楼顶漏水严重可以申请搭建吗
如果顶楼的房屋出现漏水的问题，那么确实可以向开发商申请加盖顶棚。如果没有开发商或者物业公司的话，也可以向当地的房建局申请，因为加盖顶棚很有可能会涉及到违章建筑的问题，如果当地房建局不同意加盖顶棚的申请，那么就只能在房屋的顶楼做一些防水层。
顶楼漏水怎么办
1、小区商品房顶楼防水层是有保质时间的，一般为5年，所以要是在防水质保期间发生漏水，就由开发商承担责任，对方有义务无偿进行修理。倘若是保质时间里发生的漏水，而开发商不承认的话，最好前往相关单位进行投诉，要是投诉后开发商依旧不履行义务，可以找法律途径保护自己权益。
2、要是漏水超过了保质时间的话，就不关开发商的事了。因为顶楼是共有部分的，是所有住户的责任，那就由所有的业主协商好修理费用的分摊，找小区物业进行维修。
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