买房按揭贷款多少年最划算

一般来说，买房按揭贷款在15年到20年之间可能最划算。这样既可以减轻长期的资金压力，又可以获得较好的投资回报。但具体选择多少年的按揭贷款期限还需要根据个人实际情况来决定。在选择贷款年限时，大家需要考虑以下几个因素：

1、自身经济状况：如果收入稳定且相对较高，那么贷款期限较短可能更划算，因为可以减少利息支出。但如果收入较低，贷款期限长一些可能更合适，因为可以减轻每月的还款压力。

2、房屋用途：如果房屋是用来长期居住的，那么贷款期限长一些可能更好，因为可以减轻长期的资金压力。但如果房屋是用来投资的，那么贷款期限短一些可能更好，因为可以更快地收回成本并获得投资回报。

3、利率：利率的高低也会影响贷款期限的选择。如果利率较高，那么贷款期限短一些可能更划算，因为可以减少利息支出。但如果利率较低，那么贷款期限长一些可能更合适，因为可以更好地利用资金。