这个楼盘的参考价格是5900元/㎡。目前项目在售约约200平米联排别墅等多个户型。

如果你想买房，可拨打4008180066 转 015242咨询工作人员，现在宏一·加州小镇的价格在5900元/㎡，房源有限，欲购从速。

宏一·加州小镇项目位置在永州大道东侧（烟草局斜对面）

【区位】 宏一•加州小镇是由永州知名地产湖南宏一地产有限公司斥巨资打造的永州高端城市山体别墅社区。项目位于永州市滨江新城，河东主城区的近郊；项目北侧已经规划了大量的政府办公楼，有地税局，环保局，质量技术监督局，房产局等等，项目南侧已经规划了市民活动中心等等，未来将成为城市发展的核心地段，潜力无限。项目东侧是已规划的近万亩的复兴岭森林公园，一座天然氧吧；而项目西侧紧靠零冷双城大动脉永州大道，出行十分便入口，从本项目到河东的商业区帝王广场商圈、远 【规划】 整个项目占地284亩，总建筑面积26.5万平方；容积率仅有1.2，是目前永州容积率的社区；建筑密度只有25%，建的房子仅仅占用了1/4的地块面积，而绿地率达到了40%，总共有1184户，车位1300个。 整个项目将分为四个大的区块，分别是由联排别墅区和展示区组成的A区，由别墅区和中心小高层区组成的B区，由花园洋房区和商业区组成的C区，由山体公园和小高层区组成的D区。 在建筑设计方面，采用了经典的西班牙建筑风格，在建筑布局上营造出美的意境，黄墙红瓦，色彩明快、融入了阳光和活力，拱形门廊、弧形的窗及铁艺围栏营造出柔和、内敛、尊贵的生活氛围，同时结合项目独特的自然地理环境，使用大型的观景落地采光窗，使业主在感受异域风情的同时，又享受着充足的阳光和窗外的美景。所有别墅均为地上三层，地下一层，共四层建筑，每一栋别墅都赠送面积不等的私家花园和下沉式庭院。另外，为了方便老人的起居，部分别墅一层设置了老人房，地下一层留有足够的空间由业主按照自己需求去增加保姆房、影音室、娱乐室、工具房等以满足功能上的不同需求。 在景观设计方面，项目始终以“在公园中建房子”的理念，除了超过40%的绿地率，保证小区绿树成荫外，在整个小区中设计了很多休闲娱乐的设施和场地。小区主入口的广场及水景，平静的湖面加上落差达12米的瀑布，使得整个水系生动活泼，从的角度讲，水是聚财的，因此项目花了很大的精力在这上面，只为以后住在这里的业主聚满财气。在业主休闲运动这方面同样做足了功夫，在整个项目设置了多处健身休闲的设施场地，比如：露天式的网球场、室内、室外羽毛球场、篮球场、泳池，山体公园以及未来作为商业会所的营销中心等等，业主在一天繁忙的工作后回到家，拥有了休闲健身的公园，而不必再跑到别的地方去健身锻炼。 别墅作为房屋的形态，历来被定义为财富和身份地位的象征。拥有一套自己的别墅，是很多人一生中奋斗的目标之一。

宏一·加州小镇的售楼处在永州大道东侧（烟草局斜对面）。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

宏一·加州小镇在售户型未公开，请持续关注项目动态！

宏一·加州小镇具体情况如下：项目东侧为永州大道，西侧为复兴岭路，南边为中江庙横路

宏一·加州小镇的占地面积为189000㎡，据悉宏一·加州小镇是由湖南宏一地产有限公司所开发。

宏一·加州小镇的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为宏一物业。

宏一·加州小镇的建筑类型是别墅。项目规划的建筑面积是26.5万㎡。是由湖南宏一地产有限公司所开发建设。

宏一·加州小镇房子值不值得买，首先要看宏一·加州小镇地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

宏一·加州小镇容积率是1.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

宏一·加州小镇绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

宏一·加州小镇的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索宏一·加州小镇就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 015242询问。

据说规划还可以。宏一·加州小镇环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，公交有：24路，206路，301路，303路，36路，BRT302路。地下停车位1300个，基本上能满足停车需求。

小区的整体还行！宏一·加州小镇的售楼处地址是永州大道东侧。

可以实地考察去看看的，物业费的计算跟物业公司有一定关联，物业公司负责，其物业费管理费也会比较贵，据悉洋房1.9元/㎡·月，联排别墅2.8元。

不是很想买这里，项目特色是紧邻公园、低容积率、城市综合体。周边楼盘包含佳境小区，丽水琴湾,万商红·御景中央,岳麓青城·万达广场,溯禾·荷园悦府,鹤鸣鸣珂里,永城·福江苑。