楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
11500
元/㎡
项目特色：
花园洋房 品牌房企 地铁沿线 改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
东丽-东丽湖
开发商：
天津华侨城实业有限公司
8.2
综合评分
交通 7.6
教育 7.7
户型 7.6
交通 8.2
当前楼盘价格为11500元/㎡，同区域普通住宅均价...
天津华侨城天鹅堡观筑周边交通十分便利，3公里范围内有...
天津华侨城天鹅堡观筑周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
天津内部福利44群（182）
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83
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小区规划
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绿化率：
43%
容积率：
1.29
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
共3844个机动车停车位
车位比：
1:0.7
总户数：
2560户
当期户数：
暂无资料
占地面积：
386300㎡
建筑面积：
498400㎡
物业公司：
华侨城物业有限公司
证件信息
预售证：
2022-0597
发证时间：
2022-07-29
预售证：
2017-0942
用地规划许可证：暂无资料
工程规划许可证：暂无资料
国有土地使用证：暂无资料
建筑工程施工许可证：暂无资料
展开
小区配套
教育：小区内公立幼儿园华侨城幼儿园、小区内九年一贯制公立学校华侨城实验学校；
生活：社区服务中心、物业服务中心；
医疗：东丽湖街社区卫生服务中心。
项目周边
查看周边配套详情
购物中心：SM购物中心、燕莎奥特莱斯；
医疗配套：小区内社区医院，周边配置东丽湖卫生院、天津医科大学空港总医院、肿瘤医院等三甲医院；
教育配套：小区内公立幼儿园华侨城幼儿园、小区内九年一贯制公立学校华侨城实验学校、周边配备伊顿双语幼儿园、北师大附中东丽湖校区；
生活服务：肯德基等欢乐谷配套餐饮、永辉超市、乐购超市、华润万家便利超市、米兰风情商业中心、水域天城商业中心；空港皇冠假日酒店、空港智选假日酒店、空港自贸区格兰大酒店；
休闲娱乐：天津欢乐谷、玛雅海滩水公园、恒大6大中心（酒店、餐饮、娱乐、运动、温泉、医疗）；
金融通讯等服务：中国农业银行(天津东丽湖支行)、中国联通东丽湖营业厅。
663/690/118/515/696/720/664路等数条公交线路，紧邻宁静、津宁、津滨、京津等4条高速公路。毗邻宁静高速东丽湖西收费站、宁静高速华明收费站，可通达天津市区；紧邻京津高速东丽湖收费站；同时，靠近京津高速联络线东丽收费站，迅速通达滨海新区。极大增强了通达市区与城际的通达性。
天津华侨城天鹅堡观筑
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楼盘介绍
天津华侨城天鹅堡观筑项目位于环渤海经济圈核心城市—天津市东丽区北端，东丽湖温泉度假旅游区之内。距离北京120公里，距离天津市中心24公里，距离环渤海核心区20公里，距离滨海国际机场10公里，距离京津塘高速路出口1公里。东丽湖环境优美，地理位置优越，天津华侨城项目是一个以文化创意、生态环保、休闲娱乐、旅游度假等元素为核心，辅以主题商业开发、主题文化产业开发的大型综合文化旅游主题城区项目，将建成文化内涵丰富、特色风格鲜明、配套设施先进、生态环境优美的高级都市旅游休闲度假新圣地。
天津华侨城天鹅堡观筑为天津华侨城内高层产品，天津华侨城项目C地块占地约38.63万平方米，建筑面积约49.84万平方米，容积率仅为1.29，绿化 达43%，是低密度生态型住宅，建筑类型包括多洋房、叠拼、联排、双拼、高层景观住宅等。天津华侨城天鹅堡观筑高层产品系涵盖48-101㎡（建筑面积）阳光户型，非毛坯交房。
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