碧桂园·天玺。项目规划建设529户。毛坯交付。在售户型有：140平-160平4居-5居。塘下镇颍新大街与塘松路交汇处。　　碧桂园·天玺项目四期推售的4幢、5幢、6幢均为5层。碧桂园·天玺项目为高层。容积率3.4。绿化率30%。敬请关注。

        碧桂园·天玺。碧桂园·天玺楼盘地址：塘下镇颍新大街与塘松路交汇处。在售户型有：140平-160平4居-5居。共529户。碧桂园·天玺项目为高层。 　　碧桂园·天玺项目四期推售的4幢、5幢、6幢均为5层。毛坯交付。容积率3.4。绿化率30%。敬请关注。

       碧桂园·天玺备案名堂月湾。碧桂园·天玺楼盘地址：塘下镇颍新大街与塘松路交汇处。在售户型有：140平-160平4居-5居。共529户。碧桂园·天玺项目为高层。　　碧桂园·天玺项目四期推售的4幢、5幢、6幢均为5层。毛坯交付。容积率3.4。绿化率30%。敬请关注。

碧桂园·天玺在售参考价格：参考均价22417元/㎡楼盘地址：瑞安市塘下镇颍新大街与塘松路交汇处楼盘电话：400-818-0066 转 894101姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》　　碧桂园·天玺22417元/平方米。毛坯交付。碧桂园·天玺楼盘地址：塘下镇颍新大街与塘松路交汇处。容积率3.4。主力户型为140平-160平4居-5居。　　碧桂园·天玺绿化率30%。共529户。项目为高层板塔结合。项目四期推售的4幢、5幢、6幢均为5层。敬请关注。

截止2019年01月23日，共推出房源889套，剩余房源101套，剩余住宅为101套，总体去化率为88.64%。(房管网数据可能存在延迟)其中：一期剩余房源1套，去化率为99.72%。二期剩余房源18套，去化率为89.89%。三期剩余房源82套，去化率为77.22%。售楼地址：碧桂园·天玺销售中心(瑞安市塘下镇颖新大街与塘松路交汇处)

碧桂园·天玺三期6月26日盛大开盘，销售热线：400-818-0066转894101

碧桂园·天玺~建筑面积140-160㎡平层大宅，建筑面积170-190㎡院落叠墅。

                      碧桂园天玺170-190㎡院落叠墅 一墅一世界以独特魅力之姿，带给向往城芯墅级品质生活的人们以浪漫诗意、奢阔空间的生活享受。3月底即将盛大开盘，全城抢房倒计时，再观望，只剩仰望!                                     

  该公司开发建设的堂月湾项目(推广名：碧桂园·天玺)，经瑞安市民政局同意命名为“堂月湾”，项目位于瑞安市塘下镇中心区，东起塘松路,西临赵宅河,南接全民健身中心,北靠赵宅河。   一、碧桂园天玺一期基本详情   项目于2017年9月11日经规划局初步设计批复，地上建筑面积145077.29㎡(其中住宅143356.7㎡，商业用房330㎡,物业用房1016㎡，居家养老服务用房332.36㎡，消控室42.23㎡)，地下室46917.73㎡，另地上架空2697.54㎡。建筑密度25%，容积率 3.4，绿地率30 %。(防护绿地绿地率90%)。     二、碧桂园天玺一期销售情况     三、碧桂园天玺一期建设情况   1、销售楼幢分别达到地面±0.00。   2、项目于2017年11月正式开工建设，计划于2019年12月25日整体交付使用。   四、碧桂园天玺一期项目优惠情况   1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由价格主管部门备案(各套商品住房明码标价详见附件)。   2、价格调整:预售价格按照温州市政府〔2010〕62号文件第九条规定的要求。强化商品住房销售价格的监控，商品住房销售明码标价实行“一房一价”的方式，向价格主管部门申报备案后，1个月内浮动幅度不能超过10%。1个月后需要调整商品住房销售价格的，按规定再向价格主管部门申报备案并公示。   3、优惠方案   (1)优惠1：合同约定住宅一次性付款享受5%优惠，商铺一次性付款享受9.99%优惠;   (2)优惠2：合同约定住宅一个月分期付款享受5%优惠，商铺一个月分期付款享受9.99%优惠;   (3)优惠3：住宅银行按揭：首付70%及以上享受4%的优惠;   (4)优惠4：住宅银行按揭：首付60%及以上享受3%的优惠;   (5)优惠5：住宅银行按揭：首付50%及以上享受2%的优惠;   (6)优惠6：住宅银行按揭：首付40%及以上享受1%优惠;   (7)优惠7：住宅持碧桂园凤凰金卡或银卡客户选择按揭或自付均可享受5%优惠;   (8)优惠8：住宅参加我司认筹活动可享受1%优惠;   (9)优惠9：住宅在规定时间内，成功办理商业按揭及提供完整的资料，可享受0.5%优惠;   (10)优惠10：住宅按时签约享受0.5%优惠。   (11)优惠11：住宅持碧桂园凤凰银卡客户可额外享受2%优惠;   (12)优惠12：住宅持碧桂园凤凰金卡客户可额外享受3%优惠;   以上优惠说明:   以上优惠1、优惠2、优惠3、优惠4、优惠5、优惠6、优惠7不能同时享受，只可享受一个;以上优惠11、优惠12不能同时享受，仅能享受一个;优惠9一次性付款及一个月分期付款同样享受;优惠11享受条件为碧桂园员工，且入职年限三年以内(不含三年)，优惠12享受条件为碧桂园员工，且入职年限八年以内(不含八年);商铺首付款需50%起，以上优惠不超过总房款10%;若超出10%优惠，则按优惠折扣9.99%计算。   4、优惠计算   住宅总房款= 备案总价*[1-(优惠1、优惠2、优惠3、优惠4、优惠5、优惠6、优惠7七个优惠择一)(如有)]*[1-优惠8(如有)]*[1-优惠9(如有)]* [1-优惠10(如有)] *[1-(优惠11、优惠12两个优惠择一)(如有)]   商铺总房款= 备案总价*[1-(优惠1、优惠2两个优惠择一)(如有)]   优惠后总房款体现为《商品房买卖合同》中的价格。   五、预售资金落实情况：   (一)我公司承诺依照《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》的规定使用“堂月湾”项目商品房预售资金。   (二)堂月湾商品房预售资金监管的监管银行是中国农业银行股份有限公司瑞安塘下支行，预发放的资金账户账号是：19246501048888888 ，开户行：中国农业银行股份有限公司瑞安塘下支行，开户名称：瑞安市富高房地产开发有限公司堂月湾。根据商品房预售相关法规和政策文件要求，将购房款存入商品房预售资金监管账   (三)我公司与中国农业银行股份有限公司瑞安塘下支行已共同签订《浙江省商品房预售资金监管协议书》，并已提交给人民银行、银监和瑞安市住房和城乡规划建设局备案。

  该公司开发建设的堂月湾项目(推广名：碧桂园·天玺)，经瑞安市民政局同意命名为“堂月湾”，项目位于瑞安市塘下镇中心区，东起塘松路,西临赵宅河,南接全民健身中心,北靠赵宅河。   一、碧桂园天玺一期基本详情   项目于2017年9月11日经规划局初步设计批复，地上建筑面积145077.29㎡(其中住宅143356.7㎡，商业用房330㎡,物业用房1016㎡，居家养老服务用房332.36㎡，消控室42.23㎡)，地下室46917.73㎡，另地上架空2697.54㎡。建筑密度25%，容积率 3.4，绿地率30 %。(防护绿地绿地率90%)。     二、碧桂园天玺一期销售情况     三、碧桂园天玺一期建设情况   1、销售楼幢分别达到地面±0.00。   2、项目于2017年11月正式开工建设，计划于2019年12月25日整体交付使用。   四、碧桂园天玺一期项目优惠情况   1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由价格主管部门备案(各套商品住房明码标价详见附件)。   2、价格调整:预售价格按照温州市政府〔2010〕62号文件第九条规定的要求。强化商品住房销售价格的监控，商品住房销售明码标价实行“一房一价”的方式，向价格主管部门申报备案后，1个月内浮动幅度不能超过10%。1个月后需要调整商品住房销售价格的，按规定再向价格主管部门申报备案并公示。   3、优惠方案   (1)优惠1：合同约定住宅一次性付款享受5%优惠，商铺一次性付款享受9.99%优惠;   (2)优惠2：合同约定住宅一个月分期付款享受5%优惠，商铺一个月分期付款享受9.99%优惠;   (3)优惠3：住宅银行按揭：首付70%及以上享受4%的优惠;   (4)优惠4：住宅银行按揭：首付60%及以上享受3%的优惠;   (5)优惠5：住宅银行按揭：首付50%及以上享受2%的优惠;   (6)优惠6：住宅银行按揭：首付40%及以上享受1%优惠;   (7)优惠7：住宅持碧桂园凤凰金卡或银卡客户选择按揭或自付均可享受5%优惠;   (8)优惠8：住宅参加我司认筹活动可享受1%优惠;   (9)优惠9：住宅在规定时间内，成功办理商业按揭及提供完整的资料，可享受0.5%优惠;   (10)优惠10：住宅按时签约享受0.5%优惠。   (11)优惠11：住宅持碧桂园凤凰银卡客户可额外享受2%优惠;   (12)优惠12：住宅持碧桂园凤凰金卡客户可额外享受3%优惠;   以上优惠说明:   以上优惠1、优惠2、优惠3、优惠4、优惠5、优惠6、优惠7不能同时享受，只可享受一个;以上优惠11、优惠12不能同时享受，仅能享受一个;优惠9一次性付款及一个月分期付款同样享受;优惠11享受条件为碧桂园员工，且入职年限三年以内(不含三年)，优惠12享受条件为碧桂园员工，且入职年限八年以内(不含八年);商铺首付款需50%起，以上优惠不超过总房款10%;若超出10%优惠，则按优惠折扣9.99%计算。   4、优惠计算   住宅总房款= 备案总价*[1-(优惠1、优惠2、优惠3、优惠4、优惠5、优惠6、优惠7七个优惠择一)(如有)]*[1-优惠8(如有)]*[1-优惠9(如有)]* [1-优惠10(如有)] *[1-(优惠11、优惠12两个优惠择一)(如有)]   商铺总房款= 备案总价*[1-(优惠1、优惠2两个优惠择一)(如有)]   优惠后总房款体现为《商品房买卖合同》中的价格。   五、预售资金落实情况：   (一)我公司承诺依照《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》的规定使用“堂月湾”项目商品房预售资金。   (二)堂月湾商品房预售资金监管的监管银行是中国农业银行股份有限公司瑞安塘下支行，预发放的资金账户账号是：19246501048888888 ，开户行：中国农业银行股份有限公司瑞安塘下支行，开户名称：瑞安市富高房地产开发有限公司堂月湾。根据商品房预售相关法规和政策文件要求，将购房款存入商品房预售资金监管账   (三)我公司与中国农业银行股份有限公司瑞安塘下支行已共同签订《浙江省商品房预售资金监管协议书》，并已提交给人民银行、银监和瑞安市住房和城乡规划建设局备案。

12月12日，碧桂园·天玺“天地仰止，玺御钦承”产品发布盛典于瑞安体育馆华丽落幕。 名咖云集 座无虚席 夜幕降临，唯美灯光秀开启绚丽璀璨的视听盛宴。 业界大咖、温州主流媒体、碧桂园·天玺意向客户等共同鉴证了天玺传奇时刻，千人大厅座无虚席，盛况。 在极富东方古韵和现代时尚艺术中，大气磅礴的开场舞《玺从天降》，正式拉开发布会帷幕，呈现了一场意蕴十足的文化盛宴，令人回味无穷。 琴乐和鸣 视听盛宴 跟随绚丽的灯光走进精致的活动现场，水墨流光，一派氤氲气韵，古琴、鼓舞、奢美中式礼服秀，古典情致。水墨荧屏在光影中立体呈现，营造了一份烟雨朦胧的诗情画意，碧桂园·天玺产品发布会于此华美之姿中渐入高潮，赢得了观众极高的关注度和美誉度! 匠心致敬，领誉塘下 在享受美妙的乐章演出后，碧桂园·天玺项目营销负责人许玉锁先生用三组数据直观地让大家看到碧桂园的品牌实力，同时也阐述了碧桂园背后的匠心文化精神，让更多人了解碧桂园，熟悉碧桂园!而天玺作为碧桂园集团入主瑞安塘下的项目，也将继续秉承着“初心、良心、匠心”理念，致敬塘下，打造塘下人居标杆作品，给大家带来更好的产品和更优质的服务，让业主享受真正“五星级的家”。 随后，碧桂园城市公司建筑设计师李建珍先生则从设计师的角度，详细解读了碧桂园天玺项目的设计理念与规划，彻底剖析天玺在地理位置、建筑规划、景观绿化、园区配置等方面的优势所在，并对项目的未来发展方向作了进一步的展示，对碧桂园天玺项目给予了高度认可与信心，“我们的产品设计没有哗宠取宠的噱头，实际从住户感受及使用出发，真正做到了，碧桂园所坚守的人本至上的宗旨。”这份信心和天玺的匠心精神，获得与会嘉宾的一致称赞。 瞰房论道 把脉未来 会场人气爆棚，人们慕名而来，中国名学创始人，国学专家，书法家，易道书院院长，《名家讲坛》主讲嘉宾，《皇帝宅经》破译第一人——张述任教授，与在场人士共话山水奥秘，讲述那些与住宅相关却又不为人们所察觉的学问。教授更以碧桂园·天玺户型图讲解科学布置家居格局的知识，深入浅出，通俗易懂，赢得现场一片掌声，众多人士纷纷表示意犹未尽。   互动环节 引爆全场 激动人心的不止表演，互动环节欢呼声不断!环节一直贯穿发布会的始，iPhone X、iPad、55寸液晶电视机等重重精奢好礼，力度! 全场嘉宾都盯紧大屏幕，在这紧张刺激的氛围中，不少朋友都情不自禁兴奋地站了起来，现场气氛高潮迭起，同时也为活动的落幕画上圆满的句号。 承蒙厚爱 即将盛大开盘 碧桂园天玺以独特魅力之姿，带给向往城芯墅级品质生活的人们以浪漫诗意、奢阔空间的生活享受。碧桂园天玺建筑面积约140-160㎡墅级洋房，12月即将盛大开盘，全城抢房倒计时，再观望，只剩仰望!

2017年5月25日，碧桂园以13.24亿竞得塘下中心区D-4-4、 D-4-5地块，楼面起价9126元/㎡，溢价率0.8%。如今已经过去了将近3个月，项目案名已定为“碧桂园天玺”。 先来看看碧桂园天玺的地块详情，项目由塘下中心区D-4-4、 D-4-5这两个地块组成。地块总占地面积58439.84㎡，其中D-4-5地块为住宅兼容商业性质用地，占地面积42669.79㎡，最大可建面积是145077.3㎡，其中商业面积不超过10%，而D-4-4地块则是防护绿地用地。 出让地块的基本情况和主要规划指标 接下来回顾一下当日的土拍详情，当日共吸引了碧桂园、中梁和宏地这3家房企前来竞拍，最终经过5轮竞拍，由碧桂园以13.24亿拿下该地块。 在区位上，碧桂园天玺位于塘下颖新大街与塘松路交汇处，北临赵宅河，可享一线河道资源，南面是3.6万方的塘下全民健身中心，已于去年对外开放。东面是太和景园和天瑞尚城，东南方向是城市168体育公园，西面方向是清心寺，总体而言，项目的区域位置还是较为优质的。 在区域板块上，碧桂园天玺项目周边不少商品房项目均已交付入住，如天瑞尚城、港瑞金墅湾、香缇花园、天瑞晶品等等，周边居住氛围较浓厚。项目不仅水景资源丰富，还近拥塘下全民健身公园、城市168体育公园、中心公园等绿地资源。而且教育资源丰富，塘下中心幼儿园、世纪星幼儿园、塘下中心小学和塘下实验小学等都在该地块附近。此外，项目东南侧的游乐场、电影院等娱乐设施都已投入使用，位于地块附近不远的紫荆假日广场也即将交付使用。由此可见，碧桂园天玺项目周边的配套设施也是十分不错的。 近两年，塘下中心区新推出的商品房有瑞安中梁和新鸿中心大公馆，这两个项目住宅目前均已基本“售罄”。其中，瑞安中梁项目已于去年11月入市，自该项目之后，一直到目前塘下中心区都暂无商品房供应，故塘下的新房市场仍是处于“饥渴”的状态。 自碧桂园拿地之后，恒大也于6月29日竞得瑞安塘下镇塘口村L5-1-2地块，折合楼面价8902元/㎡。相比于碧桂园天玺项目，这个项目的区域位置要稍逊一点，并没有位于塘下核心区域，而是稍靠近罗凤镇，目前该项目案名暂未定。碧桂园和恒大的入驻，将为塘下的新房市场注入新的血液。 碧桂园天玺的最新动态