一、【清凤创投大厦】——福田中心双轨综合体 n 坐享福田CBD国际商务中心和大罗湖国际消费中心双重利好，且微距双地铁7、9号线（2016年10月28日通车），价值激增。作为片区城市更新，项目占地9097方，总建面54470方，涵盖商业、写字楼、公寓三种主流业态，投资片区综合体，赢得财富先机。公寓仅160席，臻惜待售，错过难再。 n 营销中心导航地址：八卦三路88号 二、 六大核心价值 1．【一政一商 双核中心】 坐享福田CBD利好和2500亿的新罗湖国际消费中心利好 2．【众品牌开发商云集热门区域】 19标杆房企进驻（招商、宝能、华润等），重新刷新本区域价值天花版，未来深圳第一价格阵营 3/> 三横三纵立体线路接驳 高效商务价值倍增 线）双地铁口 日均百万人流拉动投资需求 太子湾游轮母港 4．【片区全业态 生态综合体】 楼体绿化覆盖占楼栋建筑体量20%，片区会呼吸的建筑 5．【人性化 高配置物业 冠领同级】 片区天际泳池 13.5m超高联合大堂 112:1 车位服务面积比 3200：1电梯服务面积比 6．【片区】 区域综合体 坐享福田中心更新力量 即买即赚 7．【清凤集团，实力开发商品质保障】 房地产开发国家一级资质、建筑施工国家一级资质、物业管理国家一级资质 三、分业态互补 综合价值最大 1) 双轨带装修SMART公馆 59㎡四房 ① 约59-68㎡ 百变空间 实用四房 小空间大容量 ② 区域全定制可供挑选带装修 ③ 不限购不限贷 ④ 户户通天然气 ⑤ 平层价格 双层享受 可商可住 自由灵活 ⑥ 高收益 （租金收益高于同片区住宅物业50%以上） 2) 甲级生态写字楼 ① 2000㎡标准层，100-2000㎡灵动组合 ② 片区大面积商务产品 ③ 区域在售现代精品写字楼 大面积供应 片区企业门面形象升级 ④ 高投资高回报产品 ⑤ 区域成熟度完备 资金收益率和租金回报率可观 预期约10年收回投资成本 3) 双首层餐饮旺铺 双地铁人气所向 ① 地铁商铺，价值 ② 区域商业成熟度高 回报无需等待 ③ 租金水平比肩深圳大型高端居住片区商业街租金水平 ④ 片区双首层商业 ⑤ 8000㎡ 特色餐饮商业街区 人气保障 ⑥ 主力店进驻 运营保障 ⑦ 45-120㎡大宽径比产品 价值最大化 四、认筹政策： 1. 商铺享受交9万抵39万的优惠 2. Smart公馆&写字楼交6万抵26万的优惠
清凤创投大厦写字楼营销中心现已开放，预计2016年下半年发售，现可接受相关咨询。 清凤创投大厦主力面积为100-200平方米，项目为一栋100米高的生态甲级写字楼加商业的小型综合体，靠近地铁7号线八卦岭站及地铁7号线与地铁9号 线交汇处红岭北站。
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