首套房贷款没还清能贷款买二套吗
2023-04-03 15:16:00 | 楼盘网首套房贷款没还清能贷款买二套。只要客户符合银行贷款条件,年龄达标,有稳定的经济收入来源,具备按时还款能力,信用良好,那就能办到贷款。不过大家需要注意的是,如果名下未还清的房贷是住房公积金贷款的话,那在贷款购买第二套房的时候,只能去办理商业贷款,无法去办理住房公积金贷款。需要把名下的住房公积金贷款给还清了,才能再去申请住房公积金贷款。
第二套房贷款条件:
1、借款人有完全民事行为能力,申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住户口,有良好的信用、具有还本付息的能力。
2、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有符合规定条件的保证人为其担保。
3、有购买住房的合同或协议。
4、提出借款申请时,在银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,二手房需要有40%以上。
5、贷款行规定的其他条件。
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