划拨房改房可以买卖吗
划拨房改房可以买卖，在满足一定条件后，划拨房改房的买卖才被认为是合法的。虽然买卖过程可以完成，但在实际操作中可能会遇到一些具体问题，如土地性质变更的难度等。
划拨房改房买卖的注意事项有哪些
1、划拨房改房在产权上可能不是100%的，因为公摊面积可能没有计价在内，且土地性质是“划拨”，所以不能直接上市买卖。
2、要进行正常买卖，需要补交公摊面积的价款和土地出让金。一旦补交了这些费用，就可以进行过户手续。
3、买卖过程中涉及的土地出让金份额，需要参考单位缴存的比例，一般按照原始购房价为基数缴纳，比例在1%至2%之间。
4、在某些地方，如长沙，已经出台了相关政策，允许划拨土地上的住房(包括房改房)在办理相关手续后进行转让。这通常涉及缴纳土地收益金和其他税费。
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