买房早知道|遵义房价降了吗？哪些好盘值得考虑？

在买房的时候，新房的价格可以说是人们最关注的一件事，而目前在遵义，也有很多年轻人都紧盯着新楼盘的房价趋势。说真的，其实现在遵义房价变化真不大，遵义10月新房均价5482元/㎡、环比上月持平，而各区域的房价分别为红花岗区10月新房均价4868元/㎡、环比上月持平。汇川区10月新房均价5497元/㎡、环比上月持平。新蒲新区10月新房均价5700元/㎡、环比上月持平。播州区10月新房均价4700元/㎡、环比上月持平。习水10月新房均价4500元/㎡、环比上月持平。绥阳10月新房均价3600元/㎡、环比上月持平。湄潭10月新房均价4240元/㎡、环比上月持平。正安10月新房均价3700元/㎡、环比上月持平。桐梓10月新房均价4500元/㎡、环比上月持平。凤冈10月新房均价4500元/㎡、环比上月持平。余庆10月新房均价3600元/㎡、环比上月持平。仁怀市10月新房均价13100元/㎡、环比上月持平。务川10月新房均价3025元/㎡、环比上月持平。道真10月新房均价4350元/㎡、环比上月持平，至于新房房价往后的走势，估计也是平缓地上升，毕竟“房住不炒”是一项基本的房地产政策，在上头的宏观调控下，房价不可能狂飙，所在想在遵义买房获取收益是有难度的，但买房自主的话还是很合适的。

在买房前要注意了解遵义房价走势，了解之后就可以根据自己的喜好来挑选适合自己的楼盘。遵义的楼盘特点还是比较突出的，可以根据需求选择一些诸如五星级酒店、浪漫法国风情、意大利风情小镇、教育地产、旅游度假地产、国际化社区、城市综合体、5A级写字楼、花园洋房、中央公园区、公园地产、品牌地产、soho时尚公寓楼盘，比如恒大翡翠华庭、遵义恒大城、阳光城·溪山悦、兴茂·财富中心、麒龙·习水印象、鑫港国际、华府新城、九里云台、观湖一品、创美·蓝海郡、融汇·澜湾、余庆碧桂园、仁怀国际商贸中心、金宏时代金街、竹城等。如果购房者喜欢新项目，可以关注遵义最近新开的项目，这些在售楼盘中有很多都是目前的热销楼盘。如果不喜欢期房，那么仁怀市1个、红花岗区1个、汇川区2个、播州区1个、新蒲新区1个现房或许更加适合您。

遵义的新房市场一直都备受关注，2023年是一个新楼盘纷纷推出的时期。对于购房者来说，了解最新的楼盘动态和新房价格信息至关重要。与此同时，购房者还要考虑自己的实际需求。所以买遵义住宅新房，建议购房者在实地考察的基础上，深入洽谈，详细了解楼盘信息，再根据自身情况做出明智的决策。

红花岗区-
恒大翡翠华庭
楼盘价格：5700元/㎡
在售户型：79-150㎡2-4居
最新动态：恒大翡翠华庭带装修高层、带装修洋房交付
项目简介： 遵义恒大翡翠华庭位于红花岗区遵南大道一号（居然之家旁），项目包括品质住宅和生态园林，其规划占地约19万方，总建筑面积约42万方。区内交通便利，十余条公交路线、城市主干道、高速、规划轻轨2/3号线，“多位一体”交通路网，出行便捷，畅达红城。配套健全醇熟，周边学校林立，临近医院、就医便利。住宅包括建面约129-150㎡湖景洋房（全屋品质装修）、建面约126-143㎡瞰景高层（全屋品质装修），户型设计合理，南北通透，采光。项目外环南邻公园、千米忠庄河环绕，内嵌约2000㎡臻美内湖、约6.6万方欧陆风情园林，内园外景相映成趣，湖光山色映带左右，颇有“偷得浮生半日闲 园林好景倚窗前”之感。此外，斥巨资打造约2.6万方恒大风情商业街（内含约1.2万方恒大影城商业综合体）、项目自建约2600㎡综合会所、约4900㎡恒大幼儿园。 遵义恒大翡翠华庭以风情园林筑造遵义湖居美宅，以王者水准升级人居品质，尊崇礼遇！

汇川区-
遵义恒大城
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：81-95㎡2-3居
最新动态：园林式住宅小区 遵义恒大城绿化率为41%
项目简介：市府央区，生态御府城——遵义恒大城项目位于遵义汇川区区政府正对面，由中国房地产业十强——恒大地产集团倾心打造。项目总建筑面积超150万方，由149栋高层及小高层组成。恒大地产携众多国际一线品牌，打造国际化生活品质。项目总体配套完备，包括5000㎡五星级会所、19250㎡奥林匹克运动中心、3000㎡风情商业街，周边金融、行政、医疗、教育、休闲等配套设施一应俱全。 恒大集团总部位于广州，是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团，总资产达万亿，年销售规模超4000亿，员工8万多人，解决就业170多万人，在全国200多个城市拥有地产项目600多个，已成为全球第一房企。到2020年，恒大将实现总资产超3万亿、房地产年销售规模超6000亿。作为中国标准化运营精品地产的——恒大地产拥有中国特级资质的建筑工程公司、甲级资质的建筑设计研究院和工程监理公司、一级资质的房地产开发公司和物业管理公司。

新蒲新区-
阳光城·溪山悦
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：109-277㎡3-5居
最新动态：阳光城·溪山悦装修状况：带装修交付
项目简介：阳光城·溪山悦项目位于新蒲新区长征大道，占地2500亩的湿地公园，地处新蒲城市最核心的区域。紧靠新蒲商务中心与康养中心，坐落于生态宜居中心的核心位置上，生活在城市氧吧里。 项目总体占地48万方，总建面130万方，项目整体容积率2.03，总共分8期开发，涵盖高层、洋房、大平层、联排等多种业态。

播州区-
兴茂·财富中心
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：52-136㎡1-4居
最新动态：兴茂·财富中心最新项目情况播报
项目简介： 兴茂•财富中心项目东临万寿街、南临同心路、西临西大街、北临娄山大道，占据遵义城南中心地段。集尚品美宅、情景商业街、购物中心、大型超市、国际影城、小商品市场等为一体，周边医院、学校、金融机构等配套一应俱全。 兴茂•财富中心借鉴欧美国际大都市BLOCK街区的开发模式，住宅区以80-110多平米的精致两房和实用三房为主力户型，以满足不同客户的职业需求；同时打造“一站式”商业，拥有时尚购物、休闲娱乐、特色餐饮等多功能业态，填补区域内大型商业的空白，构建一个高品质的城市标志性商业平台，将休闲、娱乐、美食、购物一网打尽，缔造城市万象生活大城。 兴茂•财富中心特邀知名景观设计公司，为项目量身定制“法式新古典”园林景观。情景商业街巧妙、艺术的结合埃菲尔铁塔、凯旋门等世界标志性建筑，打造遵义的曼哈顿；住宅区设置游泳池、羽毛球场、艺术雕塑及各类丰富的景观小品等，升级城市中心居住体验。 兴茂•财富中心由国家一级物业管理资质企业—深圳中旅联合物业管理有限公司提供物业服务，确保每一位居者生活无忧、居住舒适、尊荣无比。

习水-
麒龙·习水印象
在售户型：114-138㎡3-4居
最新动态：麒龙·习水印象房源建面约114-138㎡
项目简介：麒龙•习水印象是麒龙集团倾力打造的集购物、休闲、娱乐、美食等于一体的城央综合体项目，涵盖文化风情商业街、住宅、酒店、公寓等丰富产品。项目坐落于杉王路与九龙路交汇处，北接红军西路，西壤湘江东路，占地面积约9万方，建筑面积约43万方。据守习水城央命脉之地，以新中式街、巷、院、铺、广场为载体，荟萃习水文化，集成世界万象精彩，打造习水城市封面。

绥阳-
鑫港国际
楼盘价格：5880元/㎡
最新动态：绥阳县第二届“鑫港国际”杯乒乓球大赛隆重开幕
项目简介：鑫港国际由绥阳鑫港置业有限公司 开发，项目地处解放路与双十字交汇处，总建筑面积15万平方米。其中，商业规划面积逾5万平方米，集大型超市、品牌影院、购物 、娱乐 、主题街区、时尚餐饮等全功能商业规划为一体。是真正意义上绥阳 个 、集中式商业购物 。

湄潭-
华府新城
在售户型：80-120㎡3-3居
项目简介： 位于湄潭县新区核心位置，与老城区只有几路程。紧邻茶城大道东南侧，西邻中国茶城，南与县政府相望，东接移动公司，财政局，地税局，派出所，酒店等。斜对面就是浙大小学和新车站，离求是中学也只有几百米远，正对面位置即将修建一个大型农贸市场今后生活购物都相当方便。门口设有公交汽车站台，今后也出行非常方便。 楼盘总占地面积16525平方，总建筑面积68521平方，容积率2.8，建筑密度15%,绿化率30%，但在小区正中间有一个山体公园也属于我们，加起来绿化率可达到70%，绿化是非常好的。总共有536户，车位328个，地下车位244个。有2个出入口，主入口位于茶城大道，次入口位于派出所旁边上来后就是小区的主题广场，中间是山体森林公园，山上林木郁郁葱葱，有休闲凉亭，花卉满月，音乐流水等，是你平常休闲的好地方，下班后能让你平静心情，呼吸大自然的清新空气，回归大自然。在山体森林公园和住宅楼之间，还有林荫小道，广场，音乐喷泉，流水，休闲凉亭，草坪，木架走廊，花园等，一应俱全。华府新城环境优雅，让你生活更加惬意，幸福美满！

桐梓-
九里云台
楼盘价格：5350元/㎡
在售户型：138-169㎡3-4居
项目简介：桐梓县首个第四代建筑，空中大平墅，超大空中花园。项目落位于新老城区的交汇处，将新城的宜居与老城的繁华有机结合，也是城市未来发展板块的重点区域，周边各式配套设施齐全，畅享一站式便捷生活。位于三区核心交汇处，坐拥双中庭景观园林，以超大景观阳台，敬献桐梓人士。

正安-
观湖一品
在售户型：97-178㎡2-4居
最新动态：【观湖一品】前期亮相阶段，即将面向市场！
项目简介：观湖一品是由贵州正润睿泰房地产开发有限公司开发建设的临湖高品质居家作品，项目位于正安快速路中段，为改善正安人民居住品质而来。兼备商务办公、星级酒店、生活居住、时尚休闲于一体的多功能建筑群体。项目总占地26666余平米，总建筑面积90000余平米。 本案位于正安快速路中段，北至安场工业园区，南至县城中心，未来项目周边社区林立，生活繁华，是自住、投资的理想之地。 二、产品配套 1、交通配套： 本案面朝快速通道，背靠大型人工湖，毗邻银白高速、207省道，紧邻吉他文 2、商业配套 周边有大型的纯商业综合体，涵盖专业市场、美食娱乐、星级酒店、精英公寓、商务写字楼、仓储物流等。为黔北商贸新标杆、正安城市新中心、区域经济新动力、创业创富新平台。 3、人文优势配套 北部新区已建成的人文景观和服务支撑体系日渐完备，周边有吉他文化广场、北郊湖湿地公园、一中新校区、新建的幼儿园、超市、正安县规划的一场五馆：“一场”即一个标准体育场，“五馆”即：体育馆、图书馆、文化馆、游泳馆、博物馆等增加项目的人文氛围。 三、物业类型 项目由4栋30层左右高层住宅及1栋星级酒店组成，共计住宅700余套。项目结合地块、地形、地貌秉承的开发理念，在尊重自然提高业主舒适度的前提下，首家配备正安大型游泳池，各种娱乐健身场所，5000方的中庭花园，97-178㎡优居平层、复式跃层漫享生活、结构布置方正、丰富阔气的室内空间、体现豪迈气质、专为城市精英准备，满足改善人居生活理念，充分体现了与人为本，居家为先的高品质生活配套。观湖大酒店将依照国际标准打造一个享誉全县乃至全市的高品质星级酒店。 本项目采用人车分流设计，充足的停车位，首家1:1预留安装全能式充电桩，正安房地产开发理念10年。智能化停车位，所有的车辆只在小区四周的车行道行驶，车辆直接入地库，保障地面行人的安全，同时减少了噪音和空气污染，观湖一品采取围合式布局，全封闭式管理模式，公园式景观生态，全智能化覆盖，复合型高端生活社区。真正让你感受到春望百花，夏听蝉鸣，秋叶遥望，冬来赏梅，在繁华中享受，在享受中繁华。观湖一品让你把家安在湖边，静观潮起潮落，一品生活的甜蜜滋味！

赤水-
创美·蓝海郡
楼盘价格：3298元/㎡
最新动态：【创美·蓝海郡】小高层电梯花园洋房火热认筹
项目简介：创美·蓝海郡以“创新生活体验，领导居住变革”为设计理念，整个楼盘由水岸花园洋房组成，原值西班牙风情人文社区，有天有地的同时又与繁华近在咫尺，纯独立居住社区无论何时 都是心情的港湾。。。

凤冈-
融汇·澜湾
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：121-172㎡3-4居
最新动态：融汇·澜湾房源建面约95.97-178.13㎡
项目简介：融汇·澜湾楼盘位于遵义凤冈县龙泉镇滨河大道与茶圣路交汇处往北100米，由贵州欣融汇置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（融汇·澜湾）楼盘价值评分为8.8分。

余庆-
余庆碧桂园
楼盘价格：3500元/㎡
在售户型：118-144㎡3-4居
最新动态：余庆碧桂园|纯版式实用户型 即买即住
项目简介：余庆碧桂园是碧桂园集团进驻余庆县第一个项目，碧桂园集团成立于 1992 年，2007 年在香港联交所主板上市、也是中国地产三甲。2020年8月碧桂园连续第四年入选《财富》世界 500强，位列第147位； 福布斯全球上市公司 2000 强。 项目所处余庆大道，位于余庆新老两城的交界的处，交通八达，距离余庆收费站700米，7月遵余高速开通，交通方便快捷。同时项目比邻余庆最繁华的商业街中华中路仅约800米，距离商业的恒升行业广场、大润发超市、国腾商都等大型商业区不足1公里，不但可以享受购物的愉悦，更可体验城市的繁华。 整个小区总占地面积约77亩，建筑面积约12.7万方，容积率为2.05，绿地率高达30%以上。整个住区由17栋小高层组成，共计731户，规划有yj115、yj140、yj215三种户型，楼层均在9-17层小高层。为您打造的居家环境。 目前整个小区一批次已交付（1-7、10），剩余（8-9、11-17）即将在6月30日进行交付；现在项目剩余5#、13#（YJ115建面123㎡三室2厅2卫）、12#、15#（YJ140建面143㎡四室2厅2卫）。

仁怀市-
仁怀国际商贸中心
最新动态：2期20-40㎡全沿街独立门面余量不多、分秒递减
项目简介：仁怀国际商贸 一期国际汽车城，规划总建筑面积7万平方米，集汽车展示、整车销售、平行进口车、配件销售、汽车快修、汽车美容、汽车用品、汽车改装、二手车交易、汽车保险、汽车金融、快速理赔 、车管所综合服务等为一体的仁怀 汽车汽配商贸服务 。打造汽车全产业链服务体系，缔造黔北汽车商贸新标杆。

务川-
金宏时代金街
楼盘价格：17500元/㎡
最新动态：【金宏时代金街】租客已到 只待房东！
项目简介：时代金街是目前老城的楼盘，是务川自治县县金宏房地产开发有限公司倾力打造的以老城为核心，总建筑面积30788平方米。所属地位于务川自治县老城大型水果批发市场；北临大型农贸批发及零售市场，西南临环城东路，政府正在拆迁规划打造特色风情古镇，西侧为规划城市休闲广场，连通老城区，现有大型超市及中医院。 时代金街打造务川集购物、乐喷泉、休闲座椅及特色小吃。占地约3000㎡，是务川县城区一个音乐喷泉广场。另在项目西侧打造了小广场一个，占地约1，长达80m。占地约1000㎡。 项目负2层大型停车库，将为您的商铺提供安全的停车服务；负1层为世纪华联超市目前已装修完毕，2018年4月试营业，临街一层主要以餐饮、百货、家具、服装为主目前商家已招商完毕，二层为大型商贸城即将签约入驻。三层为教育培训及KTV、网吧、四层大型酒店已签约入驻。

道真-
竹城
楼盘价格：4600元/㎡
项目简介：无