2016遵义楼市总结1:商品房成交勇创高峰

在刚刚过去的2016年，“去库存”、“双降”、“公积金”、“首付比例”等等一系列热门词汇频频出现，也让全国楼市进行了不同程度的调整，“调控”正是2016年楼市的总结。到了年底，“让住宅回归其居住的属性”更是成为了接下来的楼市工作重点。

遵义楼市作为全国楼市的一部分，既有全国楼市的普遍特点，也因为自己独特的环境而与全国楼市有所不同。与全国楼市一样，住宅的销售占整个商品房销售的大部分，不同于全国楼市的是，遵义作为正在起步发展的新兴城市，住宅的需求量也远没有得到满足，其发展潜力巨大。从动荡的2016年的商品房市场的成交就可以看出端倪。

2016预售许可与签约成交

根据遵义房产信息网数据，截止2016年12月15日08:17，遵义全市2016年预售许可商品房共67617套，其中住宅为37246套，办公为1969套，商业为23066套，其他房为5346套。

截止2016年12月15日08:17，遵义全市签约商品房为32171套，其中住宅签约达到了22287套，办公部分为701套，商业签约6932套，其他房签约2249套。

2016年预售许可区域分析

在遵义全市的预售商品房中，红花岗区商品房为30662套，汇川区为17120套，新蒲新区为14830套，南部新区为1666套，其他县份为287套，遵义县为3052套。

2016签约成交数据

在全市签约商品房中，红花岗签约16814套，汇川区签约8701套，新蒲新区签约5272套，南部新区签约498套，其他县份签约17套，遵义县签约869套。

2016签约商品房性质分析

而从商品房签约的性质来看，住宅签约成交22289套，办公签约成交为701套，商业签约成交6932套，其他房签约成交2249套。 住宅住宅占据了商品房签约的大半，其次才是商业、其他房和办公部分。

2016年遵义住宅销售统计

截止2016年12月15日08:17，2016年各月份的住宅销售统计表显示，2016年住宅成交最高的月份为10月，共计成交2817套；仅次于10月份的是12月，成交2729套；第三名是5份，成交2665套。

2012-2016年住宅销售统计

从2012年到2016年的住宅成交数据可以看出，近5年来遵义楼市的住宅板块销售城逐年上升趋势，尽管楼市风云变幻，但每年住宅的成交情况还是十分可观的。