楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
32000
元/㎡
项目特色：
品牌房企 地铁沿线 改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
河北-中山路
开发商：
天津中海海阔地产有限公司
9.7
综合评分
交通 10.0
教育 10.0
户型 8.8
交通 9.7
当前楼盘价格为32000元/㎡，同区域普通住宅均价...
中海招商十里观澜周边交通十分便利，3公里范围内有...
中海招商十里观澜周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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小区规划
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绿化率：
35%
容积率：
2.08
物业费：
3.5~3.8元/m²/月
车位数：
约1700个车位
车位比：
1:1.3
总户数：
1206
当期户数：
1206户
占地面积：
86,023.00
建筑面积：
179,204.00
物业公司：
天津中海物业管理服务有限公司
证件信息
预售证：
津国土房售许字[2022]第0314号
发证时间：
2022-05-10
绑定楼栋：
津运馨苑4#、津运馨苑9#
预售证：
津国土房售许字[2022]第0713号
发证时间：
2022-08-31
绑定楼栋：
津运雅苑1#
预售证：
津住建房售许字2021第1555-001号
发证时间：
2021/12/10
预售证：
津住建房售许字2021第1563-001号
发证时间：
2021/12/10
预售证：
津住建房售许字2021第1480-001号
发证时间：
2021/11/28
预售证：
津住建房售许字2021第1481-001号
发证时间：
2021/11/28
预售证：
津住建房售许字2021第1388-001号
发证时间：
2021/10/29
预售证：
津住建房售许字2021第1297-001号
发证时间：
2021/09/30
预售证：
津住建房售许字2021第1221-001号
发证时间：
2021/09/26
预售证：
津住建房售许字2021第1222-001号
发证时间：
2021-09-26
预售证：
津住建房售许字2021第1223-001号
发证时间：
2021-09-26
用地规划许可证：暂无资料
工程规划许可证：暂无资料
国有土地使用证：暂无资料
建筑工程施工许可证：暂无资料
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小区配套
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教育：紧邻育婴里小学（市排名TOP6，河北区排名)，周边小外、三十五中、五十七中、二中等；另，项目配建一所幼儿园。
医疗：距天津九八三医院约1KM，周边天津市第一医院、第四中心医院等三甲医院。
商业：诺德广场、万福广场近在咫尺，水游城、中山路、大悦城商圈等；此外，项目自建约2万方商业配套。
自然：紧邻北运河，与水岸；毗邻西沽公园、问津园、桃花堤公园，天然城市绿肺。
轨道交通：
6号线天泰路站，外院附中站，北运河站
公交路线：
轨道交通：天泰路站（6号线）下车，步行约589m到达项目；北运河站（6号线）下车，步行约954m到达项目；外院附中站（6号线）下车，步行约1km到达项目。
公交线路：东于庄公交站下车，步行约205米到达项目；芳草园公交站下车，步行约341米到达项目；天泰路地铁站（小王庄）公交站下车，步行约461米到达项目；天泰路地铁站公交站下车，步行约468米到达项目；小王庄公交站下车，步行约483米到达项目；栖霞里公交站下车，步行约665米到达项目。
交通方式：
紧邻城市主干道天泰路和榆关道，项目位于天泰路和富运道交口。
中海招商十里观澜
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楼盘介绍
中海十里观澜项目是中海地产深耕天津15载后，在天津市区打造的第15个盘。项目总占地86023㎡，建筑面积179204㎡，位于天津市河北区天泰路与富运道交口，地处中环线内，紧邻北运河，6号线、4号线（在建）双线陪伴，坐拥优质教育资源，医疗资源丰富，生活配套齐全，公园环绕，可高区俯瞰西沽公园景观，生态环境优质。609项目承袭中海地产一贯高品质标准，打造多元业态（洋房、小高、高层）运河环抱的高品质人居。
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