楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
5300
元/㎡
项目特色：
教育地产 生态宜居 小户型 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年 商业：40年
区域板块：
九华区-九华街道
开发商：
湘潭市德佑置业有限公司
8.0
综合评分
交通 8.2
教育 7.5
户型 9.2
交通 6.2
当前楼盘价格为5300元/㎡，同区域普通住宅均价...
湘江湾山水城周边交通十分便利，3公里范围内有...
湘江湾山水城周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
湘潭内部福利17群（332）
大头：优惠是真的吗？
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懒猫：现在适合买房吗？
266
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小区规划
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绿化率：
35.68%
容积率：
3.16
物业费：
1.9元/m²/月
车位数：
共3295个，地上停车255个，地下停车3040个
车位比：
1:1.0
总户数：
3459
当期户数：
3459
占地面积：
139980.76㎡
建筑面积：
553806.30㎡
物业公司：
湖南步步高物业管理有限公司
证件信息
预售证：
潭住建预许字[2021] 第106号
发证时间：
2021-11-19
绑定楼栋：
一期3#栋,一期7#栋,一期8#栋
证 件 图：
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小区配套
湘江湾山水城规划有23栋高层住宅建筑、临南侧和西侧道路设置配套商业及其他相关配套，在用地西南角配置15班幼儿园。停车位、物管、社管用房等配套设施均满足相关规范要求，建筑日照均满足相关规范要求
项目周边
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湘江湾山水城周边有湘潭市公安局、九华管委会、九华公安局以及在建的“一馆五中心”（图书馆、工人文化中心、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、音乐中心、全民健身中心）等湘潭市大部分行政机关单位。教育：中学长沙市一中九华中学
湘江湾山水城公共交通：公交停靠站站 D83路、旅游4号专线；市公安局站 29路；盛华和园站 D83路；印象湘江站 D83路、旅游4号专线；公交停靠站站 D82路、D83路、旅游4号专线。
湘江湾山水城
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湘江湾山水城当前5300元/㎡，性价比能吊打同价位楼盘吗？
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楼盘介绍
湘江湾山水城项目位于湘潭市九华经济开发区，沿江路以西罐子窑路以北，湘江湾山水城总用地面积共139980.76㎡。湘江湾山水城主要规划有23栋高层住宅建筑、临南侧和西侧道路设置配套商业及其他相关配套，在用地西南角配置15班幼儿园。停车位、物管、社管用房等配套设施均满足相关规范要求，建筑日照均满足相关规范要求。
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