我看这个楼盘还行！周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，周边情况如下：幼儿园：缤纷童年幼儿园 中小学：湛江农垦实验中学、湛江市爱周中学、湛江一中恒盛实验中学、湛江市麻章区第一中学。绿化高，容积率低。楼栋间距设计是合理的，据悉，绿化率是35%，容积率是3.50。

不是很想买这里，嘉悦花园地理位置优越，周边配套设施齐全，户型南北通透，目前在售户型89-147㎡2-4室，楼盘都有优点和缺点的看如何评判，可以先看看开发商是否靠谱，其实再看治安好不好，最后看居住起来的舒适度，嘉悦花园开发商是湛江市九天投资有限公司，物业公司是湛江市嘉富物业服务有限公司，容积率和绿化率分别是35%和3.50。

想买这个楼盘，环境好，平常散步、跑步、健身等都非常不错，不远处还有商场和医院，是民豪购物广场，麻章广弘商业广场，全家福购物广场，湛江市麻章卫生院门诊部，湛江喜来康医院，湛江久和医院，惠珍联合医院，湛江正大耳鼻喉医院。

投资的话出租用新房不划算的，目前嘉悦花园于2023-09-30。项目所处位置是湛江市麻章区长龙路8号（名苑山庄旁）。

投资自住皆宜。楼盘都有优点和缺点的看如何评判，可以先看看开发商是否靠谱，其实再看治安好不好，最后看居住起来的舒适度，嘉悦花园开发商是湛江市九天投资有限公司，物业公司是湛江市嘉富物业服务有限公司，容积率和绿化率分别是35%和3.50。

嘉悦花园项目均价为 8000 元/㎡ ，毛坯交付，开发商是湛江市九天投资有限公司，位于长龙路8号(名苑山庄旁)。嘉悦花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

嘉悦花园地段位于长龙路8号(名苑山庄旁)，交通设施便利，生活便捷。嘉悦花园周边其他配套实施齐全，完善。嘉悦花园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。嘉悦花园地处位置优越，升值潜力大。

嘉悦花园在售户型为89-147平，总共规划了755户，均价为 8000 元/㎡ ，毛坯交付。另外，嘉悦花园项目位于长龙路8号(名苑山庄旁)，交通便利。物业公司湛江市嘉富物业服务有限公司服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

嘉悦花园项目有4居室，其中在售的4居室户型为147平，另外还在售125平三居室户型、116平三居室户型、89平两居室户型。嘉悦花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。嘉悦花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让嘉悦花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

根据楼盘网小编综合整理，进入2021年以来，湛江现房房价有所上涨。根据相关数据统计，2021年1月份湛江新房房价为10278㎡，2份湛江新房房价为10261㎡，3份湛江新房房价为10247㎡，4份湛江新房房价为10298元/㎡。其中上涨较为明显的区域是霞山区，4月份霞山区为11148元/㎡，与3月份相比上涨了4.19%。另外，吴川市4月份房价有所下滑，环比下滑了3.07%。