL健康带装修 (3/4栋110-125㎡低密小高层) 125㎡/110㎡3+1房2厅2卫(层数18/19层)
【远洋新干线】次拍卖活动!! 购买总价超300万,即买即赠送️️️️元5000元国美购物卡 127-150㎡4房品质大宅
远洋新干线双十一惊喜大优惠! 127㎡-132㎡-136㎡-150㎡ 品质四房 单价3.5-4.1万/㎡ 45-350㎡地铁临街旺铺 单价:一楼2.8-8万/二楼2.6-4.6万
远洋新干线二期★→在售户型:【85㎡-89㎡三房;127㎡-150㎡四房;】目前购房享98*99折优惠
2017年10月23日讯:远洋新干线二期目前住宅主推户型为建筑面积约127-150㎡4房2厅2卫,单价范围在38000-42000元/㎡,毛坯交付,预计2018年7月底交房。另有商铺在售,建筑面积约42-340㎡。项目位于龙岗中心城龙岗大道与植物园路交汇处。更多详情请咨询售楼处。
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