6月毕业租房季买房OR租房哪个更划算

2016-06-24 15:58:09 /tangshoujiang /楼盘网

毕业季，从某种意义上说也是租房季，因为离开校园走入社会不光于柴米油盐酱醋茶的奔波，租房也是每个毕业生的必修之课。告别了学校免费的寝室床铺，开始和各种房东、中介（其中不乏黑心中介）周旋，也许你会觉得累，但这才是进入社会的第一步。

那么，毕业了是不是买套房更划算呢？以毕业族的经济实力来讲，买房就意味着必须伸手向父母拿钱，而以后每个的月供也是一笔可大可小的开支。不买房那就租房吧，可是，按照现在租房价格逐年上升的趋势，不少打工族抱怨“工资的一半都用来交房租了”，“每年存的钱基本都用来交房租了”。面对着这样进退两难的局面，到底是租房划算？还是买房划算呢？

以遵义现在4500元/平米来计算，90平米的房子，共需花费40.5万元，加上各种税费等大约需41.5万，装修14万元，共计55.5万元。按照同等地段遵义楼市房租价格来看，90平米带带装修并配家电的新房租金大约在1500元/月，每年房租1.8万元，不考虑通货膨胀等因素，那么买一套房大约可以租30.8年房。

买房真的如此不划算吗？4500元/平米的房价在遵义能买一个地段稍微好点的房子，距离市中心应该也不过201000元-1600元每月的区间，如果地段稍微偏点，此价格都租不到。按照如此计算，买房似乎真的难以呢？其实，买房和租房并没有绝对的计算方式，毕竟，租房无论付多少年房租，房子都是别人的；而买房无论需要多久才能，20年、30年后这个房子依然属于你。